Арбитражный суд Краснодарского края  

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А32-2010/2017

г. Краснодар

12 июля 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19.06.2017г. Полный текст решения изготовлен  12.07.2017г.  

 Арбитражного суда Краснодарского края в составе судьи Ивановой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Божко Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ ВОСТОК», г. Краснодар к ООО «Кубанькапстрой», г. Краснодар о обязании устранить недостатки 

при участии: от истца: ФИО1 – доверенность, от ответчика: ФИО2 - доверенность,  

Установил:

ООО «ЖКХ ВОСТОК», г. Краснодар обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края  с иском к ООО «Кубнькапстрой», г. Краснодар, о обязании устранить следующие строительные  недостатки (дефекты) и недоделки, допущенные при строительстве (создании)  многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар,  Карасунский внутригородской округ, проспект им. Писателя Знаменского, 9, корпус 1, а  именно:  

 - устранить недостатки в работе системы вентиляции многоквартирного дома -  обеспечить воздухообмен по вентиляционным каналам в квартирах №№ 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25,  29,33,37,41,45,49,53,57,61;  

 - выполнить работы по восстановлении целостности и гидроизоляции межпанельных швов  железобетонных конструкций подъезда № 1 на 16-ом этаже, подъезда № 2 на 11 -ом этаже,  подъезда № 3 на 16-ом этаже многоквартирного дома;  

 - выполнить штукатурные и малярные работы в подъезде № 1 - 15 этаж, в подъезде № 213, 14 этаж, в подъезде № 3 - 15 этаж, а также на лестничных маршах эвакуационной лестницы  (5-8 этажи);  

 - выполнить работы по окраске дверных полотен в местах общего пользования  многоквартирного дома;  

 - произвести отсыпку (щебня, гравия, булыжного камня, кирпичного или бетонного боя) с  утрамбовкой и последующим заполнением цементным раствором или бетоном пространства -  ямы глубиной 1,5-2,0 метра заполненной атмосферными осадками (водой) образовавшейся  между домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, пр-кт. им. Писателя Знаменского, д. 9,  корп. 1 и приостановленного строительством многоквартирного Литер 16 (обеспечить  надлежащий водоотвод от стены здания);  

 - восстановить ограждающие конструкции забора из металлического профиля  строительной площадки приостановленного строительством многоквартирного дома (Литер  16А).  

 Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.  В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. 

 В судебном заседании объявлен перерыв до 19.06.2017 до 16-30 час. Информация о  перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края -  http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.  

 Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные  доказательства, установил следующее.  

«06» мая 2015 года ответчиком - ООО «КУБАНЬКАПСТРОЙ»» было получено  разрешение № RU 23306000-3183-в от 06.05.2015 на ввод в эксплуатацию объекта  «Многоквартирная жилая застройка в МКР № 4 Почтового жилого района г. Краснодара на  земельном участке по проспекту им. Писателя Знаменского, Жилой дом литер 15, 16, 16а» - первый этап литер «15» - 16-этажный с цокольным и техническим этажами 3-секционный  жилой дом литер «А», под/А», «a», «al», «а2», «а3», «а4»,«а5», расположенного по адресу:  

<

...> в  Карасунском внутригородском округе (справка о присвоении административного адреса от  17.07.2014 № 23/3-9724) на земельном участке площадью 23398 кв. м с кадастровым номером  23:43:0427001:59.  

01 июня 2015 года между ответчиком (именуемом Застройщик) и истцом (именуемом  Управляющая организация) был заключен договор временного управления многоквартирным  домом (далее также - Договор) и одновременно сторонами был подписан акт приёма-передачи  192-квартирного 16-этажного жилого дома литер 15 расположенного по адресу: 

<

...> в Карасунском внутригородском округе на  земельном участке с кадастровым номером 23:43:0427001:59.  

Согласно пункту 1.1 Договора предметом настоящего договора является передача  Застройщиком в управление (обслуживание, содержание, эксплуатация, заселение и  предоставление коммунальных услуг) Управляющей организации «16-этажного дома литер 15  по проспекту имени Писателя Знаменского, дом 9 в г. Краснодаре».  

