АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Дело №А66-10906/2022

г.Тверь

18 июля 2025 года

(дата изготовления 

мотивированного решения)

          Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В., при ведении протокола судебного заседания  до перерыва помощником судьи Канюшкиной Л.В., после перерыва  - секретарем Колбанёвой  В.А.,  при участии представителей истца - ФИО1, ответчика - ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», 

<

...>, кабинет 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010,

к обществу с ограниченной ответственностью «Звезда», 

<

...>, этаж цокольный №1, помещение IX, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 02.02.2021,

третьи лица: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, ФИО3, ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 109462, г.Москва, ФИО3, Главное управление «Государственная жилищная инспекция» 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 12.03.1999; общество с ограниченной ответственностью «Главтрест», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 01.07.2015, общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», 170002, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 25.07.2002,

о взыскании 3 965 412,48 руб., 

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Звезда», г.Тверь, о взыскании 3 965 412,48 руб., в том числе: 3 821 019,26  руб.  задолженности за потребленную в период с июня 2021 года   по март  2022 года   тепловую энергию, 144 393,22 руб. законной неустойки за период  с  11 сентября 2021 года  по  31 марта 2022 года.

          Одновременно истцом  заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины.

          Определением от 24 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Главное управление «Государственная жилищная инспекция» 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 12.03.1999; общество с ограниченной ответственностью «Главтрест», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 01.07.2015.

          Определением от 30 ноября 2022 года удовлетворено ходатайство истца об   уменьшении   исковых   требований   до   1 757 595,49  руб.,   в  том числе: 1 612 877,52 руб. задолженности за потребленную  в  период с августа  по ноябрь  2021 года тепловую энергию, 90 748,61 руб. законной   неустойки   за  период  с 11 сентября 2021 года  по  31  марта   2022  года,  53 969,36   руб.  законной   неустойки   за   период   с  03 октября 2022 года  по  29 ноября  2022 года, взыскании законной неустойки, начиная с 30  ноября 2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных  пунктом  9.3 части 9 статьи 15 Федерального  закона  от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». 

          Определением от 23 марта 2023 года  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», 170002, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 25.07.2002.

          Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Судебное заседание проводится без участия представителей третьих лиц по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Истец поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений.

          Ответчик с заявленными истцом требованиями не согласился, поддержал ранее озвученные доводы. Пояснил, что 20 мая 2021 года осуществлен переход на прямые договоры, в договоре с обществом с ограниченной ответственностью «Главтрест», г.Тверь, не конкретизированы квартиры, не переданные собственникам на момент заключения договора. 

          Истец пояснил, что в отношении  застройщика  велась  исковая работа в отношении ряда квартир, не переданных гражданам.

          Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: объявить  перерыв в заседании суда до 15 октября 2024 года до 09 часов 00 минут для подготовки к судебным прениям. Объявление о перерыве размещено на сайте арбитражного суда  в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено.

          Суд возобновил исследование доказательств по делу в порядке статьи 165 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заменой лица, ведущего протокол судебного  заседания.

          Истец заявленные исковые требования поддержал с учетом уточнений.  

          Ответчик  с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы письменного отзыва.

          Из представленных в материалы дела документов следует, что общество с ограниченной ответственностью «Главтрест» являлось застройщиком объекта капитального строительства «многоквартирный многоэтажный жилой дом по адресу: 

<

...>».   

          Обществом с ограниченной ответственностью «Главтрест» 10 февраля 2021 года принято решение расторгнуть договор управления многоквартирным домом №58 корпус 6 по ул.Левитана в г.Твери, заключенный с ООО «УК Заря» 05 января 2021 года - с 10 февраля 2021 года; выбрать способ управления многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, Управляющей организацией; избрать в качестве управляющей организации ООО «Звезда», ИНН 

<

***>, отношении дома №58, корпус 6 по ул.Левитана г.Твери с 10 февраля 2021 года; утвердить редакцию договора и заключить договор управления многоквартирным домом №58, корпус 6 по ул.Левитана с ООО «Звезда». 

