279/2023-210254(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена 22.06.2023 Полный текст решения изготовлен 28.06.2023 28 июня 2023 года Дело № А55-6598/2023 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Разумова Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании 22 июня 2023 года дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Экостройресурс"  к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Горизонт"  О взыскании 196 330 руб. 50 коп.  

при участии в заседании от истца – ФИО2, дов. № 7 от 13.01.2023 от ответчика – Томашевская, Л.Ю., дов. от 09.01.2023 

Общество с ограниченной ответственностью "Экостройресурс" обратилось в  арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Горизонт"  о взыскании 196 330 руб. 50 коп.. в том числе: 179 859 руб. 02 коп. задолженности за  оказанные услуги по обращению с ТКО по договору № ТКО-10/УО-Ж от 31.05.2022 за  период с 12.01.2022 по 30.06.2022, 16 471 руб. 48 коп. неустойку за период с 11.02.2022  по 25.01.2023, неустойку по день фактического исполнения обязательства по оплате.  

Определением суда от 14.03.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства.  

Определением от 10.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал относительно заявленных  требований.  

Истец представил возражения на отзыв ответчика. 

 Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон,  арбитражный суд установил:  

Как следует из материалов дела, с 01 января 2019 года деятельность по сбору,  накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению  твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) на территории Самарской области  осуществляется Региональным оператором.  

Статус Регионального оператора по обращению с ТКО на территории Самарской  области присвоен ООО «ЭкоСтройРесурс» (далее - Региональный оператор) по  результатам конкурсного отбора и впоследствии заключенного с Министерством  энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Соглашения об  осуществлении деятельности Регионального оператора по обращению с ТКО на всей  территории Самарской области от 01.11.2018.  

Между Обществом с ограниченной ответственностью УК "Горизонт" (далее -  Потребитель) и Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  

отходами (далее - ТКО) на территории Самарской области заключен договор на оказание  услуг по обращению с ТКО № ТКО-2848110/УО-Ж 31.05.2022 (далее -Договор).  

При заключении Договора на оказание услуг по обращению с ТКО применяются  Правила обращения с ТКО, утвержденные Постановлением Правительства Российской  Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее - Правила № 1156).  

Договор о предоставлении услуг по обращению с ТКО является договором  возмездного оказания услуг.  

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору  возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги,  а Заказчик оплатить эти услуги.  

В силу ст. 781 ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в  порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

В соответствии с п. 2 Договора Региональный оператор обязуется принимать ТКО в  объеме и в месте (площадке) накопления ТКО, которые определены в договоре, и  обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в  соответствии с законодательством Российской Федерации, а Потребитель обязуется  оплачивать услуги Регионального оператора по цене, определенной в пределах  утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального  оператора.  

Обязанность заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО  Потребителями ТКО с Региональным оператором и оплаты соответствующих услуг  предусмотрена статьями 24.6 и 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об  отходах производства и потребления» и пунктом 4 Правил № 1156.  

Договор Ответчиком не подписан, в связи с этим в силу пункта 8(18) Правил № 1156  до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается  региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением  и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене,  равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу  регионального оператора.  

Таким образом, между сторонами в спорный период договор на оказание услуг по  обращению с ТКО № ТКО-27570 от 27.09.2021 действовал на условиях типового договора,  форма которого утверждена Постановлением № 1156.  

В соответствии с п. 2. Договора Региональный оператор обязуется принимать ТКО в  объеме и в месте (площадке) накопления ТКО, которые определены в договоре, и  обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в  соответствии с законодательством Российской Федерации, а Потребитель обязуется  оплачивать услуги Регионального оператора по цене, определенной в пределах  утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального  оператора.  

Согласно п. 6 Договора под расчетным периодом понимается один календарный  месяц Оплата услуг по договору осуществляется по цене, определенной в пределах  утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального  оператора Единый тариф на услугу регионального оператора доступен на официальном  сайте регионального оператора и уполномоченного органа исполнительной власти.  

