АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000, 

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru http://www.kemerovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-535/2020

город Кемерово

23 марта 2020 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 19 марта 2020 года Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 23 марта 2020 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества «Кемеровская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город  Кемерово,  

к муниципальному образованию город Кемерово в лице комитета по управлению  муниципальным имуществом города Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  город Кемерово,  

о взыскании 20 958 руб. 65 коп. 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное  управление-9» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,  

установил:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская  генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к  муниципальному образованию город Кемерово в лице комитета по управлению  муниципальным имуществом города Кемерово (далее – Комитет, ответчик) о взыскании  

20 844 руб. 21 коп. долга, 74 руб. 44 коп. пени. 

Иск со ссылкой на статьи 210, 215, 307, 309, 332, 539, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивирован неисполнением ответчиком –  собственником нежилого помещения с кадастровым номером 42:24:0101001:7703, общей  площадью 360,5 кв. м, расположенного в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу:  

г. Кемерово, ул. Весенняя, 10 (далее – Объект), обязанности по содержанию этого  имущества.  

Определением суда от 22.01.2020 исковое заявление принято к производству,  назначено предварительное судебное разбирательство на 25.02.2020.  

Определением суда от 25.02.2020 дело было признано подготовленным к  рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании  19.03.2020.  

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) привлечено общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 9» (далее – ООО «РЭУ-9»), управляющая организация в  отношении МКД по ул. Весенняя, 10.  

ООО «РЭУ-9» представило отзыв на иск со следующими пояснениями. В  соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ) во исполнение заключенных договоров управления многоквартирными домами по  заданию собственников помещений в многоквартирных домах ООО «РЭУ-9» оказывает  услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению  коммунальных услуг. 01.02.2011 ООО «РЭУ-9» заключен с истцом договор № 4045 на  отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде, в рамках которого ООО «РЭУ-9»  производило оплату за тепловую энергию и горячую воду на основании показаний  приборов учета и выписанного ТСО счета-фактуры без разделения на плату за указанную  услугу в жилом или нежилом помещении. В связи с возложением с 1 января 2017 года  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме» на собственников нежилых помещений обязанности самостоятельно заключать  договоры с ресурсоснабжающими организациями и им же оплачивать потребленные  коммунальные ресурсы, управляющими организациями утрачено как право на заключение  договоров предоставления коммунальных услуг с собственниками нежилых помещений,  так и обязанность по предъявлению оплаты коммунальных услуг собственникам нежилых  помещений. ООО «РЭУ-9» в порядке, установленном пунктом 6 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011   № 354, в редакции, действующей с 01.01.2017, направило в АО «Кемеровская генерация»  сведения о собственниках нежилых помещений, а также уведомило, что не будет  принимать к оплате объемы потребления тепловой энергии по нежилым помещениям.  Также ООО «РЭУ-9» 16.02.2019 направило почтой собственнику нежилого помещения в  

лице КУМИ города Кемерово уведомление о необходимости заключения договора  ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.  

21.02.2020 от истца поступило ходатайство, в порядке статьи 49 АПК РФ, об  увеличении размера исковых требований: просит взыскать с ответчика 20 844 руб. 21 коп.  задолженности за период сентябрь – октябрь 2019 года, 514 руб. 51 коп. пени за период с  11.10.2019 по 20.02.2020.  

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или  уменьшить размер исковых требований.  

Ответчик не возразил, ходатайство удовлетворено. Уточнение принято судом к рассмотрению. 

В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного  реестра недвижимости от 20.08.2019 ответчик является собственником нежилого  помещения с кадастровым номером 42:24:0101001:7703, общей площадью 360,5 кв. м,  расположенного в МКД по адресу: 

<

...>. В спорный период в  данное помещение была поставлена тепловая энергия.  

Представитель ответчика иск оспорил, сославшись на то, что сотрудники Комитета  по управлению муниципальным имуществом города Кемерово не участвовали в осмотре  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Представитель истца представил возражения. 

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд установил следующее.  

