ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-60447/22-180-391

14 сентября 2022 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2022 г.      

Решение в полном объеме изготовлено 14 сентября 2022 г.      

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассматривает в судебном заседании дело по иску

истец:  

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСИТИСЕРВИС" (121309, ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 32, КОРПУС 3, ПОМЕЩЕНИЕ I, ОГРН: 5137746150284, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2013, ИНН: 7731460920)

ответчик: 

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

О взыскании 324 417 руб. 67 коп. долга 

В судебное заседание явились:

от истца –  Виноградова М.Н., дов. от 10.01.2022

от ответчика –  Артамонова Ю.С., дов.№ 33-Д-839/21 от 19.11.2021г.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований  о взыскании  324 417 руб. 67 коп. долга.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «МегаСитиСервис» (ООО «МС-сервис»), в качестве управляющей компании выполняет работы по техническому обслуживанию и оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, ул. Новозаводская, д. 8, в котором Департамент городского имущества города Москвы является собственником части помещений, а именно: жилые помещения в количестве 799,70 кв.м. (Квартиры № № 6, 9, 18, 28, 29, 37, 41, 49, 50, 54, 55, 63), нежилое помещение площадью 316,30 кв.м. (Этаж 1 помещение III комн. 1-22), паркинг площадью 53,10 кв.м. (1-19 площадью 13,4 кв.м., 1-22 площадью 9,8 кв.м., 1-28 площадью 10,3 кв.м., 1-83 площадью 9,2 кв.м., 1-84 площадью 10,4 кв.м.).

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а в силу п. 5 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Согласно ст. 322 Гражданского Кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает в силу договора или закона, при неделимости предмета обязательств.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате издержек по сохранению и содержанию имущества соразмерно со своей долей в общем имуществе.

Помещения в доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Новозаводская, д. 8, являются собственностью Департамента городского имущества города Москвы, поэтому в соответствии с законом выполненные работы и оказанные услуги управляющей компанией подлежат оплате Департаментом городского имущества города Москвы.

В соответствии со ст. 46 Жилищного Кодекса РФ решения собственников по вопросам, отнесенным к их компетенции, являются обязательными для всех собственников помещений.

При расчете сумм, подлежащих уплате за коммунальные и эксплуатационныеуслуги, применялось Постановление Правительства Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» и Договор от 03.12.2018г. № ЖК-ГБ/8-ДГИ-18, заключенный на условиях, утвержденных Решениями № № 6, 8, 9, 12, оформленных Протоколом № 2 от 01.06.2018г. и решением № 9, оформленного Протоколом № 1-2020 от 24.02.2020г. Внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, проводимых в форме очно-заочного голосования.

Выполненные работы и оказанные услуги Истцом в октябре - декабре 2021 года за жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, ул. Новозаводская, д. 8, приняты и подтверждены собственниками многоквартирного дома в сумме 329 634 руб. 61 коп.

Обязанность Департамента городского имущества города Москвы перед ООО «МС-сервис» по оплате стоимости, потребленных коммунальных услуг, возникла с ноября 2021г. и по состоянию на март 2022г. за период октябрь - декабрь 2021 года составляет 329 634 руб. 61 коп., из них: техническое обслуживание и ОКД - 224 973 руб. 68 коп., отопление - 99 609 руб. 06 коп., холодное и горячее водоснабжение - 3 919 руб. 59 коп., водоотведение - 1 121 руб. 98 коп., электроэнергия 10 руб. 30 коп.

ООО «МС-сервис» 12.01.2022г. направлено Ответчику Письмо от 12.01.2022 г. № 01/01-22 с приложением счетов и актов с расчетами по задолженности на их оплату, но Ответчиком оплата не произведена.

Согласно п. 9 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» Департамент имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Москвы от 25.02.2011г. № 49-ПП и Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент имущества города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы) выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, соответственно, в силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ бремя содержания принадлежащего имущества лежит на Департаменте имущества города Москвы.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13.11.2014г. № 664 полномочным собственником является только Департамент городского имущества города Москвы, на который возложены полномочия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, касающиеся жилых помещений города Москвы.

Невыполнение собственником помещения обязательств по оплате услуг по содержанию многоквартирного дома противоречит ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу положений п. 1 ст. 125 Гражданского Кодекса РФ Департамент выступает от имени субъекта Российской Федерации в суде, в том числе в качестве ответчика по искам к субъекту Российской Федерации.

Департамент городского имущества города Москвы, являясь представителем субъекта Российской Федерации - города Москвы в силу п. 1, 33.3, 35 Положения о Департаменте, выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

Согласно в п. 1 и п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006г. № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного Кодекса Российской Федерации» интересы субъекта Российской Федерации - города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы Департамент городского имущества города Москвы, в отношении жилых помещений -отраслевой орган исполнительной власти города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, являющиеся главными распорядителями бюджетных средств в пределах своей компетенции.

Кроме того, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 15.06.2012г. № 272-ПП «О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы» установлено, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет возмещение расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) в отношении нераспределенных жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в общежитиях), находящихся в собственности города Москвы, или жилых помещений переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы, возмещение которых не производилось до вступления в силу настоящего постановления (т.е. до 01.01.2013 г.).

Истец ссылается на то, что размер долга ответчика составляет 324 417 руб. 67 коп.

Поскольку от решения вопроса о возмещении задолженности в досудебном порядке Ответчик уклонился и Претензию Истца от 03.02.2022г. № 07/02-22 оставил без ответа и удовлетворения, в связи с чем, Истец вынужден обратиться за защитой своего материального права в Арбитражный суд города Москвы.

Из материалов дела также следует, что Ответчик не оплачивал задолженность за эти же помещения в предыдущих периодах, в связи с чем, Арбитражным судом города Москвы в пользу Истца приняты Решения от 28.02.2020г. по Делу № А40-279617/19-27-2219, от 26.11.2020г. по Делу № А40-113136/20-130-754, от 05.03.2021г. по Делу № А40-229290/20-16-1459, от 30.03.2021г. по Делу № А40-229298/20-28-1597, от 14.07.2021г. по Делу № А40-95796/21-125-642, от 27.09.2021г. по Делу № А40-94934/21-23-623, от 28.12.2021г. по Делу № А40-156102/21-125-1067, вступившие в законную силу.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств и уточнения истцом исковых требований, истцом учтена передача машиноместа № 28 в хозяйственное ведение ГУП «ЦУГИ». 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами  в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 110, 123, 137, 156, 167-176, 180, 319 АПК РФ,  суд

                                                                Р Е Ш И Л :

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСИТИСЕРВИС" (121309, ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 32, КОРПУС 3, ПОМЕЩЕНИЕ I, ОГРН: 5137746150284, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2013, ИНН: 7731460920) 324 417 руб. 67 коп. долга, а также 9 488 руб. расходов по госпошлине.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСИТИСЕРВИС" из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 105 руб., перечисленную по платежному поручению № 190 от 23.03.2022г.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

   Судья:              Т.А. Ламонова