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Самарской области от 18.12.2018 № 846, а также приказами Департамента ценового и  тарифного регулирования Самарской области № 95 от 28. 03. 2019, № 781 от 19.12.2019,   № 830 от 18.12.2020, № 719 от 15.12.2021 утвержден предельный тариф на услугу  Регионального оператора по обращению с ТКО для населения в размере 498,47 руб. /кВ.м.  (без учета НДС) или 598,16 руб. /куб. м (с учетом НДС) (далее - тариф).  

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  

ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок  не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего  собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком  кооперативе.  

В соответствии с п. 16 Договора стороны производят учет объема и (или) массы ТКО  в соответствии с «Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых  коммунальных отходов», утвержденными постановлением Правительства Российской  Федерации от 3 июня 2016 г. № 505, следующим способом: в соответствии с Приложением   № 1 к Договору.  

Согласно Приложению № 1 к Договору учет объема ТКО производится расчетным  путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов.  

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Самарской области от 29.12.2018 № 1023 (далее — Приказ № 1023) утвержден норматив  накопления ТКО на территории городских округов Самарской области: Жигулевск,  Кинель, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Похвистнево, Самара, Сызрань,  Тольятти, Чапаевск на 1 кв. метр общей площади жилого помещения многоквартирных и  индивидуальных домов (далее МКД и ИЖС соответственно) и составляет 0,091 куб. м. в  год.  

Расчет платы в месяц по Договору рассчитывается исходя из норматива накопления  ТКО по формуле (пункт 6.1. Договора): Pi = Ki х 1/12 Nj° х Т°™.  

Расчет суммы ежемесячной платы за услуги по обращению с ТКО за период 

12.01.2022-30.06.22 по Договору составил согласно указанной формуле: 7 023,90 кв.м х  0,091 куб.м. xl/12 норматива х (498, 47 руб. куб.м + 20%) =31 860,74 руб.  

По расчету истца, размер задолженности Ответчика перед Истцом по Договору за  период: за январь 2022 года: 20 555 руб. 32 коп., с 01.02.2022-30.06.2022: 31 860,74  руб./мес. х 5 (количество месяцев за период с 01.02.2022-31.06.22) = 159 303 руб. 70 коп.  

Общая сумма задолженности за период 12.01.2022-30.06.2022 составила 179 859 руб.  02 коп.  

В соответствии с п. 7 Договора Потребитель оплачивает услуги по обращению  с ТКО ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана  услуга по обращению с ТКО.  

Статьей 1 Закона № 89-ФЗ определено, что твердыми коммунальными отходами  являются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления  физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в  процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях, в целях  удовлетворения личных и бытовых нужд.  

Согласно статье 24.7 Закона № 89-ФЗ собственники ТКО обязаны заключить  договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по  обращению с ТКО, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их  накопления, оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в  пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа.  

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги  включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Согласно ст. 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 № 2-ФКЗ "О  Правительстве Российской Федерации" акты, имеющие нормативный характер, издаются в  форме постановлений Правительства Российской Федерации. Постановления и  распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в  Российской Федерации.  

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О 

предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  

многоквартирных домах и жилых домов" (далее -Постановление Правительства № 354)  установлены формулы для расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО,  которые применяются в зависимости от принятого на территории субъекта Российской  Федерации порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО.  

Расчет стоимости оказываемых Региональным оператором услуг произведен  согласно Постановлению Правительства № 354.  

В рамках заключенного Договора Потребитель действовал в качестве управляющей  организации, исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов в  соответствии со ст. 161 ЖК РФ.  

В период действия Договора Региональный оператор принимал ТКО, обеспечивал их  сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, то есть фактически  оказывал услуги по обращению с ТКО с места (площадки) накопления ТКО (КГО),  расположенных по адресу согласно Приложению № 1 к Договору - в соответствии с  Территориальной схемой обращения с отходами Самарской области.  

Услуги по обращению с ТКО были оказаны Региональным оператором надлежащим  образом, в адрес Потребителя были выставлены универсальные передаточные документы  (УПД) на оплату услуг по обращению с ТКО за период с 12.01.2022 по 30.06.2022:  продажа (УО05-000385 от 31 мая 2022 г.), продажа (УО05-000386 от 31 мая 2022 г.),  продажа (У006-000252 от 30 июня 2022 г.).  