В соответствии с пунктом 1.3 Договора в рамках настоящего договора Застройщик  поручает, а Управляющая организация принимает на себя управление многоквартирным  домом, в том числе выполняет работы и оказывает услуги, указанные в п. 1.1 настоящего  договора.  

Управление многоквартирным домом осуществляется Управляющей организацией с  момента подписания Акта приема-передачи на эксплуатацию и до момента передачи  многоквартирного дома в управление иному лицу, получившему такое право на основании  решения о выборе способа управления домом, принятого собственниками жилых и нежилых  помещений многоквартирного дома.  

Согласно подпункту 2.1.3 Договора Застройщик обязался обеспечить гарантийное  обслуживание многоквартирного дома и своевременное устранение строительных недостатков  инженерных сетей и оборудования (отопление, водоснабжение, канализация, электросети),  конструктивных элементах зданий, кровле в течение гарантийного срока.  

В связи с многочисленными обращениями жителей данного многоквартирного дома на  

неисправность вентиляционной системы (отсутствие воздухообмена) истцом в целях  подготовки многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период 2016/2017г.г., а  также исполнения обязательных требований Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003  г. № 170 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» специализированной  организацией, имеющей лицензию - Краснодарским краевым отделением Общероссийской  общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» (ОГРН  

<

***>, ИНН/КПП 2312046540/231201001, Адрес: 

<

...>)  было проведено обследование вентиляционных каналов квартир №№ 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29,  33, 37, 41, 45, 49, 53, 57, 61. В ходе обследования установлено, что вентиляционные каналы в  указанных выше квартирах непригодны, акт от 01 августа 2016г. Об указанных недостатках  истец уведомил ответчика письмом от 01 августа .2016 г. исх. № 172, с приложением акта от 01  августа 2016 года.  

Кроме того, из-за непрочного соединения штукатурки с поверхностью стен и потолков в  местах общего пользования (лестничные марши, лестничные клетки и т.п.) имеются  значительные разрушения (вспучивание) и обрушения штукатурки, масштаб которых  ежедневно увеличивается. В настоящее время обрушилась штукатурка в объёме 80% в подъезде   № 1 -15 этаж, в подъезде № 2 - 13, 14 этаж, в подъезде № 3 - 15 этаж, а также на лестничных  маршах эвакуационной лестницы (5 - 8,17 этажи). О данном факте ответчик был уведомлен  письмом от 21 сентября 2016г. исх. № 235.  

Также обнаружена трещина торцевой стены в несущей конструкции переходного балкона  технического этажа (17 этаж, подъезд 1), которая ранее очевидно при строительстве  многоквартирного дома была заделана раствором. Однако, деформация прогрессирует и  произошло раскрытие трещины и ООО «ЖКХ ВОСТОК» в целях обеспечения безопасности  людей организовало систематическое наблюдение за трещиной с помощью маяков.  

Имеет место также разрушение облицовочного слоя фасада, а именно козырьков крылец  всех трех подъездов.  

Также истцом было выявлено нарушение целостности и гидроизоляции межпанельных  швов железобетонных конструкций подъезда № 1 на 16-ом этаже, подъезда № 2 на 11-ом  этаже, подъезда № 3 на 16-ом этаже многоквартирного дома. В связи, с чем происходит  проникновение влаги, что приводит к нарушению влажностного режима жилых помещений  образованию плесени и грибка внутри жилых помещений) о чём были составлены акты от 30  сентября 2016г., от 24 декабря 2016г., а также негативно отражается на здоровье, проживающих  в данных помещениях, граждан.  

Кроме того было установлено, что окраска дверных полотен в местах общего пользования  многоквартирного дома произведена некачественными покрасочными материалами, а  возможно и с нарушением технологического процесса в результате чего происходит смывание  краски, отслоение ее до основания дверных полотен.  

