АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-29372/2024

г. Нижний Новгород                                                                            25 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения принята 19.02.2025.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-497), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сейфельмлюковой Г.А.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску ООО «СитиЛюкс 52» (ИНН 

<

***>)

к ответчику: Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 

<

***>)

о взыскании 111346,83 руб. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами,

третье лицо: Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 

<

***>),

в отсутствие представителей,

установил:

ООО «СитиЛюкс 52» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области с требованием о взыскании 111346,83 руб. долга за период с 01.01.2019 по 30.09.2023 по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и 26851,72 руб. неустойки за период с 11.10.2023 по 04.09.2024 и далее по день фактической оплаты задолженности.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований (с учетом представленных ответчиком договоров социального найма жилых помещений, а также с учетом частичной оплаты), согласно которому истец просит взыскать 82189,85 руб. долга за период с 01.01.2021 по 30.09.2023 и 28949,79 руб. за период с 11.10.2023 по 03.02.2025 и далее по день фактической оплаты долга.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований принято судом на основании статьи 49 АПК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, 12.03.2018 между Министерством экологии и природных ресурсов Нижегородской области и ООО «СитиЛюкс 52» заключено Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Нижегородской области (зона деятельности 3), в соответствии с которым Общество наделено статусом Регионального оператора (далее - РО) по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) в зоне деятельности 6 в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами на период с 01.01.2019 сроком на 10 лет.

Согласно пункту 2.1.4 Соглашения в обязанности РО входит сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории Нижегородской области (зона деятельности 6), заключение и исполнение договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством РФ (пункт 2.1.9 Соглашения).

В обоснование предъявленных требований истец указал, что правообладателем жилых помещений, расположенных по ниже отражённым адресам, согласно информации, полученной истцом от ООО «КВЦ», является администрация Сосновского муниципального округа Нижегородской области: 

- 

<

...>, кв.З;

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...> д.З, кв.9; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>.

Управляющие организации (ТСЖ) в указанных домах отсутствуют.

По утверждению истца, региональный оператор в период с 01.01.2021 по 30.09.2023 оказал ответчику услуги по обращению с ТКО, однако последний обязательства по оплате оказанных услуг не исполнил надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 82189,85 руб.

Истец обращался к ответчику с претензией с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений части 3 статьи 30, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу пункта 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами (пункт 1 статьи 24.6 Федерального закона N 89-ФЗ).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 148 (11) Правил N 354 региональный оператор по обращению с ТКО приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пункте 148(8) или 148(9) настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанного в пункте 148(8) или 148(9) настоящих Правил.

В силу пунктов 1, 4 статьи 24.7 Федерального закона N 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ).

Договор на оказание таких услуг является публичным для регионального оператора.

В соответствии с частью 9 статьи 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно разъяснениями, изложенными в пункте 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023 (далее - Обзор от 13.12.2023), при отсутствии договора на оказание услуг по обращению с ТКО, подписанного сторонами в виде единого документа, место накопления ТКО, предназначенное для конкретного источника образования отходов, определяется в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами.

В пункте 18 Обзора от 13.12.2023 указано, что неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

В силу статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности судом рассмотрено и удовлетворено на основании следующего.

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано: согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры. В рассматриваемом случае такой срок предусмотрен статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, равный 30 дням.

Исковое заявление поступило в суд 06.09.2024.

Истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по основному платежу за период с 01.01.2021 по 30.09.2023.

В силу положений пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, 11 числа каждого месяца, истец, не получив оплату за предыдущий месяц, знал о нарушении его права и имел возможность обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В рассматриваемом случае в пределах срока исковой давности находятся требования о взыскании задолженности, начиная с июля 2021 года (срок оплаты за который наступил 10.08.2021).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленные сроки оплаты услуг, суд пришел к выводу, что истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права с требованием о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований в указанной части.

Таким образом, по существу судом рассматриваются требования о взыскании задолженности за период с 01.07.2021 по 30.09.2023.

Предметом заявленных требований с учетом уточнений от 04.02.2025 являются объекты (квартиры), расположенные по следующим адресам:

1)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

2)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

3)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

4)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

5)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

6)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

7)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

8)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

9)                     Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

10)                 Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>;

11)                 Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...>.

Из материалов дела следует,  что на сайте ГИС ЖКХ сведения о выбранном способе управления указанными выше многоквартирными домами отсутствуют. 

Согласно представленным в материалы дела Управлением муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области Выпискам вышеуказанные жилые помещения (квартиры) зарегистрированы и включены в Реестр муниципального имущества Сосновского муниципального округа Нижегородской области.

При этом законом прямо предусмотрено, что до фактического заселения квартир органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Оказание услуги по обращению с ТКО региональным оператором относится к регулируемым видам деятельности (статья 24.8 Закона N 89-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 24.9 Закона N 89-ФЗ государственное регулирование тарифов в области обращения с ТКО осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или в случае передачи соответствующих полномочий законом субъекта Российской Федерации органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет истца произведен в соответствии со сведениям, полученными от          ООО «КВЦ» (на основании заключенного договора на комплексное информационно-расчетное обслуживание). Сведения о правообладателях (в расчетах в качестве правообладателей указаны администрации различных сельсоветов Сосновского муниципального округа Нижегородской области, ликвидированные в январе 2023 года, а именно – Администрация Яковского сельсовета, Администрация Елизаровского сельсовета) в расчетах не актуальны, так сведений у ООО «КВЦ»         о них отсутствуют.

