АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А67-12784/2018

г. Томск

24 декабря 2018 г.

– дата объявления резолютивной части

29 декабря 2018 г. – дата изготовления полного текста решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи А.Н.Гапон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Томск)

к Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>;  634050, 

<

...>)

о признании незаконным отказа от 11.10.2018 в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:3588 по адресу: 

<

...>,

при участии:

от заявителя –  ФИО2 - доверенность от 25.10.2018, паспорт;

от  ответчика – ФИО3 - доверенность от 18.06.2018 г., удостоверение

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – заявитель, ИП ФИО1) обратился в арбитражный суд Томской области с заявлением к Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации Города Томска (далее – ответчик, Департамент недвижимости) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  согласно которого просит:

- о признании незаконным изложенного в письме Департамента недвижимости от 11.10.2018 № 12801 отказа в предоставлении в собственность земельного участка, площадью 21 628 кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, по адресу: 

<

...>;

- об обязании Департамента недвижимости устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ИП ФИО1 путем осуществления действий по подготовке, согласованию и направлению заявителю договора купли-продажи земельного участка общей площадью 21 628 кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, в частности указав на отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, пояснил, что испрашиваемый земельный участок необходим для эксплуатации расположенных на нем объектов капитального строительства. Площадь испрашиваемого в собственность земельного участка, соответствует установленным нормативным  требованиям, что в том числе подтверждается представленным заключением ООО «Атлас» от 06.12.2018 (исх. от 14.12.2018 № 32).

Представитель Департамента недвижимости с требованиями не согласилась по основаниям, указанным в отзыве, в том числе, указала, что заявитель не обосновал площадь испрашиваемого земельного участка.

Более подробно доводы участвующих в деле лиц изложены письменно в заявлении, отзыве, дополнительно представленных пояснениях.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела между Муниципальным образованием «Город Томск», в лице Департамента недвижимости (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) по результатам аукциона был заключен договор аренды земельного участка для  строительства от 06.03.2017 № ТО-21-21687.

По условиям данного договора, Департамент недвижимости передал во временное возмездное владение и пользование ФИО1 земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: 

<

...>, площадью 21 628 кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100004:3588. Договор заключен на срок с 06.03.2017 по 05.03.2024 и зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с п. 1.3 договора от 06.03.2017 № ТО-21-21687, земельный участок предоставлен в аренду ФИО1 для строительства промышленных предприятий и коммунально-складских организаций 4-5 классов вредности, объектов складского назначения 4 - 5 классов вредности, оптовых баз и складов.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, в период с 2017 по 2018 года ИП ФИО1 построил и зарегистрировал право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные в пределах арендованного земельного участка: нежилое здание, общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4015, по адресу: 

<

...>; нежилое здание, общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4029, по адресу: 

<

...>; сооружение электроэнергетики – трансформаторная подстанция ВРУ, общей площадью 1,8 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4039, по адресу: 

<

...>; сооружение вспомогательного использования - подкрановые пути, общей площадью 4 976 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4236, по адресу: 

<

...>; сооружение электроэнергетики – линии электропередачи, протяженностью 248 м., кадастровый номер 70:21:0100004:4020, по адресу: 

<

...>; сооружение электроэнергетики – линии электропередачи, протяженностью 179 м., кадастровый номер 70:21:0100004:4028, по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании данной нормы ИП ФИО1 28.09.2018 (вх. № 11281) обратился в Департамент недвижимости с заявлением от 27.09.2018 о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588 для цели использования: промышленные предприятия и коммунально-складские организации 4-5 классов вредности, объектов складского назначения 4 - 5 классов вредности, оптовых баз и складов.

В сообщении ИП ФИО1 от 27.09.2018 также указано, что на земельном участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, площадью 21 628 кв.м. расположены перечисленные выше здания и сооружения (нежилые здания, сооружения электроэнергетики, подкрановые пути).

Письмом от 11.10.2018 № 12801 Департамент недвижимости отказал ИП ФИО1 в представлении на праве собственности земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588.

Согласно тексту указанного письма, актом обследования земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:3588 от 02.10.2018 установлено, что на нем расположены: опоры линии электропередач, трансформаторная подстанция, подкрановые пути, одноэтажный деревянный объект (сторожка), 2 металлических одноэтажных объекта.

Согласно п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.