Также истец письменно (письмо от 16 мая 2016 г. исх. № 114 - приложение к исковому  заявлению № 10) обращался к ответчику производившему строительство многоквартирного  лома, расположенного по адресу: г. Краснодар, пр-кт. им. Писателя Знаменского, д. 9, корп. 1  Литер 15) и рядом расположенного приостановленного (замороженного) строительством  многоквартирного дома Литер 16 сообщал, что между торцевыми стенами указанных строений  имеется пространство - яма глубиной 1,5-2,0 метра заполненное атмосферными осадками  (водой). При этом торцевая часть многоквартирного дома Литер 15 не обустроена отводом  (отмосткой) дождевой или любой другой атмосферной влаги от фундамента здания, что влечет  за собой постоянное намокание стены многоквартирного дома, разрушение фундамента и  уменьшения общего срока службы, как стены и фундамента, так и дома в целом. Истец просил  ответчика произвести в кратчайшие сроки отсыпку (щебня, гравия, булыжного камня,  кирпичного или бетонного боя) с утрамбовкой и последующим заполнением цементным  раствором или бетоном указанного пространства, тем самым обеспечить надлежащий  водоотвод от стены здания.  

Выявленные истцом строительные недостатки (дефекты) должны быть незамедлительно  

устранены, так как в зимний период при отрицательных температурах замерзшая вода в  трещинах начнёт «разрывать» конструкции многоквартирного дома, что приведёт к их  быстрому износу строения в целом, будет причинён значительный ущерб отделке  (косметическому ремонту) жилых помещений и имуществу собственников, а также иных лиц,  проживающих в многоквартирном доме. Не исключается и причинение вреда здоровью людей  в связи с постоянной сыростью в квартирах, образованию плесени и грибка (например:  заболевания верхних дыхательных путей, астма, аллергические реакции и т.п.).  

Истец направлял в адрес ответчика претензию от 27 декабря 2016г. исх. № 259 с  указанием на нарушение ответчиком условий договор от 01 июня 2015г. временного  управления многоквартирным домом, а также требованием в срок до 01 декабря 2016 года  устранить строительные недостатки (дефекты) и недоделки допущенные ответчиком при  строительстве (создании) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, пр- кт им. Писателя Знаменского, д. 9, корп. 1. Также истец предлагал ответчику обеспечить  прибытие своих уполномоченных представителей для участия в комиссионном осмотре  (обследовании) многоквартирного дома, и подписании акта осмотра, который проводился «08»  ноября 2016 года в 10 часов 00 минут.  

В последующем, в связи с неприбытием уполномоченных представителей для участия в  комиссионном осмотре (обследовании) многоквартирного дома, и подписании акта осмотра в  ранее назначенный срок, проведение осмотра было перенесено на «22» ноября 2016 года. В ходе  проведённого «22» ноября 2016 года комиссией в составе: директора ООО «ЖКХ ВОСТОК»  ФИО3, главного инженера ООО «ЖКХ ВОСТОК» ФИО4, инженера  производственного отдела ООО «КУБАНЬКАПСТРОЙ» ФИО5 и представителя  собственников ФИО6 (кв. № 53) осмотра многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> наличие всех  вышеуказанных недостатков было подтверждено, о чём составлен рекламационный акт от 22  ноября 2016 г. При этом представитель ответчика от подписания рекламационного акта  отказался, сославшись на отсутствие у него права подписи таких документов. Экземпляр  рекламационного акта от 22 ноября 2016г. с сопроводительным письмом от 24 ноября 2016г.  исх. № 275 был направлен истцом ответчику.  

 На претензию от 27 октября 2016г. исх. № 259 ответчиком были даны ответы письмами от  01 декабря 2016г. исх. № 403, от 08 декабря 2016г. исх. № 414, которыми ответчик сообщил  следующее « что яма глубиной 1,5-2,0 м между жилым домом по проспекту Писателя  Знаменского 9 корпус 1 и временно приостановленным строительством жилым домом литер 16  является технологическим проёмом и будет заполнена непросадочным грунтом при устройстве  монолитных железобетонных конструкций до отметок + 5,87 - 8,72 (уровень 2-3) этажей.  

