АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10182/2020

г. Владивосток

11 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 19.12.2005, адрес: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью УК "Компас" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 19.07.2007, адрес: 690089, 

<

...>, этаж цоколь, каб. 27)

о взыскании 608 131 руб. 72 коп. задолженности за поставленную в апреле 2020 года тепловую энергию на объект по ул. Фонтанная, д. 3, и кроме того, 15 163 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности, паспорт,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью УК «Компас» 608 131 руб. 72 коп. задолженности за поставленную в апреле 2020 года тепловую энергию на объект по ул. Фонтанная, д. 3, и кроме того, 15 163 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

От ответчика 28.07.2020 поступили письменные возражения, в которых указывает на не представление расчета истцом, а также отсутствие счетов-фактур, полагает, что бремя расходов должны нести собственники помещений.

Определением суда от 19.08.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Ареал-Недвижимость».

В материалы дела 26.10.2020 через Картотеку арбитражных дел поступил отзыв от третьего лица, согласно которого поддержал заявленные истцом требования, указав на обязанность управляющей компании нести бремя расходов по поставке тепловой энергии и горячей воды, поставленные на объекты ответчика.

Ответчик и третье лицо, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел настоящий спор в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения стороны, суд установил следующее.

В материалы дела истцом представлен договор №5/1/04214/10009 теплоснабжения жилого фонда управляющей организации от 23.12.2019, не подписанный сторонами.

Вместе с тем, истец, фактически, в апреле 2020 года отпустил на объекты ответчика, в том числе в многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ООО УК «Компас» на основании договора управления многоквартирным жилым домом №01/19 от 15.11.2019, протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений дома №3 по ул. Фонтанная в городе Владивостоке от 31 января 2020 года, тепловую энергию на общую сумму 608 131 руб. 72 коп., что подтверждено материалами дела, в том числе ведомостями учета среднечасового отпуска тепловой энергии в системе отопления. 

Выставленные на указанную сумму счета-фактуры (с учетом корректировки начислений) не были оплачены ответчиком, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании  задолженности.

 Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

На основании пункта 2 Правил № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. 

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг,  с поставщиками энергоресурсов.

Исходя из названных норм права, суд приходит к выводу о том, что, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Данный вывод корреспондируется правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014.

На основании вышеизложенного, довода ответчика не нашли своего подтверждения в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованным требование истца  о взыскании  задолженности на сумму 608 131 руб. 72 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК "Компас" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" 608 131 (шестьсот восемь тысяч сто тридцать один) рубль 72 копеек задолженности, и, кроме того, 15 163 (пятнадцать тысяч сто шестьдесят три) рубля расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Саломай В.В.