40_7428792  

Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-48015/18

13 августа 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2018 года Полный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года. 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО  "НАВИГАТОР" к МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" о  взыскании  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "НАВИГАТОР" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к МУП ЩМР  "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" (ответчик) о взыскании по договору  аренды задолженности за октябрь 2017 года в размере 2 735 631,50 руб., нестойки в размере  

146 364,60 руб. по состоянию на 25.06.2018 и неустойки по дату фактического исполнения  обязательств.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчика не явился, представил возражения на иск. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон,  присутствовавших в судебном заседании, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договора аренды от 01.06.2016, в соответствии с которым истце  передал ответчику в возмездное пользование нежилые помещения общей площадью 2 186,2  кв.м. по адресу: 

<

...>.  

По акту приема-передачи от 01.01.2016 указанное имущество передано ответчику.  Согласно п.3.2. договора ежемесячная сумма арендной платы составляет  

2 601 578 руб., в том числе НДС 18 %. 

Согласно п.1 дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2017 арендная плата  согласована в размере 2 735 631,50 руб., с учетом общей площади нежилых помещений  2 298,85 кв.м.  

Согласно п.3 дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2017 изменения вступают в  силу 01.03.2017.  

В соответствии с п.3.5. договора арендная плата вносится ежемесячно в срок до 15  числа календарного месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных  средств на расчетный счет арендодателя.  

Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Частью 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом ст.310 ГК РФ содержит  запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.  

В нарушение положений ч.1 ст.65, ч.1 ст.66 и ст.68 АПК РФ, ответчиком не  представлено доказательств своевременного и полного внесения арендной платы за  спорный период 2017 года.  

С учетом просрочки внесения арендной платы, истцом начислены пени в  соответствии с пунктом 3.7. договора, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за  каждый день просрочки, в размере 146 364,60 руб. по состоянию на 25.06.2018. Расчет  пени, приведенный в уточненном исковом заявлении, ответчиком не оспорен. Судом он  проверен и признается правильным. Правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ  судом не установлено.  

При таких условиях, так как у ответчика перед истцом имеется непогашенная  задолженность и просрочка в исполнении обязательств, суд, изучив и оценив в  совокупности все представленные в материалы дела доказательства, находит требования  истца подлежащими удовлетворению как заявленные обоснованно и основанные на нормах  действующего законодательства.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы истца по госпошлине подлежат возмещению за счет ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" в  пользу ООО "НАВИГАТОР" 2 735 631,50 руб. задолженности, 146 364,60 руб. неустойки  по состоянию на 25.06.2018, неустойку на сумму долга за период с 26.06.2018 по дату  фактического исполнения обязательств по оплате, 37 410 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия.  

Судья М.Ю. Бондарев