 Угроза разрушения фундамента также не представляется возможной, так как конструкция  основания фундамента (монолитной плиты) выполнена на сульфатостойком цементе. Рабочим  проектом Ж5-1037В-15-АР2 том 2.2 лист 20 ведомость отделки помещений не предусмотрена  штукатурка потолков межквартирных коридоров и лестничных клеток, а только подготовка под  окраску и окраска водоэмульсионными составами, которая должна быть выполнена  генеральным подрядчиком по условиям договора генподряда в пределах гарантийного срока  эксплуатации многоквартирного жилого дома на указанных Вами этажах 2,3 подъездов, окраска  дверных заполнений выполнена масляными составами, а не известью. Торцевые помещения по  оси 5 между осями А-Б были обследованы осенью 2015 года и не могут иметь замокания, так  как между цокольной панелью и плитой монолитного фундамента выполнена двухслойная  гидроизоляция пенетрон (обследование проводилось департаментом по надзору в строительной  сфере), так что указанные Вами недостатки кроме выявленного в результате года эксплуатации  нарушения гидроизоляции межпанельного шва на 16 этаже 1-го подъезда (будет выполнено при  наступлении благоприятных погодных условий) не являются причиной для нарушения  

функционирования жилого дома в зимних условиях, так как по акту итоговой проверки  Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края № 09-955-20-399- ПА от  5.05.2015 года и заключения о соответствии № 192-2002-09/ВМ жилой дом по проспекту  Писателя Знаменского 9 корпус 1 соответствует требованиям технических регламентов и  проектной документации без ограничений».  

Требования устранить строительные недостатки (дефекты) и недоделки, допущенные при  строительстве (создании) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> ответчик до настоящего времени добровольно не  исполнил.  

Письмом от 01 ноября 2016г. исх. № 260 истец сообщил ответчику, что в связи с  неблагоприятными погодными условиями (штормовой ветер) в октябре месяце ограждающий  забор (металлический профнастил), установленный между многоквартирным домом по  проспекту им. Писателя Знаменского, дом 9, корпус 1 (литер 15) и строительным объектом по  проспекту им. Писателя Знаменского (литер 16А), завалился. Ослабление крепления забора  может привести к несчастному случаю, причинения вреда здоровью (нанесения травмы)  гражданам. На просьбы истца о принятии мер по восстановлению ограждающей конструкции  ответчик не отреагировал и никаких мер не принял. В последствии, уже 12 декабря 2016 года  под воздействием ветра от ограждения были оторваны листы металлического профиля, в  результате чего получили повреждения автомобили, припаркованные на придомовой  территории, собственниками которых являются жильцы квартир № 81, № 85 многоквартирного  дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  Об указанных обстоятельствах истец сообщил ответчику письмом от 13 декабря 2016г. исх. №  306, но ответчик никаких мер не принял, ограждение по прежнему находится в аварийном  состоянии, угрожающем причинением вреда здоровью (нанесения травмы) гражданам и  повреждению ущерба их имущества.  

По мнению истца, ответчик необоснованно уклоняется от исполнения обязанностей по  устранению строительных недостатков, что противоречит действующим нормам  законодательства Российской Федерации.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в  арбитражный суд.  

 При принятии решения, суд руководствовался следующим. 

 В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

 Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате  его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют  действительности.  

На основании ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства  арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства,  высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе  рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в  деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

 В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать  услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

 Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями  (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными  правовыми актами.  

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая  организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,  органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного потребительского  кооператива, лица, указанного в пункте б части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение  согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по  управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги  собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,  осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность (пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно подпункта 2.1.3 Договора Застройщик обязался обеспечить гарантийное  обслуживание многоквартирного дома и своевременное устранение строительных недостатков  инженерных сетей и оборудования (отопление, водоснабжение, канализация, электросети),  конструктивных элементах зданий, кровле в течение гарантийного срока.  

