Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-7441/2020

26 апреля 2021 года

г.Санкт-Петербург

/з3

Резолютивная часть решения объявлена  12 апреля 2021 года. Полный текст решения изготовлен  26 апреля 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Новоселовой В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО2

к ООО «Невское наследие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 197110, Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, к.5, д. 14, оф. 208)

о несостоятельности (банкротстве)

при участии

- от заявителя: ФИО2 по паспорту, представителя ФИО3 по доверенности от 23.12.2019, после перерыва: представителя ФИО3 по доверенности от 23.12.2019,

- от должника: представителя ФИО4 по доверенности от 21.01.2021, после перерыва: не явился, извещен,

- от Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области: представителя ФИО5 по доверенности от 11.01.2021,

- от иных лиц: не явились, извещены, 

установил:

ФИО2 (далее – заявитель) 02.02.2020 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании ООО «Невское наследие»  (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.2020 заявление принято к производству в качестве третьего заявления о вступлении в дело о несостоятельности (банкротстве) ООО «Невское наследие».

В связи с тем, что определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.2020  в принятии заявления ФИО6 о признании должника несостоятельным (банкротом), обратившейся в суд первой, отказано, определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2020 по делу №А56-7441/2020/з2 заявление ФИО6 возвращено, определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2020 по делу №А56-7441/2020/з1 отказано во введении наблюдения в отношении должника по заявлению ИП ФИО7,  определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2020 судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований заявителя к должнику, вопроса о введении процедуры наблюдения, назначении временного управляющего, определении даты рассмотрения дела о признании должника банкротом на 21.10.2020, которое было отложено на 20.01.2021.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.01.2021 к участию в деле привлечена Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований заявителя к должнику отложено на 17.03.2021, которое было отложено на 05.04.2021.

В судебном заседании от 05.04.2021 заявитель представил уточненное заявление, в котором просил признать должника несостоятельным (банкротом) с применением положений параграфа 7 главы IX Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), поскольку должник является застройщиком многоквартирного жилого дома, пояснил, что от заключения с должником мирового соглашения отказывается ввиду уклонения должника от исполнения обязательства по уплате 200 000 руб. в день его утверждения.

Представитель должника представил копию платежного поручения от 05.04.2021 №4 на сумму 2 044 402 руб. в подтверждение погашение задолженности перед заявителем, произведенной за должника ООО «Стройдоки».

Судом был объявлен перерыв до 12.04.2021 до 10 час. 00 мин. для подтверждения факта оплаты задолженности.

До судебного заседания от должника поступило письменное ходатайство об отложении рассмотрения заявления в связи с занятостью представителя в ином процессе.

После перерыва 12.04.2021 судебное заседание было продолжено.

Представитель заявителя настаивал на удовлетворении уточненного заявления, поскольку факт оплаты не подтвердился. Также заявил о фальсификации платежного поручения.

Представитель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области оставил вопрос на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ходатайство должника об отложении судебного заседания, не нашел оснований, установленных статьей 159 АПК РФ для его удовлетворения, применительно к недоказанности занятости представителя в ином процессе, тому, что должник  является юридическим лицом и не лишен возможности представительства посредством участия его генерального директора, иного сотрудника по доверенности, а также к истекшему с момента возбуждения производства по делу сроку рассмотрения дела в совокупности с необходимостью соблюдения баланса прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве и достаточности представленных документов для рассмотрения заявления по существу в настоящем судебном заседании.

Ходатайство заявителя о фальсификации судом отклоняется по причине отсутствия подлинного документа, в отношении которого оно заявлено.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания иные лица, участвующие в деле, не явились. В соответствии со статьей 156 АПК РФ заявление рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела,  выслушав заявителя и Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, суд установил следующее.

Исходя из системного толкования статьи 223 АПК РФ и статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В силу пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

Согласно абзацу второму пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании застройщика банкротом по правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве. 

В статье 2 Закона о банкротстве даны понятия неплатежеспособности и недостаточности имущества. Так, неплатежеспособность - это прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое. Недостаточность имущества - это превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 20.1 Закона о банкротстве застройщиком является юридическое лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи  201.1 Закона о банкротстве участником строительства является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности должника является «деятельность заказчика – застройщика, генерального подрядчика». 

Из представленного в материалы дела договора участия в долевом строительстве от 25.03.2016 №Н/ПО/109, заключенного заявителем и должником, следует, что должник (застройщик) имеет право на привлечение денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом  Российской Федерации от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) на основании следующих документов: 

- постановления Администрации Муниципального образования «Всеволожский Муниципальный район» Ленинградской области от 17.05.2013 №1374;

- договора аренды земельного участка от 10.01.2013 №4157/1.6-08; 

- разрешения на строительство от 13.10.2015 №47-RU 47504106-151R-2015, выданного Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.

Также следует, что должник в срок до 30.09.2017 обязался передать заявителю помещение без отделки условный номер 109, количество комнат 1 (студия), проектной площадью 26.6 кв.м, общей площадью 23,9 кв.м, расположенное на 11 этаже в строительных осях Л-Н;2-6.

Строительство объекта осуществляется на земельном участке площадью 3 045 кв.м, кадастровый номер 47:07: 0602014:31, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова.

Из материалов дела следует, что в настоящее время должник не завершил очередной этап строительства. 

Соответственно, должник по смыслу пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком.

В связи с нарушением принятых на себя обязательств заявитель письмом от 22.02.2018 отказался от договора и обратился с соответствующим иском в суд.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 10.12.2018 по делу №2-2143/18 с должника в пользу заявителя взыскано 1 150 380 руб. паевого взноса, 190 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 200 000 руб. штрафа, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 4 022 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 23.04.2019 решение суда от 10.12.2018 изменено в части размера процентов за пользование чужими денежными средствами и штрафа, с должника в пользу заявителя взыскано 380 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 500 000 руб. штрафа, в остальной части решение оставлено без изменения. 

