АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                                              Дело № А14-21596/2018                                                                                                                                   

«23» июля 2019г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 июля 2019 года 

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Воронежской региональной общественной организации инвалидов «Импульс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж 

к индивидуальному предпринимателю Асатряну Тиграну Левони (ОГРНИП 308366817000126, ИНН 

<

***>), с.Русская Гвоздевка Рамонского района Воронежской области 

о взыскании 269 835 руб. задолженности по договору аренды помещения №5/1817/1 от 01.09.2017

с участием в деле третьего лица: индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Воронеж

при участии в заседании:

от истца: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен; 

от ответчика: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от третьего лица: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

у с т а н о в и л:

Воронежская региональная общественная организация инвалидов «Импульс» (далее по тексту – ВРООИ «Импульс», истец по делу) обратились в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Асатряну Тиграну Левони  (далее по тексту, ответчик по делу) о взыскании 85 354 руб. задолженности по договору аренды помещения №5/1817/1 от 01.09.2017 за период с 01.09.2017 по 05.12.2017, 177 729 руб. процентов за пользование коммерческим кредитом за период с 01.09.2017 по 05.12.2017, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 по 08.10.2018.

Индивидуальный предприниматель ФИО3 требования не оспорил, отзыва не представило, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Истец и третье лицо о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц. 

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований, уменьшении их размера.

Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению в порядке статей 41, 49 АПК РФ. 

Таким образом, рассмотрению подлежит требование ВРООИ «Импульс» к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 85 354 руб. задолженности по договору аренды помещения №5/1817/1 от 01.09.2017 за период с 01.09.2017 по 05.12.2017, 11 562 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 по 08.10.2018.

В судебном заседании 09.07.2019 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 16.07.2019.

Из материалов дела следует, что 01.01.2013 между ФИО2 (комитент) и ВРООИ «Импульс» (комиссионер) заключен договор комиссии, согласно которому комиссионер в соответствии со статье 990 Гражданского кодекса РФ от своего имени и за счет и в пользу комитента заключает договоры о сдаче в аренду помещений с элементами договора займа и других договоров, собственником которых является комитент.

01.09.2017 между ВРООИ «Импульс» (арендодатель), на основании договора комиссии на осуществление сделок по сдаче недвижимого имущества в аренду от 01.01.2013 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды помещения №5/18/17/1, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать в день поступления ему от арендатора арендной платы за первый месяц аренды, а арендатор - прибыть по указанному в настоящем договоре юридическому адресу арендодателя и принять за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, этаж 1, помещение 1-11 в литере А,а,а1, кадастровый номер помещения 36:34:0205006:175, с находящимся в нем инженерным оборудованием и коммуникациями (далее — помещение), находящееся в собственности ФИО2 (пункт 1.1. договора).

По акту приема-передачи от 01.09.2017 помещение передано арендатору.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды ответчик обязан вносить арендную плату в размере 27 000 руб., ежемесячно до 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому. 

В результате нарушения обязательств по внесению арендной платы у индивидуального предпринимателя ФИО3 образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.09.2017 по 05.12.2017 в размере 11 562 руб. 39 коп.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истец начислил на сумму задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.09.2017 по 08.10.2018 в размере 11 562 руб. 39 коп. и направил в адрес последнего требование от 01.10.2018 о необходимости погасить имеющуюся задолженность по договору аренды и проценты.

Требование также содержит указание на то, что в случае его неисполнения истец обратится в арбитражный суд за взысканием основного долга и штрафных санкций, а также судебных расходов.

Претензия направлена по адресу регистрации индивидуального предпринимателя ФИО3, однако оставлена последним без удовлетворения.

01.10.2018 ФИО2 (цедент) и ВРООИ «Импульс» (цессионарий) заключен договор уступки прав требования №01/10/01, согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает согласно статьям 382, 384 Гражданского кодекса РФ все принадлежащие цеденту права (требования), по взысканию с индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженности по договору аренды помещения №5/1817/1 от 01.09.2017 за период с 01.09.2017 по 05.12.2017 в размере 85 354 руб.; процентов за пользование коммерческим кредитом за период с 01.09.2017 по день фактического возврата суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 по день фактической уплаты основного долга.

