АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3328/2022

г. Петропавловск-Камчатский

18 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику 

муниципальному казенному учреждению «Служба благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

о взыскании 11 960 руб. 48 коп.,

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2022 № КЭ-18-18-22/355Д (сроком до 31.12.2022),

от ответчика:

не явились

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец, адрес: 683001, 

<

...>)  обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к муниципальному казенному учреждению «Служба благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа» (далее – учреждение, ответчик, адрес: 683017, 

<

...>) о взыскании 11 960 руб. 48 коп. долга по оплате коммунальных ресурсов на отопление, поставленных в нежилые помещения № 97, 98, расположенные по ул. Владивостокская 29 в г. Петропавловске-Камчатском в период с октября по декабрь 2021 года со взысканием пени на сумму долга с 01.05.2022 по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате потребленных коммунальных ресурсов на нужды отопления.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В отзыве на исковое заявление ответчик, не отрицая факт закрепления спорных помещений на праве оперативного управления за учреждением, возражал по заявленным требованиям, ссылаясь на то, что фактическое пользование помещениями началось в январе 2022 года. Пояснил, что отказ в акцепте поступившей в марте 2022 года оферты договора теплоснабжения и горячего водоснабжения на период с 14.07.2021 по 31.12.2021 был связан с завершением 2021 финансового года и отсутствием лимитов бюджетных ассигнований на принятие обязательств и фактически оказанным услугам в 2021 году.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу истец заявил об изменении размера исковых требований до 11 960 руб. 48 коп. долга со взысканием пени, начисленных на 11 960 руб. 48 коп. долга, с 02.10.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято изменение размера исковых требований до 11 960 руб. 48 коп. долга со взысканием пени, начисленных на 11 960 руб. 48 коп. долга, с 02.10.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Как следует из материалов дела, в отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения в период с октября по декабрь 2021 года (спорный период) ПАО «Камчатскэнерго» (теплоснабжающая организация) осуществляло поставку тепловой энергии в нежилые помещения № 97, 98, расположенные в жилом доме № 29 по ул. Владивостокская (спорные помещения).

Ссылаясь на принадлежность указанных помещений учреждению на праве оперативного управления с 25.08.2021, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, полагая, что учреждение должно возместить понесенные обществом расходы на поставку коммунальных ресурсов за спорный период.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее – Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом и заключения договора.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно представленному в материалы дела приказу Управления имущественных и земельных отношений Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.221 № 190/21 спорные помещения закреплены за учреждением на праве оперативного управления, которое зарегистрировано 25.08.2021 в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками от 13.06.2022 № 99/2022/473231536 (пом. № 97) и № 99/2022/473232577 (пом. № 98).

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения (государственной регистрации) обязаны нести расходы по его содержанию, в том числе по содержанию общедомового имущества независимо от наличия у них расходов на содержание помещения, находящегося на праве оперативного управления.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате коммунальных ресурсов в связи с неиспользованием помещений в спорный период, подлежат отклонению, поскольку обязанность по содержанию помещения возникает с момента государственной регистрации права оперативного управления, а не с момента фактического начала пользования помещением. Отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения на спорный период, равно как и отсутствие лимитов бюджетных ассигнований не может являться основанием для невнесения платы за тепловую энергию на отопление, поскольку отказ собственника или пользователя отдельного нежилого помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случае не потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. При этом собственник или пользователь отдельного помещения, в котором система отопления демонтирована на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, не может быть освобожден от оплаты отопления на содержание мест общего пользования (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019).

Ссылка ответчика на соглашение от 10.01.2022 о расторжении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения №75451КЭЦП-2-У/21МК от 01.12.2020 и прекращении обязательств с 31.12.2021 обоснованность требований истца не опровергает, поскольку доказательств о включении нежилых помещений (пом. №97 и № 98 по ул. Владивостокская 29) в качестве объектов теплоснабжения на спорный период в этот договор ответчиком не предоставлено. В свою очередь истцом представлено соглашение от 15.03.2022 о внесении изменений в другой договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №75451 КЭЦП от 30.12.2021, согласно которому данные нежилые помещения включены в договор на 2022 год с 01.01.2022, а в соответствии с неакцептованной учреждение офертой общества договор теплоснабжения №75497КЭЦП-175-У/22х от 02.03.2022 на поставку отопления в эти же нежилые помещения на период с 14.07.2021 по 31.12.2021 сторонами не заключен.  

Из материалов дела следует, что количество и стоимость тепловой энергии на отопление в спорный период исчислены обществом «Камчатскэнерго» на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 по формуле 3 приложения № 2 к Правилам: 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6): 

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Суд, проверив приложенный к исковому заявлению расчет истца по, установил, что он выполнен исходя из общей площади жилых и нежилых помещений (Sоб) равной 3 008,7 кв.м и площади мест общего пользования (SОИ) равной 812,3 кв.м. По расчету истца задолженность за спорный период составляет 11 960 руб. 48 коп. 

Вместе с тем исходя из данных технического паспорта площадь жилых и нежилых помещений составляет 2 970,5 кв.м, а площадь мест общего пользования 1463,6 кв.м. Согласно представленному истцом информативному расчету, произведенному исходя из данных технического паспорта размер задолженности составляет 12 114 руб. 41 коп., что превышает размер заявленных истцом к взысканию требований по оплате коммунальных ресурсов на отопление.

Однако истец предъявляет к взысканию 11 960 руб. 48 коп. долга, что является его правом в силу статьи 49 АПК РФ.  

Поскольку методика расчета тепловой энергии является правильной, тариф, применяемый в расчете установлен постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2020 № 370, арифметический расчет истца по долгу ответчиком документально не опровергнут, контррасчет не представлен, а в материалах дела не содержится доказательств, опровергающих расчет истца как по праву, так и по размеру, то расчет истца на сумму 11 960 руб. 48 коп. долга признается арбитражным судом нормативно обоснованным и документально подтвержденным. 

С учетом установленного, положений статей 210 ГК РФ, 158 ЖК РФ, а также в связи с отсутствием доказательств оплаты ответчиком коммунальных ресурсов, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в размере 11 960 руб. 48 коп. долга в силу статей 309, 314 ГК РФ.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате поставленных ему коммунальных ресурсов, истец заявил о взыскании пени, начисленных на сумму долга 11 960 руб. 48 коп. с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных ресурсов судом установлено и ответчиком не опровергнуто, в связи с чем требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным в сумме 11 960 руб. 48 коп., то требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению, а пени начислению и взысканию на эту сумму долга.

В силу статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ему за счет ответчика в размере 2 000 руб. 00 коп. 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Служба благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 11 960 руб. 48 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, а всего 13 960 руб. 48 коп.

Производить начисление и взыскание с муниципального казенного учреждения «Служба благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пени на сумму долга в размере 11 960 руб. 48 коп., начиная с 01.11.2022 по 30.12.2022 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 31.12.2022 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                         С.П. Громов