          Между обществом с ограниченной ответственностью «Главтрест»  (Застройщиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Звезда» (Управляющей организацией) заключен  договор   управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, от  10 февраля 2021 года, по условиям которого Управляющая организация по  заданию Застройщика, до заключения договора  управления многоквартирным домом взяла на себя обязательство за плату  оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, лицам, принявшим от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном многоквартирном доме по передаточному акту, с момента такой передачи, собственникам жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, нанимателям жилого помещения в таком доме с момента заключения договора найма, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2.1).

          Общество с ограниченной ответственностью «Звезда» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» с заявлением о заключении договора теплоснабжения (письмо от 09 июня 2021 года №392). Но письменный договор  сторонами заключен не был.  

          Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в очно-заочной форме голосования (протокол  01 декабря 2021 года №1) приняты решения о выборе способа управления МКД - управляющей организацией, выборе в качестве управляющей организации МКД №58, корпус 6 по ул.Левитана гор.Твери, ООО «Звезда», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с 01 декабря 2021 года, утверждении предлагаемой ООО «Звезда» редакции договора управления многоквартирным домом, заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответствующего договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

          Общество с ограниченной ответственность «Звезда» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №Л045-01032-69/00607205 приступило к управлению спорным жилым домом с 10 февраля 2021 года.

          Согласно сведениям официального сайта Государственной информационной  системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru//houses,   в спорный период управление многоквартирным домом по адресу: Тверь, ул.Левитана, д.58, кор.6, осуществляло общество с ограниченной ответственность «Звезда» на основании заключенного договора управления. 

          Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» в отсутствии заключенного договора  теплоснабжения осуществило поставку в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>,  в период с августа по ноябрь 2021 года тепловую энергию для нужд  отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 1 612 877,52 руб. (с учетом корректировок). Общество с ограниченной ответственность «Звезда» оплату полученного ресурса своевременно и в полном объеме не оплатило, в претензионном порядке спор урегулирован не был.

          Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

          Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

          в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

          В силу норм статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

          В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

          В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

          Исходя из положений  статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

          В соответствии с частями 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабщающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

          Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится абонентом за фактически принятое ее количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Сложившиеся между сторонами правоотношения суд расценивает как фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии, которые в силу закона являются возмездными и предполагают взаимность прав и обязанностей контрагентов.

          Исходя из положений пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергии через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество подано абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета и ее фактическом потреблении.

          Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

          Поскольку  услугами  по  теплоснабжению  в  данном  случае обеспечивалось население многоквартирного жилого дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

          Исходя из положений пунктов 13, 14, 17 Правил №354) ответчик является исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей жилых помещений спорного дома как в отношении поставки теплоносителя и тепловой энергии, необходимых для содержания общедомового имущества, так и в части ресурсов, поставка которых осуществляется непосредственно в жилые помещения.

          Согласно пунктам 21, 25 Правил №354 в случае, когда исполнителем коммунальной услуги в целом для дома является управляющая организация, она оплачивает ресурсоснабжающей организации весь объем поставленного в дом ресурса, за исключением ресурса оплаченного собственниками нежилых помещений, заключивших с ресурсоснабжающей организаций отдельные договоры. Внесение платы собственниками помещений дома возможно, произведенные ими оплаты засчитываются в счет погашения соответствующих обязательств управляющей организации.

          Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7  статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (пункт 63 Правил №354).

          В соответствии пунктом 64 Правил №354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

          Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

          Из приведенных норм Правил №354 следует, что лицом, обязанным по оплате коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, является управляющая организация, если собственниками помещений не принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров на поставку и оплату коммунальных ресурсов, поставляемых в жилые помещения МКД. При этом решение собственников помещений о внесении ресурсоснабжающей организации только платы за ресурс, поставленный в жилые помещения (при наличии такого решения), не освобождает управляющую организацию от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организацией весь объем коммунальный ресурсов, поставленных в МКД. 

          Согласно пункту 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

          Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации (часть 7.4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          После заключения договора управления между застройщиком и управляющей организацией, а также после передачи застройщиком помещений в многоквартирном доме собственнику либо иному уполномоченному лицу (управляющей организации), плата за жилое помещение и коммунальные услуги возникает уже у лица, принявшего от застройщика помещения.