Потребителем не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих  оказание Региональным оператором услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими допустимую продолжительность.  

В связи с неисполнением Потребителем обязательств по оплате оказанных  Региональным оператором услуг размер задолженности согласно вышеуказанному расчету  и акту сверки взаимных расчетов составляет 179 859 руб. 05 коп за услуги по обращению  с ТКО, оказанные в период с 12.01.2022 по 30.06.2022.  

Ответчик возражая против заявленных требований указал, что является  управляющей компанией в отношении МКД по адресу: 

<

...>, при этом после введения в эксплуатацию многоквартирный дом (МКД),  расположенный по адресу: 

<

...> (указан в Приложении №  1 к Договору), передан в управление управляющей организации ООО УК «Горизонт» от  застройщика ООО «Прогресс-Н» по договору управления МКД.  

Спорный дом включен в реестр лицензий – 23.03.2022, расторгнут договор  управления домом 23.05.2023, и как указал ответчик, договор на оказание услгу по  обращению с ТКО был направлен в его адрес уже после расторжения договора  управления.  

Доводы ответчика суд во внимание не принимает, в связи со следующим. 

Пунктами 6, 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в  эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о  передаче, с момента такой передачи (в настоящем деле - Ответчик, управляющая  организация ООО УК «Горизонт»);  

- застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в  отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту  или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод  многоквартирного дома в эксплуатацию.  

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за коммунальные  услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  коммунальные услуги.  

Согласно ст. 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 № 2-ФКЗ "О  

Правительстве Российской Федерации" акты, имеющие нормативный характер, издаются в  форме постановлений Правительства Российской Федерации. Постановления и  распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в  Российской Федерации.  

Пунктом 148(39) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также  установлено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную  услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Подпунктом а) пункта 148(4) Правил № 354 установлено, что условия  предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными  отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в  зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в  договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений  в многоквартирном доме или органом управления товарищества, кооператива с  управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством  Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом  управляющая организация не вправе отказаться от включения в указанный договор  условий о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми  коммунальными отходами, предоставление которой возможно с учетом степени  благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении  такой коммунальной услуги.  

Согласно пункту 7.4. статьи 155 ЖК РФ при заключении застройщиком в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления  многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153  настоящего Кодекса, такой управляющей организации.  

Обязанность заключения Договора на оказание услуг по обращению с ТКО, а также  оплаты соответствующих услуг, предусмотрена ст.ст. 30, 154, 155, 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 24.6, 24.7. Федерального закона от  24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон № 89-ФЗ),  пунктом 4 "Правил обращения с твердыми коммунальными отходами", утвержденных  постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее - Правила № 1156).  

Таким образом, в силу вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской  Федерации, законодательства в области оказания услуг по обращению с ТКО, а также с  учетом передачи МКД от застройщика в управление Ответчику по Договору управления,  Ответчик (управляющая организация ООО УК «Горизонт») обязан был в отношении  переданного ему в управление МКД заключить договоры на предоставление  коммунальных услуг, в том числе договор на оказание услуг по обращению с ТКО, с даты,  указанной в договоре управления.  

В силу своей публичности договор с Региональным оператором считается  заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий его заключения и  подписи Потребителя (ст. 426 ГК РФ) с даты оказания услуг по обращению с ТКО, а также  согласно ст. 425 ГК РФ оказываемые Потребителю услуги, вне зависимости от даты  заключения Договора, подлежат оплате с даты фактического оказания Региональным  оператором услуг Потребителю.  

Данная позиция подтверждается письмом Министерства строительства и  жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 16 октября 2018 г. № 41963- АЧ/04, в котором указано, что договоры на оказание услуг по обращению с ТКО между  собственниками помещений и Региональным оператором считаются заключенными с даты  начала оказания услуг по обращению с ТКО, а также сложившейся судебной практикой  Регионального оператора (решение Арбитражного суда Самарской области от 11.03.2021  

по делу № А55-34348/2020, Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного  суда от 30.04.2021 по делу № А55-20995/2020, от 28.09.2021 по делу № А55-35991/2020).  

