ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-270989/24-135-1913

г. Москва

22 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2025 года                              

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Хамитовой Э.Р.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "1-ФИТ" (107113, Г.МОСКВА, УЛ. ШУМКИНА, Д. 20, СТР. 1, ЭТ/ПОМ/КОМ АНТРЕСОЛЬ 1 ЭТ/VI/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.04.2018, ИНН: 

<

***>) 

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЗВИ" (115093, Г.МОСКВА, ПЕР. ПАРТИЙНЫЙ, Д.1, К.58 СТР.3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.07.2002, ИНН: 

<

***>) о взыскании 1 409 023 рублей

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по доверенности от 15.08.2024 г.;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 27.12.2024 г.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «1-ФИТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу «ЗВИ» (далее – ответчик) о взыскании убытков в размере 1 409 023 руб. 00 коп. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения по материалам дела.

Ответчик иск не признал, дал пояснения по материалам дела, представил отзыв на иск в котором просит суд в иске отказать.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Судебная защита гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью, установленной процессуальным законодательством, способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса РФ. 

Выбор способа защиты нарушенного или оспоренного права принадлежат истцу. 

Как указывает истец в тексте иска и следует из материалов дела, 07.06.2021г. между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды № 253, в соответствии с которым в пользование переданы помещения площадью 1016 кв.м. по адресу: 

<

...>, стр.1 и площадью 370,6 кв.м. по адресу: 

<

...>.

В 224 году в помещениях произошли следующие аварии, а именно: заморозка труб холодного водоснабжения, протечка воды с крыши помещения.

Обстоятельства аварий оформлены соответствующими актами, фото- и видеосъемкой.

Истец в связи с невозможностью осуществлять работы по оформлению приемки и выдаче автомобилей на ремонт с 03 по 09 января 2024г. не получал доходы от работы автосервиса, в связи с чем сумма убытков истца составила 1 409 023 руб. 00 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию, однако ответчик на претензию не ответил, убытки не возместил, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходит из следующего.

В качестве доказательств истец представил в адрес ответчика акты от 04.01.2024, 05.01.2024, 06.01.2024, 07.01.2024, 08.01.2024, 09.01.2024, 10.01.2024, составленные представителями истца.

Согласно указанным актам, в период с 04.01.2024г. по 10.01.2024г. истцом самостоятельно были произведены замеры температуры внутри помещения, в зонах ожидания и ресепшена, с использованием комнатного термометра, показавшие, что температура воздуха в указанных зонах была в диапазоне от 08 до 14 градусов цельсия.

Однако, акты, на которые ссылается истец, составлены в одностороннем порядке. Уведомлений в адрес ответчика о проведении обследования помещений и составления акта не было. Кроме того, акты направлены в адрес ответчика только в августе 2024г.

Никаких заявок от истца в январе 2024г. о разморозке труб не поступало. Жалоб от других арендаторов, занимающих помещения в указанном корпусе также не поступало.

Кроме того, из приведенных истцом доказательств нельзя установить в какой части занимаемого помещения была измерена температура, место расположения указанного помещения относительно входа в здание, какая температура воздуха была в других частях помещения, были ли плотно закрыты двери и окна, ведущие в помещение, были ли включены батареи, а также иные сведения, позволяющие установить причину возможного понижения температуры внутри здания.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков представляет собой универсальный способ защиты нарушенных гражданских прав.

Для взыскания понесенных убытков в судебном порядке истец должен представить суду доказательства, подтверждающие: 1. наличие противоправных деяний ответчика; 2. наличие вреда, причиненного исключительно противоправными деяниями ответчика; 3. наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и причиненными убытками; 4. наличие вины в деяниях ответчика; 5. документально подтвержденный размер заявленной суммы убытков.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать совокупность условий, являющихся основанием для возложения ответственности в виде взыскания убытков.

Непредставление доказательств по любому из этих пунктов является безусловным основанием к отказу в удовлетворении требований лица, права которого нарушены.

Пунктами 1, 2 статьи 393 ГК РФ установлено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Таким образом, истец не представил надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование заявленного требования, в связи с чем заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат при отсутствии правовых оснований для применения статей 15, 393 ГК РФ в целях удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.В. Дудкин