          В силу части 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

          Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, подтверждается представленными в материалы дела документами.

          Выполнение ответчиком  в спорный период функций управляющей компании в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:  

<

...>, подтверждается договором управления многоквартирным  домом, расположенным по адресу: 

<

...>, от 10 февраля 2021 года; решениями внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в очно-заочной форме голосования (протокол  01 декабря 2021 года №1).

          Решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответствующего договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принято 01 декабря  2021 года, то есть за пределами спорного периода. Доказательства внесения собственниками помещений платежей за спорный период непосредственно ресурсоснабжающей компании, суду не представлены.

          Принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о внесении потребителями платы напрямую ресурсоснабжающей организации не лишает управляющую организацию статуса исполнителя коммунальной услуги и не влечет возникновение этого статуса у ресурсоснабжающей организации. Наниматели и собственники помещений многоквартирного дома, осуществляя непосредственные расчеты с поставщиком ресурса, не заменяют управляющую организацию в ее правоотношениях с поставщиком ресурса.

          При указанных обстоятельства общество с ограниченной ответственностью  «Звезда» является надлежащим ответчиком по делу.

          Часть  имевшихся у сторон разногласий была урегулирована в ходе рассмотрения дела. На момент рассмотрения дела в судебном заседании остаются разногласия в части определения объема потребленного ресурса.

          Ответчик указал на несоответствие в расчете истца сведений о   количестве проживающих в спорном доме граждан фактическому количеству проживающих,  необходимость расчета на основании показаний приборов учета при наличии актов ввода прибора учета в эксплуатацию до начала спорного периода или в течение спорного периода и при наличии сведений о показаниях приборов учета, представил контрасчет на сумму 1 406 766,11 руб.

          Действующее законодательство обязывает потребителей осуществлять расчеты за поставленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). 

          Одним из принципов законодательства в сфере ресурсоснабжения является приоритет учетного способа подсчета ресурсов над расчетным, поэтому наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета ресурса предполагает необходимость исчисления количества потребленного ресурса по показаниям такого прибора учета. 

          Согласно части 1 статьи 9 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями данного закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований.

          Представленные ответчиком сведения о численности проживающих и показаниях приборов учета за спорный период истцом в установленном законом порядке не опровергнуты. Доказательства неисправности обозначенных ответчиком приборов учета, несоответствия их требованиям, предъявляемым нормативными актами к целостности и сохранности приборов учета в материалы дела не представлены.

          По контррасчету ответчика задолженность за период с августа по ноябрь 2021 года составила 1 406 766,11 руб. 

          В ходатайстве от 29 ноября 2022 года об уточнении исковых требований истец просит взыскать с ответчика 1 612 877,52 руб. за период с августа по ноябрь 2021 года. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика пояснил, что задолженность за август 2021 года включает  в себя задолженность за июнь и июль 2021 года, но ходатайство об уточнении периода взыскания основного долга не заявил. Согласно финансовому расчету истца, представленному вместе с ходатайством от 29 ноября 2022 года, задолженность за август 2021 года составляет 65 914,96 руб. (какая сумма приходится на июнь и июль не конкретизировано), за сентябрь 2021 года  - 296 800,76 руб., за октябрь 2021 года  - 689 491,54 руб., за ноябрь 2021 года  - 560 670,26 руб. (с учетом корректировок), всего: 1 612 877,52 руб. 

          Представив в материалы дела 02 июня 2023 года расчет теплопотребления за период с июня по ноябрь 2021 года (с учетом сведений ответчика о количестве проживающих в жилом доме граждан и информации об объемах потребления по ПУ)  истец указал на  начисление задолженности  за июнь 2021 года в сумме 62 906,31 руб. (без корректировок), за июль 2021 года –  в сумме 65 914,96 руб. (без корректировок). С учетом указанных сведений задолженность за период с июня по ноябрь 2021 года составляет 1 741 698,79 руб. Следовательно, сумма 1 612 877,52 руб., исходя из расчета истца по состоянию на 29 ноября 202 года, не включает задолженность за июнь и июль 2021 года, период, за который взыскивается долг, указан в ходатайстве об уточнении исковых требований верно – с августа по ноябрь 2021 года.  