Таким образом Договор ТКО № 10/УО-Ж от 31.05.2022 считается заключенным  между Региональным оператором и Потребителем на условиях типового договора.  

Относительно периода действия Договора Региональный оператор пояснил, что  согласно п. 148 (8) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация,  выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации  порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению  коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям  в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» -  «е» пункта 148 (11) настоящих Правил, с даты заключения договора управления  многоквартирным домом.  

Пунктом 14 статьи 161 ЖК РФ установлено, что до заключения договора управления  многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153  настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого  конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей  организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления  многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на  ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.  

Многоквартирный дом передан в управление Ответчику от застройщика по договору  управления № С51А от 12.01.2022.  

То есть, дата начала оказания услуг по Договору ТКО определена Региональным  оператором верно с учетом Договора управления.  

Дата окончания действия Договора № 10/УО-Ж от 31.05.2022 определена  Региональным оператором с учетом письма ГЖИ Самарской области № 031666 от  02.11.2022.  

Государственные жилищные инспекции - это исполнительные органы  государственной власти, созданные во всех субъектах Российской Федерации в целях  осуществления регионального государственного жилищного надзора, лицензирования и  лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами.  

Порядок и сроки передачи МКД от одной управляющей организации в другую  регулируется ст. 162 ЖК РФ.  

Согласно п.3 ст. 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о  многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в  случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199  настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению  многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с частью 7  статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей  организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном  доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления  открытого конкурса.  

ГЖИ Самарской области в своем ответе Региональному оператору сообщает, что  согласно сведениям, указанным в реестре лицензий субъекта Российской Федерации,  размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального  хозяйства и государственной информационной системе Самарской области «Единая  информационно-поисковая система жилищного фонда в Самарской области «Электронное  ЖКХ» многоквартирный дом № 51 А по ул. Ставропольская г. Самары на основании  протокола общего собрания собственников помещений от 19.04.2022 и договора  

управления от 19.04.2022 находится в управлении ООО УК Возрождение» (ИНН:  

<

***>) с 01.07.2022.  

То есть, обязанность у предыдущей Управляющей организации ООО УК «Горизонт»  по управлению МКД прекращена с 01.07.2022.  

Таким образом, дата окончания действия договора № 10/УО-Ж от 31.05.2022  определена Региональным оператором в соответствии со ст. 200 ЖК РФ и  представленными в адрес Регионального оператора документами.  

В связи с этим Довод ответчика о несогласии с периодом действия Договора №  10/УО-Ж от 31.05.2022 является несостоятельным и противоречащим представленным в  материалы дела доказательствам.  

С учетом информации, полученной от уполномоченного органа Региональный  оператор направил в адрес Ответчика соглашение о расторжении договора № 10/УО-Ж от  31.05.2022.  

Согласно п. 4 данного соглашения, настоящее соглашение вступает в силу с момента  его подписания Сторонами и распространяет свое действие с 01.07.2022.  

Как указал истец, подписанное Ответчиком Соглашение о расторжении Договора   № 10/УО-Ж от 31.05.2022 в адрес Регионального оператора не поступало.  

Таким образом, период действия договора № 10/УО-Ж от 31.05.2022: с 12.01.2022 по  30.11.2022 определен Региональным оператором с учетом действующих норм права, что  подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.  

Поскольку не представлено доказательств оплаты долга за услуги по обращению  с ТКО, суд считает требования истца о взыскании задолженности в сумме 179 859 руб.  02 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой  гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Верховный суд Российской Федерации в апелляционном определении № АПЛ20-108  от 09.06.2022 указал, что порядок определения размера неустойки, установленный  пунктом 22 Типового договора, подлежит применению к правоотношениям между  региональным оператором и лицом, уполномоченным на заключение договора с  региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Пунктом 22 типового договора установлено, что в случае неисполнения либо  ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора  региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере  1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления соответствующего  требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Согласно п. 23 Договора № ТКО-10/УО-Ж от 31.05.2022 в случае неисполнения либо  ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате настоящего договора  Региональный оператор вправе потребовать от Потребителя уплаты неустойки в размере  1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на  день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый  день просрочки.  