Строительство (создание) многоквартирного дома производилось ответчиком с  привлечением денежных средств граждан и юридических лиц в соответствии с нормами  Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные акты Российской Федерации».  

Поэтому гарантийный срок должен определяться на основании части 5 и части 5.1 статьи  7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, которая регламентирует, что  гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и  инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства,  устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный  срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением  технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого  строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.  Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав  передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства,  устанавливается договором и не может составлять менее чем три года и исчисляется со дня  подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого  строительства.  

Также следует учитывать и положения статей 724 и 756 Гражданского кодекса Российской  Федерации из которых (с учётом Постановления Президиума ВАС РФ от 16 января 2007 г. №  12354/06) следует, что обязанность по устранению дефектов сохраняется и после истечения  гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока обнаружения ненадлежащего  

качества строительных работ (пять лет).  

При этом Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего  имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа  2006 г. № 491), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2- 03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), Минимальным  перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего  имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля -013  г. № 290) - нормативными правовыми актами регулирующую вопросы управления жилым  фондом не предусмотрено выполнение управляющей организацией (товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом) работ по устранению строительные недостатков (дефектов)  допущенных застройщиком при строительстве (создании) многоквартирного дома.  

Финансирование таких работ не может производиться за счёт вносимой собственниками  помещений платы за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме. Работы по устранению строительные недостатков (дефектов) должны  выполняться застройщиком, однако в нарушение условий заключенного между истцом и  ответчиком Договора ответчик не обеспечивает гарантийное обслуживание многоквартирного  дома и своевременное устранение строительных недостатков.  

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком  обязанностей, возложенных на застройщика (лицо, обеспечивающее строительство  многоквартирного дома) нормами действующего законодательства Российской Федерации и  договором от 06.05.2015 временного управления многоквартирным домом, что нарушает права и  законные интересы, как истца, так и собственников помещений в многоквартирном доме.  

 В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основании своих требований и возражений.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.  

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 65, 70, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Кубнькапстрой», г. Краснодар устранить строительные недостатки  (дефекты) и недоделки, допущенные при строительстве (создании) многоквартирного дома,  расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской  округ, проспект им. Писателя Знаменского, 9, корпус 1, а именно:  

 - устранить недостатки в работе системы вентиляции многоквартирного дома -  обеспечить воздухообмен по вентиляционным каналам в квартирах №№ 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25,  29,33,37,41,45,49,53,57,61;  

 - выполнить работы по восстановлении целостности и гидроизоляции межпанельных швов  железобетонных конструкций подъезда № 1 на 16-ом этаже, подъезда № 2 на 11 -ом этаже,  подъезда № 3 на 16-ом этаже многоквартирного дома;  

 - выполнить штукатурные и малярные работы в подъезде № 1 - 15 этаж, в подъезде № 213, 14 этаж, в подъезде № 3 - 15 этаж, а также на лестничных маршах эвакуационной лестницы  (5-8 этажи);  

 - выполнить работы по окраске дверных полотен в местах общего пользования  многоквартирного дома;  

 - произвести отсыпку (щебня, гравия, булыжного камня, кирпичного или бетонного боя) с  утрамбовкой и последующим заполнением цементным раствором или бетоном пространства -  ямы глубиной 1,5-2,0 метра заполненной атмосферными осадками (водой) образовавшейся  между домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, пр-кт. им. Писателя Знаменского, д. 9,  корп. 1 и приостановленного строительством многоквартирного Литер 16 (обеспечить  надлежащий водоотвод от стены здания);  

 - восстановить ограждающие конструкции забора из металлического профиля  строительной площадки приостановленного строительством многоквартирного дома (Литер  16А).  

 Взыскать с ООО «Кубнькапстрой», г. Краснодар, ИНН 

<

***> в пользу ООО «ЖКХ  ВОСТОК», г. Краснодар, ИНН 

<

***>, государственную пошлину в размере 6 000  (шесть тысяч) руб. 00 коп.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.  

Судья Н.В. Иванова