Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А33-33804/2022

18 января 2024 года

город Иркутск

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Курочкиной И.А.,

судей: Курца Н.А., Ламанского В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества                          с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» на решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2023 года                  и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2023 года по делу № А33-33804/2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Меркурий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – общество, истец) обратилось                                   в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – компания, ответчик) о взыскании 1 119 721 рубля 67 копеек неосновательного обогащения в виде неосвоенных (неизрасходованных) денежных средств собственников помещений многоквартирного дома и 55 679 рублей 28 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 по 09.06.2023.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2023 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда     от 27 сентября 2023 года, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права                           и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить принятые судебные акты и принять постановление об отказе в иске.

По мнению подателя кассационной жалобы, истец не вправе истребовать денежные средства, собранные с собственников и не израсходованные ответчиком по назначению                   в период управления многоквартирным домом, поскольку эти средства  являются экономией при осуществлении текущего ремонта общедомового имущества.

В отзыве на кассационную жалобу истец отклонил доводы жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены                   по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда                                   в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru), однако своих представителей                                   в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Проверив в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами первой                                    и апелляционной инстанций норм материального права и норм процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а также с учетом доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в период с апреля 2016 года по февраль 2022 года компания осуществляла управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>. Согласно протоколу от 14.02.2022 № 1/3 внеочередного общего собрания собственников помещений управление жилым домом                         с 01.03.2022 передано обществу.

Поскольку компания добровольно не перечислила на расчетный счет новой управляющей организации остаток неосвоенных денежных средств по статье «содержание               и текущий ремонт» в размере 1 119 721 рубля 67 копеек, общество обратилось                                  в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявленные требования, исходили из их обоснованности по праву и размеру.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемых судебных актов.

Суды первой и апелляционной инстанций верно отметили, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату  (пункт 7 Обзора судебной практики № 2(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).

В силу части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время                     на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Из положений статей 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме                 в качестве обязательных платежей, в том числе на текущий и капитальный ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании. Управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников в соответствии с целевым назначением. В случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом данная организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

Таким образом, денежные средства, перечисленные собственниками в качестве платы за ремонт многоквартирного дома, признаются неосновательно удерживаемыми прежней управляющей компанией в случае расторжения договора управления, заключенного с такой организацией, либо в случае изменения способа управления многоквартирным домом.

Положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации также не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм             о неосновательном обогащении»).

Факт прекращения полномочий компании - прежней управляющей организации                на управление домом подтвержден материалами дела. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что сумма неосвоенных ответчиком денежных средств за 2016-2022 годы (остаток на лицевом счете по статье расходов «содержание и текущий ремонт») составляет 1 119 721 рубль 67 копеек. Сведения, отраженные в отчете о выполнении договора управления жилым домом, размещенном компанией в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет (строка 7 «получено денежных средств» и строка 11 «годовая фактическая стоимость работ»), ответчик не опроверг.

 Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют доказательства выполнения работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений на спорную сумму                                          за рассматриваемый период, доказательства, обосновывающие право ответчика                            на удержание экономии, а также доказательства того, что расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого дома (за 2016-2022 годы), или того, что экономия возникла в результате внедрения ответчиком каких-либо новаторских и рационализаторских предложений, а не исполнения услуг в меньшем объеме.

С учетом указанных обстоятельств суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии у прежней управляющей организации оснований удерживать не израсходованные ею по назначению денежные средства в размере                            1 119 721 рубль 67 копеек, и, как следствие, об удовлетворении иска.

Кроме того, суд округа принимает во внимание, что основанием для расторжения договора управления собственниками МКД с ответчиком, явилось ненадлежащее содержание и управление многоквартирным домом (протокол внеочередного общего собрания собственников от 14.02.2022, вопрос № 2). 

Выводы судов основаны на правильном применении норм материального права применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела.

Иное толкование заявителем жалобы норм действующего законодательства                          не свидетельствует о наличии в принятых судебных актах нарушений норм материального              и (или) процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или                          о допущенной судебной ошибке.

Довод подателя кассационной жалобы о праве управляющей организации самостоятельно формировать и перераспределять средства по статьям затрат в рамках утвержденного тарифа подлежит отклонению, поскольку доказательства принятия собственниками решения об отнесении указанных денежных средств на другие цели                     не представлены (пункт 4.1 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в соответствии                   с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены решения и постановления, судом округа                              не установлено. 

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Поскольку кассационная жалоба оставлена без удовлетворения, расходы по уплате государственной пошлины за её рассмотрение в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписано усиленными квалифицированными электронными подписями судей и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2023 года по делу                     № А33-33804/2022 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2023 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий 

Судьи

И.А. Курочкина 

Н.А. Курц 

В.А. Ламанский