По расчету истца, размер пени составил за период с 11.02.2022 по 25.01.2023 – 16  471 руб. 48 коп., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5%, при этом расчет произведен  истцом с учетом периода действия моратория, установленного постановлением  

Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 с 01.04.2022 по 01.10.2022. 

Как усматривается из материалов дела, требование об оплате задолженности  предъявлено истцом не ранее 23.12.2022 (дата претензии).  

При этом на указанную дату действовала ставка Центрального банка Российской  Федерации в размере 7,5% годовых.  

Доводы истца о необходимости применения ставки 9,5 процентов на основании  Постановления Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022 "О некоторых  особенностях регулирования жилищных отношений 2022 году" (далее –Постановление  Правительства № 474), суд отклоняет по следующим основаниям.  

Согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации №  474 (в редакции от 28.12.2022), в срок до 01.01.2024 начисление и уплата неустойки  (штрафа, пени) осуществляются исходя из ключевой ставки ЦБ РФ действовавшей по  состоянию на 27.02.2022 в размере 9,5%, и ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день  фактической оплаты.  

По смыслу названного постановленя данный экстраординарный механизм,  закрепивший ставку Банка России на уровне 9,5%, был введен вследствие  одномоментного значительного повышения ключевой ставки с 28.02.2022 до 20% годовых  вследствие кардинальных изменений внешних условий для российской экономики и  необходимости защиты потребителей коммунальных ресурсов.  

При этом минимальное значение ключевой ставки на дату обращения истца с  требованием об оплате - 7,5%.  

Таким образом, в сложившейся ситуации принимаемые Правительством  Российской Федерации антикризисные временные меры не должны ухудшать положение  потребителей коммунальных ресурсов, изменять действующее правовое регулирование в  сторону ухудшения порядка формирования их финансовых обязательств.  

О необходимости применения именно такого подхода к регулированию спорных  правоотношений свидетельствует также принятие постановления Правительства  Российской Федерации от 23.09.2022 N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты  Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового  регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения,  водоотведения и жилищных отношений", согласно которому для начисления и уплаты  пеней и неустоек в сфере ЖКХ и ресурсоснабжения нужно выбирать минимальную  ключевую ставку из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по  состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической  оплаты.  

В этой связи судом применяется расчет неустойки, исходя из ставки 7,5%. 

Таким образом, размер неустойки за период с 11.02.2022 по 25.01.2023 составляет  13003 руб. 81 коп., в остальной части неустойка начислена необоснованно и в этой части  удовлетворению не подлежит.  

 Иск подлежит удовлетворению частично в сумме 192 862 руб. 83 коп., в том числе:  179 859 руб.02 коп. основного долга, 13003 руб. 81 коп. пени, в остальной части в иске  следует отказать.  

Расходы по госпошлине в сумме 6890руб. следует отнести на стороны  пропорционально размеру удовлетворенных требований в порядке ст. 110 АПК РФ, на  истца – 121,69 руб., на ответчика - 6768,31 руб., и взыскать с ответчика в пользу истца  уплатившего госпошлину при подаче иска по платежному поручению № 3469 от  20.02.2023 в доход Федерального бюджета РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской 

Федерации, Р Е Ш И Л: 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК "Горизонт" (ИНН  

6345026032) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Экостройресурс"  

(ИНН 

<

***>) 192 862 руб. 83 коп., в том числе: 179 859 руб.02 коп. основного долга,  13003 руб. 81 коп. пени, и расходы по госпошлине сумме 6768 руб. 31 коп.  

В остальной части в иске отказать. 

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / Ю.М. Разумов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 4:56:00

Кому выдана Разумов Юрий Михайлович