286/2022-221251(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  20 декабря 2022 года А46-17239/2022  Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бубенцовой Д.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента  имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-М» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГНИП 307550503600061), индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 309554320900102), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316554300164766), индивидуальному  предпринимателю ФИО4 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 322554300028361), обществу с ограниченной ответственностью «Доби»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), публичному акционерному обществу  «Сибирский капитал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуальному  предпринимателю ФИО5 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 304550136500654)  

об обязании вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417,  лица, участвующие в деле, – не явились, извещены,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

требование департамента имущественных отношений Администрации города Омска  удовлетворить частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Альянс-М» вступить в  договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090201:3853 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости от 20.04.2004 № 55-01/00-11/2004-1513)  ООО «Альянс-М» вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный  12.01.2022 (далее - договор), предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20213248,08 руб. в месяц, с 01.01.2021 - 3378,0 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: 

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.  

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ООО «Альянс-М» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> КПП 550401001 Адрес: 644042, 

<

...> 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная  собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.; 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на  

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.  С 30.07.2021:  

Годовой размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 38976,92 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 3248,08 руб. 

С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 40535,99 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 3378,0 руб.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1  

вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих  

условиях: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  

помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26650 (регистрационная запись в  

Едином государственном реестре недвижимости от 23.11.2017 № 55:36:000000:2665055/001/2017-8) ФИО1 вступает в договор аренды  

 № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный  

участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021. 

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20211239,72 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 1289,31 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  

Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 Банк получателя:  

ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021. 

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС 

<

***> 

Паспорт серия 

<

...>, выдан 01.08.2016 ОУФМС России по Омской области  

в ЛАО города Омска Адрес: 644020, 

<

...> 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается  

по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете  на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и  т.д.  

С 30.07.2021: 

Годовой размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 14876,69 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 1239,72 руб.  

С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 15471,75 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 1289,31 руб.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 вступить в  договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26844 (регистрационная запись в  Едином государственном реестре недвижимости от 18.05.2020 № 55:36:000000:2684455/092/2020-2) ФИО2 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417,  зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.2021 -  

3446,43 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 3584,29 руб. в месяц. 

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  

Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  

г. Омск БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.  

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в  

2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС 

<

***> 

Паспорт серия 

<

...>, выдан 31.07.2002 УВД № 2 Центрального  

административного округа города Омска 

Адрес: 644099, 

<

...>  

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная  собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.; 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете  

на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и  т.д.  

С 30.07.2021: 

Годовой размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 41357,18 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 3446,43 руб.  

С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 43011,47 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 3584,29 руб.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО3  вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих  условиях:  

1.На основании государственной регистрации права собственности на нежилые  помещения с кадастровыми номерами:  

-55:36:090201:4586 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  недвижимости от 16.07.2018 № 55:36:090201:4586-55/001/2018-3),  

-55:36:090201:4587 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  недвижимости от 04.12.2017 № 55:36:090201:4587-55/001/2017-3),  

-55:36:090201:4598 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  недвижимости от 05.06.2017 № 55:36:090201:4598-55/001/2017-3),  

-55:36:090201:4626 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  недвижимости от 16.07.2018 № 55:36:090201:4626-55/001/2018-3),  

-55:36:090201:4627 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  недвижимости от 16.07.2018 № 55:36:090201:4627-55/001/2018-3),  

-55:36:090201:4631 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  недвижимости от 16.07.2019 № 55:36:090201:4631-55/092/2019-3) ФИО3 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022,  предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10  (далее -Участок), с 30.07.2021.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20211314,11 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 1366,67 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001 Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета) 

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского счета)  

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.  

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС 

<

***> Паспорт серия 

<

...>, выдан 26.12.2003 УВД ЛАО города Омска 

Адрес: 644090, 

<

...>  

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная  собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете  

на очередной финансовый годи плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022- 1,04 и  

т.д. С 30.07.2021: 

Годовой размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 15769,29 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 1314,11 руб. С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 16400,06 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 1366,67 руб.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО4  

вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих  

условиях: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые  

помещения с кадастровыми номерами: 

-55:36:090201:4578 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  

недвижимости от 21.03.2018 № 55:36:090201:4578-55/001/2018-3),  

- 55:36:090201:4629 (регистрационная запись в Едином государственном реестре  

недвижимости от 02.07.2018 № 55:36:090201:4629-55/001/2018-3) ФИО4  

Владимирович вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022,  

предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10  

(далее -Участок), с 30.07.2021. 

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.2021396,71 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 412,58 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  

Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  

г. Омск БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021. 

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС 

<

***> 

Паспорт серия 

<

...>, выдан 24.07.2012 Отделом № 2 УФМС России по  

Омской области в ЦАО города Омска 

Адрес: 644043, 

<

...>  

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается по формуле:  

Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на  очереднойфинансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.  

С 30.07.2021: 

Годовой размер арендной платы с учетом 16/1701 доли в праве пользования  Участком составляет4760,54 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 16/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 396,71 руб.  

С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 16/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 4950,96 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 412,58 руб.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Доби» вступить в договор  аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26625 (регистрационная запись в  Едином государственном реестре недвижимости от 22.12.2009 № 55-55-01/280/2009-069)  ООО «ДОБИ» вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022  (далее - договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым  номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.202110190,53 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 10598,15 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  

Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.  

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ООО «ДОБИ» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> КПП 550401001 Адрес: 644042, 

<

...> 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная  собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области  

от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области  

от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.; 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на  

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.  

С 30.07.2021:  

Годовой размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 122286,35 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 10190,53 руб. С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 127177,80 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 10598,15 руб. 

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  

аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  

силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  

законодательством Российской Федерации. 

Обязать публичное акционерное общество «Сибирский капитал» вступить в договор  

аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  

помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26813 (регистрационная запись в  

Едином государственном реестре недвижимости от 05.03.2009 № 55-55-01/202/2008-601)  

ПАО «Сибирский капитал» вступает в договор аренды № Д-Ц-14-11862,  

зарегистрированный 12.01.2022 (далее - договор), предметом которого является  

земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с  

30.07.2021. 

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20212876,16 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 2991,21 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  

Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021. 

5.Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: 

ПАО «Сибирский капитал»  

ИНН 

<

***> ОГРН

<

***> КПП 550401001 Адрес: 644042, 

<

...> Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.; 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на  

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.  С 30.07.2021:  

Годовой размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 34513,91руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 2876,16 руб. С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 35894,47 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования  

Участком составляет 2991,21 руб. 

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  

аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  

силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  

законодательством Российской Федерации. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 вступить в  договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090201:4585 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости от 29.09.2017 № 55:36:090201:4585-55/001/20173) ФИО5 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417,  зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.2021297,53 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 309,44 руб. в месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  

Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 Банк получателя:  

ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001  Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы) КОД ОКТМО 52701000 Код бюджетной классификации 90911607090040466140  

(для перечисления пени) 

4.Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.  

5.Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС 

<

***> Паспорт серия 

<

...>, выдан 20.07.1999 УВД САО города Омска Адрес: 644083, 

<

...> 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному 

12.01.2022 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области  

от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области  

от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.; 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);  И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на  

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.  

С 30.07.2021: 

Годовой размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 3570,40 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 297,53 руб.  

С 01.01.2022: 

Годовой размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 3713,22 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования  Участком составляет 309,44 руб.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс-М»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГНИП 307550503600061) в доход федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309554320900102) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316554300164766) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 322554300028361) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Доби»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Сибирский капитал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550136500654) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024,  

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия  (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  

участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.В. Пермяков 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство 

Дата 24.12.2021 6:52:55

Кому выдана Пермяков Владимир Владимирович