Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманскдело № А42-9049/202226 декабря 2022 года

Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Дубровкина Р.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с учетом уточнения требований (заявление от 14.11.2022) о взыскании 106000,46 рубля долга за тепловую энергию, поставленную с 02.03.2020 до 30.06.2022 и 187,98 рубля неустойки, начисленной с 26.06.2022 до 15.09.2022.

Иск обоснован поставкой истцом коммунального ресурса с целью оказания коммунальной услуги «отопление» в нежилом помещении с кадастровым номером 51:20:0001142:166, площадью 48,2 м2, расположенном в многоквартирном доме № 10 на ул. Декабристов в г. Мурманске,

установил:

18.10.2022 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

08.12.2022 вынесено решение путем подписания его резолютивной части.

22.12.2022 в суд поступила апелляционная жалоба.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В отзыве на иск, в дополнении к нему ответчик просил отказать в иске. В обоснование возражений указано, что спорные помещения является неотапливаемыми, в них отсутствуют отопительные приборы. Между сторонами не заключен договор теплоснабжения. В действиях ответчика отсутствует вина.

Как следует из представленных доказательств и установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец является поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом № 10 на ул. Декабристов в г. Мурманске.

В подвале этого дома находится нежилое помещение с кадастровым номером 51:20:0001142:166, площадью 482 м2. Помещение является собственностью ответчика.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

16.02.2022 сторонами составлен акт осмотра. В нем отражено, что многоквартирный дом подключен к централизованному теплоснабжению. Нежилые помещения находятся в периметре МКД. Отопительные приборы в помещениях на момент осмотра не выявлены, но обнаружены общедомовые транзитные сети отопления без теплоизоляции.

Для оплаты тепловой энергии, поставленной с 02.03.2020 до 30.06.2022, истец выставил счета-фактуры. На момент принятия решения в виде резолютивной части долг составлял 106000,46 рубля.

За просрочку оплаты тепловой энергии, поставленной в апреле, мае и июне 2022 года истец начислил 187,98 рубля пеней с 26.06.2022 до 15.09.2022 на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Поскольку досудебная переписка не урегулировала спор, истец обратился в суд.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В данном случае договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Из разъяснений, приведенных в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно пункту 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в т.ч. по поводу предоставления коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит в т.ч. из настоящего Кодекса и иных федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними постановлений Правительства Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации в Постановлении от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…» (далее – Правила № 354).

В соответствии с пунктами 6, 7 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Также в пункте 8 «Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021) указано, что потребление тепловой энергии абонентом, теплопотребляющие установки которого в установленном порядке подключены к тепловым сетям, не может быть признано бездоговорным при условии внесения абонентом теплоснабжающей организации платы за поставленную тепловую энергию и принятия последней этой платы.

Приведенные нормы материального права, разъяснения высших судом по их применению прямо указывают, что сложившиеся между сторонами правоотношения следует рассматривать как договорные, регулирование которых осуществляется нормами обязательственного права.

Само по себе отсутствие подписанного сторонами договора теплоснабжения не освобождает в рассматриваемом случае ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии, поскольку истец в данном случае является исполнителем коммунальной услуги отопление.

Обязанность по заключению прямого договора с ресурсоснабжающей организацией возложена на ответчика в силу абзаца третьего пункта 6 Правил № 354.

Факт поставки тепловой энергии в нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, ее объем и стоимость подтверждены материалами дела, установлены судом.

Нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме.

Все расчеты выполнены истцом на основании формулы, указанной в приложении № 2 к Правилам № 354. Объем коммунальной услуги на отопление помещения, находящегося в собственности ответчика определен истцом на основании норматива потребления коммунальной услуги «отопление», утвержденного приказом Минэнерго и ЖКХ от 11.03.2013 № 34. Стоимость на основании утвержденных для истца тарифов.

Расчет тепловой энергии проверен судом и является правильным.

Доказательств оплаты поставленной энергии не представлено.

Возражения ответчика о неотапливаемости спорных помещений подлежат отклонению, в связи со следующим.

Ответчик не оспаривает то обстоятельство, что многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное нежилое помещение, присоединен к централизованной системе теплоснабжения.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло. 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Такой правовой подход в целях обеспечения единообразного применения законодательства сформирован в настоящее время Верховным Судом Российской Федерации в определении от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 и пункте 37 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

Ответчик не представил в суд проект многоквартирного дома № 10 на улице Декабристов в городе Мурманске, из содержания которого возможно было установить факт неотапливаемости помещения.

Доводы ответчика о неотапливаемости помещений, в которых отсутствуют трубопроводы, розливы отопления и/или горячего водоснабжения либо приборы отопления не были предусмотрены, а внутридомовые розливы и стояки системы отопления МКД покрыты изоляцией, отклоняются.

Как указано в Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П, многоквартирные дома, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения, имеют систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях, определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещении, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.

В условиях пользования коммунальными энергоресурсами от единой инженерной инфраструктуры МКД и отсутствия технической возможности демонтажа трубопровода, проходящего через помещение ответчика, без ущерба энергоснабжения иных потребителей данного МКД, отсутствие в помещении ответчика отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие их в потреблении тепловой энергии при наличии общедомового трубопровода, не исключает отопление помещения путем естественной теплоотдачи от общедомового трубопровода, расположенного в помещении.

Учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого/нежилого помещения.

Таким образом, отопление помещений цокольного этажа, в рассматриваемых МКД осуществлялось в спорный период за счет теплоотдачи трубопроводов, ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в эти помещения поступает теплота.

Убедительных доказательств невозможности обеспечения нормативной температуры в помещениях с учетом их назначения существующими элементами системы отопления дома, в материалы не представлено.

Из акта от 16.02.2022 следует, что розлива отопления находятся без изоляции.

Также ответчик не представил относимых и допустимых доказательств (статьи 67, 68 АПК РФ) оказания в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Таким образом, заявленные ответчиком возражения не подтверждены относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными доказательствами, соответственно иск заявлен обоснованно.

Неустойка начислена истца с 26.06.2022 до 15.09.2022 по факту неисполнения денежного обязательства, возникшего после введения моратория (в апреле, мае и июне 2022 года). Расчет соответствует статьям 332 ГК РФ, пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку помещение находится в многоквартирном доме.

Расчет проверен судом, признан достоверным.

С учетом изложенного, суд удовлетворил заявленные требования.

Платежным поручением от 29.09.2022 № 19137 истец перечислил в федеральный бюджет 4186 рублей государственной пошлины.

Судебные расходы относятся на ответчика (статья 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 110, 159, 167 – 171, 228, 229 АПК РФ, суд

решил:

уточнение требований принять.

Взыскать с ООО «Комфорт» в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» 106000 рублей 46 копеек основного долга и 187 рублей 98 копеек неустойки, всего 106188 рублей 44 копейки, а также 4186 рублей судебных расходов.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судебный акт выполнен в электронной форме. Копия решения считается полученной лицом, которому она в силу положений процессуального законодательства высылается посредством размещения решения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

 

СудьяР.С. Дубровкин