В период сентябрь – октябрь 2019 года включительно истцом поставлена тепловая  энергия на объект с кадастровым номером 42:24:0101001:7703, общей площадью 360,5 кв.м,  расположенный по адресу: 

<

...>, на общую сумму 20 844 руб. 21  коп. Право собственности ответчика на спорный объект подтверждается представленными  выписками из Единого государственного реестра недвижимости.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к  системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры  теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по  регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора  

теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в  порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.  

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса,  применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое  пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с  пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как  договорные.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998  

 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»,  отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

Выставленные счета-фактуры от 30.09.2019 № 11-092019-111646, от 31.10.2019 

 № 11-102019-111646, содержащие сведения о количестве и цене поставленного ресурса,  ответчиком не оплачены.  

С января 2017 года расчеты за потребленную тепловую энергию в части  коммунальной услуги по отоплению производятся равномерно в течение календарного года  исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за  предыдущий календарный год в соответствии с пунктом 42(1) Правил 354, по формулам  2(1) (для домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета), либо 3(1) (для домов,  оборудованных общедомовыми приборами учета), с последующей корректировкой по  формуле 3(2), в первом квартале года, следующего за расчетным годом.  

Согласно пункту 3.1 Приложения 2 к Правилам 354 размер платы за коммунальную  услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или)  общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется при  осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение  календарного года по формуле 3(1), исходя из среднемесячного объема за предыдущий  календарный год.  

Пунктом 3.2 Приложения 2 к Правилам 354 предусмотрено, что в первом квартале  года, следующего за расчетным годом, размер платы за коммунальную услугу по  отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный  по формуле 3(1), корректируется исполнителем по формуле 3(2).  

Сумма долга за период сентябрь – октябрь 2019 года на дату судебного заседания  составляет 20 844 руб. 21 коп.  

Контррасчет требований истца не представлен, требования в части взыскания 20 844 руб. 21 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд на основании положений статьи 71 АПК РФ исследовал представленные в  материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным  лицом по оплате ресурса, потребленного за период сентябрь – октябрь 2019 года  включительно, является собственник объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, то есть комитет по управлению муниципальным имуществом города  Кемерово, в связи со следующим.  

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит  собственнику (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).  

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему  усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не  противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые  законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность  

другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и  распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими  способами, распоряжаться им иным образом.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской  Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  08.08.2012 № 808, оплата фактически потребленной в истекшем месяце тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя с учетом средств, ранее внесенных потребителем в  качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа  месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.  

На день судебного разбирательства сумма долга за фактически потребленный объем  тепловой энергии за период сентябрь – октябрь 2019 года включительно составляет 44 093  руб. 86 коп. Доказательства погашения долга ответчиком не представлены.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является  функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами  юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на  управление муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными  участками, и непосредственно подчиняется Главе города Кемерово. Комитет представляет  интересы администрации города Кемерово по вопросам управления и распоряжения  муниципальным имуществом в органах государственной власти, в том числе в судебных  органах, обеспечивает представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах  в качестве истца, ответчика, третьего лица, заинтересованного лица, заявителя, конкурсного  кредитора в интересах администрации города Кемерово и Комитета в пределах  компетенции, установленной настоящим Положением. Комитет уполномочен выступать в  качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением,  пользованием и распоряжением объектами государственной собственности Кемеровской  области в суде, является главным распорядителем бюджетных средств (пункты 1.2., 3.3.2.,  3.10.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города  Кемерово, утверждённого решением Кемеровского городского Совета народных депутатов  от 27.06.2014 № 345).  

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из  способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  

случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).  

Истцом начислены пени в размере 514 руб. 51 коп. за период с 11.10.2019 по  20.02.2020 (ставка ЦБ РФ – 6,0 %). Расчет проверен судом и признан верным,  соответствующим требованиям закона.  

При указанных обстоятельствах суд, рассмотрев исковые требования по документам,  имеющимся в материалах дела, признал исковые требования подлежащими  удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска согласно части 1  статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования город Кемерово в лице комитета по  управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), город Кемерово, в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 844 руб. 21 коп.  задолженности за период сентябрь – октябрь 2019 года, 514 руб. 51 коп. пени за период с  11.10.2019 по 20.02.2020, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой  арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья Г.М. Шикин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.10.2019 8:21:47

Кому выдана Шикин Герман Михайлович