          С учетом сведений ответчика о количестве проживающих в спорном многоквартирном доме граждан и информации об объемах потребления по ПУ, в теплотехническом расчете, представленном в материалы дела 02 июня 2023 года, истец указывает следующие суммы начислений: за июнь 2021 года - 62 906,31 руб. (без корректировок), за июль 2021 года – 65 914,19 руб. (без корректировок), далее с корректировками за август 2021 года – 54 883,79 руб.,  за сентябрь 2021 года  - 279 228,68 руб., за октябрь 2021 года  - 540 633,83 руб., за ноябрь 2021 года  - 532 019,80 руб., всего: 1 535 586,60 руб. Об уточнении периода взыскания или суммы задолженности истец не заявляет.

          Принимая во внимание изложенное, суд исходит из того, что истец взыскивает задолженность в сумме 1 612 877,52 руб. за период с августа по ноябрь 2021 года.

          Оценив представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, проверив расчет истца и контррасчет ответчика, суд соглашается с произведенным ответчиком контррасчетом задолженности за период с августа по ноябрь 2021 года на сумму 1 406 766,11 руб., как надлежащим образом подтвержденным нормативно и документально. 

          Доказательств оплаты долга ответчиком суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

          В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Кроме того, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

          Требования истца в части взыскания задолженности в сумме 1 406 766,11 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению. 

          Истец просит взыскать с ответчика  90 748,61 руб. законной   неустойки   за  период  с 11 сентября 2021 года  по  31  марта   2022  года,  53 969,36   руб.  законной   неустойки   за   период   с  03 октября 2022 года  по  29 ноября  2022 года, законную неустойку, начиная с 30  ноября 2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных  пунктом  9.3 части 9 статьи 15 Федерального  закона  от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». 

          Неустойка в силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является способом обеспечения исполнения договорных обязательств, поскольку стимулирует стороны к надлежащему выполнению своих обязанностей.

          Взыскание неустойки в качестве способа защиты применяется тогда, когда такая возможность установлена законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка) (статьи 330 – 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          В силу положений пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          В соответствии с пунктом  9.3 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

          Учитывая частичное удовлетворение заявленных истцом требований, законная неустойка за периоды с 11 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года и с 03 октября 2022 года по 29 ноября 2022 года, с применением ставки ЦБ РФ 9,5%, по расчету суда составляет 159 271,52  руб. Истец просит взыскать с ответчика  144 717,97 руб. 

          Поскольку заявленный истцом ко взысканию размер неустойки не превышает исчисленного судом, а суд не может выйти за пределы заявленных требований, требования  истца в части взыскания законной неустойки  за  периоды   с   11 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года и с 03 октября 2022 года по 29 ноября 2022 год в сумме 144 717,97 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

          Исходя из анализа обстоятельств дела, с учетом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», требование истца о взыскании законной неустойки, начиная с 30  ноября 2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных  пунктом  9.3 части 9 статьи 15 Федерального  закона  от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»,  также  подлежит удовлетворению.

          В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

          Руководствуясь статьями 110, 156, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Звезда», 

<

...>, этаж цокольный №1, помещение IX, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 02.02.2021, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», 

<

...>, кабинет 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010, 1 406 766,11 руб. задолженности, 144 717,97 руб. законной   неустойки   за   периоды   с  11 сентября  2021 года по 31 марта 2022 года и с 03 октября 2022 года по 29 ноября 2022 года, законную неустойку, начиная с 30  ноября 2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных  пунктом  9.3 части 9 статьи 15 Федерального  закона  от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»,  также  подлежит удовлетворению.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Звезда», 

<

...>, этаж цокольный №1, помещение IX, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 02.02.2021, в доход федерального бюджета в установленном законом порядке 26 990,38 руб. государственной пошлины.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», 

<

...>, кабинет 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010, в доход федерального бюджета в установленном законом порядке 3 585,62  руб. государственной пошлины.

          Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

          Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                                       И.В.Калита