Таким образом, из содержания письма от 11.10.2018 № 12801, а также пояснений представителя Департамента недвижимости следует, что основанием для отказа в предоставлении земельного участка фактически послужил вывод о несоразмерности площади испрашиваемого земельного участка площади расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

Полагая, что отказ Департамента недвижимости от 11.10.2018 в предоставлении права собственности на земельный участок по адресу: по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588 является незаконным, ИП ФИО1 обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением, которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ обязанность доказывания соответствия, оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о недоказанности Департаментом недвижимости указанных в письме от 11.10.2018 № 12801 оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 при этом исходит из следующего.

В подп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ.

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ч. 3 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

Данный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

На основании п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, и направляет принятое решение заявителю.

Статья 39.16 Земельного кодекса РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Департамент недвижимости в качестве основания для отказа в удовлетворении заявления ИП ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность указал на п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, согласно которому в предоставлении земельного участка должно быть отказано, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

С учетом пояснений представителя Департамента недвижимости и содержания письма от 11.10.2018 № 12801, отказ в предоставлении земельного участка в собственность на основании п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ обусловлен тем обстоятельством, что площадь земельного участка значительно превышает площадь объектов недвижимости, расположенных на нем.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с п. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Таким образом, по смыслу п.п. 1, 2 ст. 11.9, п. 1 ст. 39.20, п. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Площадь такого земельного участка должна составлять не менее предельных минимальных размеров и не более предельных максимальных размеров, установленных для конкретных видов деятельности, или площадь, определенную в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Из материалов дела следует, что земельному участку по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, площадью 21 628 кв.м. установлен следующий вид разрешенного использования: «промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности, оптовые базы и склады».

При рассмотрении дела установлено и не оспорено участвующими в деле лицами, что на земельном участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, площадью 21 628 кв.м. расположены принадлежащие ИП ФИО1 на праве собственности объекты недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4015; нежилое здание, общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4029; сооружение электроэнергетики – трансформаторная подстанция ВРУ, общей площадью 1,8 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4039; сооружение вспомогательного использования - подкрановые пути, общей площадью 4 976 кв.м., кадастровый номер 70:21:0100004:4236; сооружение электроэнергетики – линии электропередачи, протяженностью 248 м., кадастровый номер 70:21:0100004:4020; сооружение электроэнергетики – линии электропередачи, протяженностью 179 м., кадастровый номер 70:21:0100004:4028.

В качестве обоснования площади испрашиваемого земельного участка в ходе судебного разбирательства ИП ФИО1  представил заключение (нормативное обоснование площади земельного участка) от 06.12.2018 (исх. от 17.12.2018 № 32), выполненное ООО «Атлас-А».

Согласно указанному заключению ООО «Атлас-А», на земельном участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, площадью 21 628 кв.м. расположены принадлежащие ИП ФИО1 объекты недвижимого имущества, а также сооружения не являющиеся объектами недвижимого имущества, но функционально обеспечивающие возможность эксплуатации объектов капитального строительства, а именно разгруочно-погрузчная площадка,  открытые площадки складирования материалов и готовой продукции. Общая площадь застройки земельного участка установлена в размере 12 191,40 кв.м.

Заключением ООО «Атлас-А» установлено, что расположенные на земельном участке по адресу: 

<

...>        объекты по своему функциональному назначению представляют собой единый и взаимосвязанный промышленный (производственный) комплекс, обеспечивающий технологический процесс обработки пиломатериалов для их последующей реализации потребителям, что также соответствует представленной в материалы дела проектной документации ООО «Архнуво».

Расчет нормативного обоснования площади земельного участка выполнен ООО «Атлас-А» с учетом требований СП 18.13330.2011. Свод правил. Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНИП II-89-80*, согласно которым плотность застройки земельного участка производственного объекта определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.  Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и  галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

С учетом установленной СП 18.13330.2011 минимальной плотности застройки земельного участка (40 %), заключением ООО «Атлас-А» установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, расположенного по адресу: 

<

...>, является необходимой для размещения и эксплуатации расположенных на нем объектов капитального строительства и не превышает нормативную площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации и обслуживания расположенных на нем технологически связанных между собой объектов капитального строительства.

Заключением ООО «Атлас-А» также установлено, что поскольку расположенные на земельном участке объекты представляют собой совокупность объектов капитального строительства, связанных технологически между собой (единый производственный комплекс), раздел земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, расположенного по адресу: 

<

...> путем выделения и формирования земельных участков для эксплуатации и обслуживания, расположенных на нем объектов недвижимости невозможен.