Как указано  в пункте 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Согласно пункту 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства либо выносит определение в случае, если указанные сведения стали известны после признания должника банкротом, в которых указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается,  что должник по смыслу приведенных правовых норм является застройщиком – то есть лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования, то при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства является ключевым показателем его финансовой устойчивости, а, следовательно, при определении признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества должника, существенным и определяющим фактором является своевременное исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства по передаче объекта долевого строительства.

Должник допустил существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передачи участникам долевого строительства, тем самым не выполнил принятые на себя обязательства, что свидетельствует о признаках его неплатежеспособности.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

Должником не представлено надлежащих и допустимых доказательств погашения возникшей перед заявителем задолженности, размер которой превышает 300 000 рублей. 

По общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (статья 3 Закона о банкротстве).

Таким образом, должник обладает признаками банкротства в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, в связи с чем имеются достаточные основания для признания его несостоятельным (банкротом).

Признание заявления правомерным является основанием для включения в реестр требований кредиторов должника задолженности перед заявителем в размере 1 150 380 руб. основного долга, 380 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 500 000 руб. штрафа, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 4 022 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика регламентирована в статье 201.9 Закона о банкротстве, в соответствии с которой: 

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 Закона о банкротстве;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Исходя из правовой природы взысканных судебным актом в пользу заявителя денежных сумм, 1 150 380 руб. основного долга (оплата за жилое помещение по договору участия в долевом строительстве) подлежит включению в первую подочередь третьей  очереди реестра требований участников строительства; 10 000 руб. компенсации морального вреда, а также 380 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 500 000 руб. штрафа -  в четвертую очередь реестра требований участников строительства, учитывая штрафные санкции отдельно как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.

Пунктом 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено, что при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом о банкротстве наблюдение и финансовое оздоровление не применяются, и по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, или выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения, принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. При этом конкурсное производство вводится сроком на один год, и срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.15-3 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

В статье 124 Закона о банкротстве указано, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего. 

Союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица» представила в материалы дела информацию о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО8 требованиям статей 20, 20., 201.1 Закона о банкротстве, а также данные на  кандидата в соответствии с пунктом 54 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в связи с чем он может быть утвержден конкурсным управляющим должника.

В соответствии со статьей 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей.

Вознаграждение выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего  30 000 руб. в месяц.

Как указано в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 №296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в судебном акте об утверждении арбитражного управляющего суд указывает фиксированную сумму вознаграждения в соответствии с пунктом 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве, не определяя при этом процентов.  

В связи с открытием в отношении должника процедуры конкурсного производства управляющему надлежит принять меры для опубликования сведений о признании должника  банкротом в порядке,  установленном статьей 28, пунктом 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, за 10 дней до судебного заседания представить в арбитражный суд доказательства публикации, уведомления кредиторов, ликвидационный баланс, отчет о результатах проведения конкурсного производства с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника, реестр требований  кредиторов  с указанием  размера  погашенных требований кредиторов, документы, подтверждающие погашение  требований кредиторов, документ, подтверждающий представление в территориальный  орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений  в соответствии с подпунктами 1-8 пункта 2 статьи 6 и пунктом 2 статьи 11 Федерального закона Российской Федерации от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», а также иные документальные доказательства, свидетельствующие о работе в рамках конкурсного производства в соответствии с требованиями Закона о банкротстве и постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2003 № 299 «Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего».

С момента принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 20, 20.2, 20.6, 45, 52, 53, 124, 126, 127, 201.1 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 180, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Признать  заявление ФИО2 о признании ООО «Невское наследие» несостоятельным (банкротом) обоснованным.

Признать ООО «Невское наследие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Применить при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Невское наследие» правила параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Открыть в отношении ООО «Невское наследие» конкурсное производство сроком на один год до 12 апреля 2022 года.

Утвердить конкурсным управляющим ООО «Невское наследие» ФИО8 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 298, адрес для направления корреспонденции: 194214, Санкт-Петербург, а/я 6), члена Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица», с ежемесячным вознаграждением в размере 30 000 руб. за счет имущества должника.

Обязать орган управления должника в трехдневный срок передать конкурсному управляющему печати и штампы, материальные ценности, бухгалтерскую и иную документацию. 

Конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в материалы дела  доказательства публикации сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства и применении при рассмотрении дела о банкротстве правил параграфа 7 главы X Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По завершении расчетов с кредиторами конкурсному управляющему представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о его деятельности и о результатах конкурсного производства должника назначить на  27 октября 2021 года  в 10  час. 00  мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, улица Смольного, дом 6, зал № 2005.

Признать обоснованным требование ФИО2 к ООО «Невское наследие» в размере 2 044 402 руб., в том числе 1 150 380 руб. основного долга, 380 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 500 000 руб. штрафа, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 4 022 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Включить требование ФИО2 в размере 1 150 380 руб. основного долга в первую подочередь третьей  очереди реестра требований участников строительства ООО «Невское наследие».

Включить требование ФИО2 в размере 380 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 500 000 руб. штрафа, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 4 022 руб. расходов по уплате государственной пошлины в четвертую подочередь третьей  очереди реестра требований участников строительства ООО «Невское наследие».

Взыскать с ООО «Невское наследие» в пользу ФИО2 300 руб. расходов по  уплате государственной пошлины по делу.

В порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба  в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Обжалование решения не приостанавливает его исполнение.

Судья Новоселова В.Л.