Согласно отраженным в выписке из ЕГРЮЛ в отношении Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области сведениям правопредшественниками ответчика являются, в том числе, Администрация Елизаровского сельсовета Сосновского муниципального района Нижегородской области, Администрация Сосновского муниципального района Нижегородской области, Администрация Яковского сельсовета Сосновского муниципального района Нижегородской области.

Вопреки доводам ответчика, у него, как у лица, действующего от имени собственника помещений (муниципального имущества), в силу закона имеется обязанность по внесению платы за оказанные услуги по обращению с ТКО в спорный период. Отсутствие, как на то ссылается ответчик, заключенного договора между сторонами, обязанности последнего по оплате данных услуг не отменяет.

Факт оказания услуг надлежащим образом подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не опровергнут.

Доказательства оплаты оказанных услуг, как и доказательства того, что услуги по обращению с ТКО ответчику не оказывались либо оказывались иной организацией, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 15 типового договора учет объема и (или) массы ТКО производится в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы ТКО, утвержденными постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы ТКО», следующим способом: расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Спорные объекты мусорообразования (МКД) подпадают под норматив накопления «Многоквартирные дома», что составляет 0,10 куб.м./год. Расчетной единицей, в отношении которой устанавливается норматив, является 1 кв. метр площади в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 26 декабря 2018 г. № 905 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Нижегородской области».

Согласно представленным в материалы дела выпискам площадь жилых помещений, расположенных по следующим адресам, составила:

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 30,4 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 80,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 80,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 67,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 46,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 46,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 46,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 38,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 13,0 кв.м.;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 13,0 кв.м;

- Нижегородская область, Сосновский муниципальный округ 

<

...> – 20,0 кв.м.

Расчет истца произведен с учетом площади жилых помещений и установленного для регионального оператора тарифа в соответствующий период.

Представленный истцом расчет платы судом проверен и признан верным.

С учетом применения срока исковой давности задолженность ответчика перед истцом составит:

за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 за оказанные услуги по адресу: Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 971,52 руб.

за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 по адресам:

Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 11976,20 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 11976,20 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 10030,07 руб.

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 6886,27 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 6886,27 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 6886,27 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 5688,70 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 1946,08 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 1946,08 руб.;

- Нижегородская обл., Сосновский муниципальный округ 

<

...> – в сумме 2141,87 руб.

В общей сумме размер задолженности за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 по оплате оказанных услуг составит 67335,53 руб.

Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, судом рассмотрены и отклонены, как несостоятельные, поскольку исковые требования о взыскании задолженности предъявлены в отношении жилых помещений, зарегистрированных в реестре муниципального имущества Сосновского муниципального округа Нижегородской области, следовательно, Администрация является собственником спорных жилых помещений, и в соответствии с частью           3 статьи 153 ЖК РФ несет расходы по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО перед Региональным оператором.

В представленном Положении об управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области, утвержденным Советом депутатов Сосновского муниципального округа Нижегородской области от 01.11.2022 № 72-р, такая обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального имущества Сосновского муниципального округа Нижегородской области именно Управления не отражена.

Доводы администрации о не направлении обществом в ее адрес счетов на оплату услуг судом также не принимаются, так как получение счета на оплату лицом, осведомленным о наличии у него денежного обязательства, нельзя признать обстоятельством, находящимся вне контроля должника, препятствующего исполнению им обязательства, поскольку ответчик имел возможность принять разумные меры для получения необходимых ему платежных документов для своевременной оплаты.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив факт оказания региональным оператором услуг по обращению с ТКО в отношении спорных жилых помещений, являющихся объектами муниципального имущества, незаселенными в установленном порядке и незакрепленными за кем-либо на вещном либо обязательственном праве в спорный период, суд пришел к выводу о наличии у Администрации обязанности перед истцом по оплате услуг по обращению с ТКО.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в сумме 67335,53 руб. подлежат удовлетворению.

В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать с учетом пропуска срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 28949,79 руб. неустойки за период с 11.10.2023 по 03.02.2025 и далее по день фактической оплаты задолженности.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

К правоотношениям сторон в рассматриваемом случае применяются нормы жилищного законодательства и расчет неустойки производится в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ.

С учетом установленного размера задолженности неустойка за период с 11.10.2023 по 03.02.2025 составит сумму 23717,65 руб.

Поскольку нарушение сроков оплаты подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании 23717,65 руб. неустойки за период с 11.10.2023 по 03.02.2025 и далее с 04.02.2025 по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению.

В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.

Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «СитиЛюкс 52» (ИНН 

<

***>) 67335,53 руб. задолженности и 23717,65 руб. неустойки за период с 11.10.2023 по 03.02.2025, а также неустойку с суммы долга 67335,53 руб., начиная с 04.02.2025 по дату фактической оплаты задолженности, исходя из расчета 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27.02.2022, от суммы долга за каждый день просрочки, а также 3551 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «СитиЛюкс 52» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 370 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. Исполнительный лист в доход федерального бюджета выдать в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья                                                                                               С.А. Боровиков