Уступленное право требования переходит к цессионарию в момент подписания настоящего договора, если императивной нормой закона не предусмотрено иное (пункт 1.1. договора).

Ссылаясь на образовавшуюся задолженность, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование коммерческим кредитом, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены в статье 8 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно   статье   8   Гражданского   кодекса   Российской   Федерации  (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ закреплено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Как определено пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству его условий.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт  наличия  задолженности ответчика по арендной плате по договору аренды помещения №5/1817/1 от 01.09.2017 за период с 01.09.2017 по 05.12.2017 в размере 85 354 руб., подтвержден материалами дела, документально ответчиком не оспорен.

Доказательства внесения ответчиком арендной платы, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

Кроме того, ответчик ни заявленные требования по существу ни произведенный истцом расчет арендных платежей не оспорил.

При этом судом учтено, что ответчик не обеспечил получение корреспонденции по известному суду и отраженному в ЕГРИП  адресу регистрации и не воспользовался своим процессуальным правом на участие в проведенных по делу судебных заседаниях 13.12.2018, 26.02.2019 с перерывом до 05.03.2019, 21.05.2019, 09.07.2019 с перерывом до 16.07.2019 с целью защиты собственных интересов, возражений против заявленных требований не заявил, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направил. 

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО3 85 354 руб. задолженности за период с 01.09.2017 по 05.12.2017 являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2015), размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Банка России, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу составила с 01.06.2015 - 11,8%, с 15.06.2015 - 11,7%, с 15.07.2015 - 10,74%, с 17.08.2015 - 10,51%, с 15.09.2015 – 9,91%, с 15.10.2015 – 9,49%, с 17.11.2015 – 9,39%, с 15.12.2015 – 7, 32%, с 25.01.2016 – 7,94%, с 19.02.2016 – 8,96%, с 17.03.2016 – 8,64%, с 15.04.2016 – 8,14%, с 19.05.2016 - 7,90%, с 16.06.2016 - 8,24%, 15.07.2016-7,52%, 01.08.2016 - 10,50%, 19.09.2016 - 10%, с 01.01.2017 - 10%, с 27.03.2017 - 9,75 %, с 02.05.2017 - 9,25%, с 19.06.2017 - 9%, с 18.09.2017 - 8,50%, с 30.10.2017 - 8,25%, с 18.12.2016 - 7.75%, с 12.02.2018 - 7,50%, с 26.03.2018 - 7,25%, с 17.09.2018 -7,50%.

С 01.08.2016 года вступили в действия изменения в статью 395 Гражданского кодекса РФ, согласно которым размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Применение  мер  гражданско-правовой  ответственности является последствием ненадлежащего исполнения обязательств.

Поскольку  ответчик  без  правовых  оснований  пользовался  чужими  денежными средствами, начисление на эти денежные средства процентов за пользование ими в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ является правомерным.

Проверив представленный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает его верным. Контррасчет ответчиком суду не представлен.

При таких обстоятельствах требования ВРООИ «Импульс» подлежат удовлетворению в  полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом  со стороны.

Истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, положений статьи 110 АПК РФ, результатов рассмотрения дела, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 877 руб. относится на ответчика и  подлежит взысканию с  него в доход федерального бюджета.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Асатряна Тиграна Ливонии (с.Русская   Гвоздевка   Рамонского   района   Воронежской   области,   запись  в ЕГРИП 

внесена МИФНС России №12 по Воронежской области 18.06.2008 за ОГРНИП 308366817000126, ИНН 

<

***>) в пользу Воронежской региональной общественной организации инвалидов «Импульс» (г.Воронеж, зарегистрирована Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Воронежской области 21.03.2003 за номером 2503,  запись в ЕГРЮЛ внесена УМНС России по Воронежской области 17.01.2003  за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 96 916 руб. 39 коп., в том числе 85 354 руб. задолженности по договору аренды помещения №5/18/17/1 от 01.09.2017 и 11 562 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 по 05.07.201.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Асатряна Тиграна Ливонии (с.Русская   Гвоздевка   Рамонского   района   Воронежской   области,   запись  в ЕГРИП внесена МИФНС России №12 по Воронежской области 18.06.2008 за ОГРНИП 308366817000126, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 877 руб. государственной  пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                                         М.С.Есакова