Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10593/2017

г. Петрозаводск

03 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   26 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   03 мая 2018 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Играковой Е.А. (до перерыва) и секретарем судебного заседания ФИО1 (после перерыва),

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью "Новая Управляющая Компания"

к обществу с ограниченной ответственностью "Гармоника", индивидуальному предпринимателю ФИО2

об обязании выполнить демонтажных рекламных конструкций

третьи лица: Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Карелия, ФИО3.

истца,  -  ФИО4 по доверенности от 01.11.2017 № 4;

ответчиков, - ФИО5, представителя по доверенности от 02.03.2018 (до перерыва);

от третьих лиц, - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Новая Управляющая Компания", место нахождения: 

<

...> 7Б-1, (далее – истец, ООО «НУК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Гармоника" место нахождения: 

<

...>, (далее – ответчик-1, ООО "Гармоника", ОГРН: 

<

***>) об обязании выполнить демонтаж рекламной конструкции, установленной на фасаде многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Энтузиастов, содержащей сведения: «ЛИТ.RA свежие разливные напитки и закуски к ним»; а также  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик-2, предприниматель, ИП ФИО2, ОГРНИП: 

<

***>) об обязании выполнить демонтаж рекламной, буквенной  конструкции «СОРЭРА», размер которой: длина 215 см., высота 76 см., толщина 9 см; об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 выполнить демонтаж рекламной конструкции, содержащей сведения: «медицинский центр малоинвазивных технологий», обладающей размерами: длина 140 см., высота 24 см., толщина 9 см.

В судебном заседании 19.04.2018 представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях.

Представитель ответчиков в удовлетворении иска просил отказать, поддержав позиции, изложенные в отзывах, считая, что спорные вывески не содержат сведений рекламного характера, размещены на законных основаниях.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствие  третьих лиц.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 13 час. 30 мин. 26.04.2018, которое было продолжено с участием того же представителя истца, выступившего в прениях.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства по делу.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома №17 по ул. Энтузиастов в г.Петрозаводске №1 от 15.01.2016 истец осуществляет управление указанным домом.

На основании решения общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18.09.2017 истец уполномочен на обращение в суд от имени собственников помещений с исковыми заявлениями, в том числе по вопросу демонтажа оборудования, рекламных конструкций, вывесок, табличек, установленных на общедомовом имуществе.

03.05.2017 в адрес ООО «НУК» поступило Предписание Государственной жилищной инспекции Республики Карелия от 20.04.2017 № 048/007/13-12 ГЖИи, которым ООО «НУК» предписывалось в срок до 01.07.2017 обеспечить демонтаж незаконно установленных рекламных (конструкций) «ЛИТ.РА», «СОНЭРА», расположенных на фасаде многоквартирного дома или обеспечить согласование их установки в установленном законом порядке.

При обследовании общего имущества многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Этузиастов управляющей компанией было установлено, что на фасаде многоквартирного жилого дома в районе офиса №1,2 размещены рекламные конструкции.

Так, согласно акту осмотра многоквартирного дома от 12.10.2017 над нежилым помещением № 2 размещена рекламная конструкция (световой короб) со словосочетанием «ЛИТ.RA свежие разливные напитки и закуски к ним», которая имеет длину 490 см., высоту 60 см. и толщину 10,5 см.; указанная конструкция также имеет подсветку. Также на входной двери в помещение указанного магазина имеется информационная табличка, содержащая сведения об юридическом лице.

Актом осмотра от 12.10.2017 также установлено, что в районе помещения № 1 размещена буквенная рекламная конструкция «СОНЭРА», имеющая подсветку и обладающая следующими размерами: длина - 215 см., высота - 76 см., толщина - 9 см., над буквенной конструкцией размещен световой короб, содержащий рекламу: «медицинский центр малоинвазивных технологий» и обладающий размерами: длина - 140 см., высота - 24 см., толщина - 9 см. Кроме того, слева от входа в помещение № 1 расположена информационная табличка, содержащая сведения об юридическом лице.

В связи с тем, что указанные конструкции размещены на фасаде МКД без соответствующего решения собственников МКД, ООО «НУК» направило в адрес ИП ФИО2 и ООО «Гармоника» требование о самостоятельном устранении нарушений действующего законодательства, а также произвести демонтаж незаконно установленных рекламных конструкций на фасаде многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Энтузиастов в г. Петрозаводске с восстановлением фасада здания в первоначальное его состояние.

Ссылаясь на то, что действия ответчиков, связанные с размещением на фасаде жилого дома рекламных конструкций без согласия собственников помещений и без полученного в установленном законом порядке разрешения на их установку, являются незаконными, требования управляющей организации ответчиками в добровольном порядке не исполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Определение понятия реклама содержится в пункте 1 статьи 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", в силу чего - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. При этом в силу статьи 2 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" данный закон не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

В отличие от рекламы, под которой по смыслу требований Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ (далее - Закон о рекламе) понимаются сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам, идеям и начинаниям, указание юридическим лицом своего наименования на вывеске (табличке), а равно реализуемого товара (услуги) по месту своего нахождения преследует иные цели, а потому и не обладает основными квалифицирующими признаками рекламы.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N 58 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" разъяснено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 3 Закона о рекламе информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке, является рекламой и должна в связи с этим отвечать требованиям, предъявляемым Законом о рекламе. При применении данной нормы судам следует исходить из того, что не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая хотя и отвечает перечисленным критериям, однако обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота.

К такой информации отнесена, в частности информация, размещаемая в силу статей 9, 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку, размещая именно такую информацию, продавец (исполнитель) выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц. Согласно пункту 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске. В силу пункта 2 статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" до сведения потребителя, в том числе должна быть доведена информация о виде деятельности изготовителя (исполнителя, продавца), если вид деятельности, осуществляемый изготовителем (исполнителем, продавцом), подлежит лицензированию и (или) исполнитель имеет государственную аккредитацию. Назначение информации такого характера состоит в извещении неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении юридического лица и (или) обозначении места входа. Размещение уличной вывески (таблички) с наименованием юридического лица, как указателя его местонахождения или обозначения места входа в занимаемое помещение, здание или на территорию, а равно вывеска с указанием профиля осуществляемого организацией вида деятельности, является общераспространенной практикой и соответствует сложившимся на территории России обычаям делового оборота.

Исходя из имеющихся в деле доказательств во взаимосвязи с подлежащими применению нормами приведенного законодательства, суд установил, что спорные конструкции размещены непосредственно над помещениями, занимаемыми ответчиками. Исходя из содержания спорных вывесок, места размещения непосредственно над объектом деятельности, достаточных оснований для квалификации сведений, размещенных на соответствующих конструкциях в качестве рекламы, судом не установлено. Соответствующие конструкции служит целям идентификации организации, обозначения места ее нахождения и входа в помещение, представляет собой указание на услугу, относящееся к деятельности ответчиков, в целях доведения ее до сведения потребителей.

Поскольку использование общего имущества дома, в том числе его стены, должно быть согласовано с собственниками помещений многоквартирного дома только в случае размещения рекламных конструкций, то требование о демонтаже спорных конструкций удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.

 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            В удовлетворении иска  общества с ограниченной ответственностью "НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

2.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.