В ходе судебного разбирательства выводы заключения ООО «Атлас-А» Департаментом недвижимости по существу не оспорены, каких-либо доказательств, опровергающих данные выводы в материалы дела не представлено. Судом также принимается во внимание то обстоятельство, что Департамент недвижимости, ни при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка, ни в ходе судебного разбирательства не привел конкретного размера земельного участка, который, по его мнению, является экономически обоснованным и целесообразным для цели эксплуатации принадлежащих ИП ФИО1 объектов недвижимости, о проведении судебной экспертизы Департаментом не заявлялось.

Таким образом, доводы Департамента недвижимости о несоразмерности площади испрашиваемого ИП ФИО1 земельного участка площади расположенных на нем объектов недвижимого имущества, документально и нормативно не обоснованы, а потому не могут рассматриваться в качестве достаточного основания для вывода о правомерности отказа в предоставлении земельного участка.

Также нельзя признать обоснованной ссылку Департамента недвижимости на то обстоятельство, что обоснование площади испрашиваемого земельного участка было предоставлено ИП ФИО1 только в рамках судебного разбирательства. Нормы действующего законодательства не обязывают заявителя при обращении в муниципальный орган с заявлением о предоставлении земельного участка представлять документальное обоснование потребности предоставления земельного участка определенного размера.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Департамент недвижимости обращался к ИП ФИО1 с просьбой предоставить обоснование размера испрашиваемого земельного участка до принятия решения об отказе, в материалы дела также не представлено.

Довод Департамента недвижимости о том, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 31.07.2018 по делу № А67-3604/2018 отказ Департамент недвижимости в предоставлении ИП ФИО1 земельного участка был признан правомерным, также нельзя признать обоснованным. Решение суда по указанному делу не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора, при том, что в настоящее в время на земельном участке располагаются дополнительные объекты недвижимости, которые в соответствии с заключением ООО «Атлас-А» в совокупности образуют единый производственный комплекс.

Таким образом, суд приходит к выводу, что площадь испрашиваемого земельного участка заявителем экономически обоснована и соответствует целям размещения производственного комплекса, ответчиком не представлено доказательств опровергающих произведенные заявителем расчеты.

Поскольку в ходе рассмотрения дела Департаментом недвижимости не представлено достаточных и исчерпывающих доказательств соответствия закону оспариваемого отказа в предоставлении земельного участка в собственность заявителя, выраженного в письме от 11.10.2018 № 12801, по тем основаниям, которые в нем указаны, арбитражный суд приходит к выводу о том, что отказ подлежит признанию незаконным, как необоснованный и нарушающий права и законные интересы ИП ФИО1 в сфере предпринимательской деятельности.

Согласно п. 2 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В порядке устранения допущенного нарушения прав и законных интересов, ИП ФИО1 просит суд обязать Департамент недвижимости осуществить действия по подготовке, согласованию и направлению заявителю договора купли-продажи земельного участка земельного участка общей площадью 21 628 кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, по адресу: 

<

...>.

С учетом фактических обстоятельств дела, учитывая, что в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо иных обстоятельств, препятствующих предоставлению земельного участка в собственность ИП ФИО1, Департаментом недвижимости о наличии таких обстоятельств не заявлено, арбитражный суд считает предложенный заявителем способ устранения допущенного нарушения прав и законных интересов обоснованным и соответствующим п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с заключенным в порядке п. 4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ 24.12.2018 г. соглашением сторон, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.  относятся на заявителя. 

Государственная пошлина в размере 2700 руб., излишне уплаченная по чек-ордеру от 31.10.2018 года подлежит возврату ФИО1 из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказ Департамента управления муниципальной собственностью Администрации Города Томска в предоставлении в собственность ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) земельного участка, площадью 21 628 кв.м. с кадастровым номером 70:21:0100004:3588 по адресу: 

<

...>, выраженный в письме от 11.10.2018 №12801,  проверенный на соответствие положениям Земельного кодекса Российской Федерации,  признать незаконным.

Обязать Департамент управления муниципальной собственностью Администрации Города Томска в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ФИО1 путем осуществления действий по подготовке, согласованию и направлению заявителю договора купли-продажи земельного участка, площадью 21 628 кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100004:3588, по адресу: 

<

...>.

Возвратить ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2700 руб., излишне уплаченную по чек-ордеру от 31.10.2018 года. Выдать справку.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                                       А.Н.Гапон