АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: 8 (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: 8 (4842) 599-457 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

Дело № А23-10366/2022

17 мая 2023 года

г. Калуга

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Пашковой Е.А., 

руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

удовлетворить иск полностью. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилищник" в течение трех  календарных дней с момента вступления решения суда в силу передать по акту  

приема-передачи, а при их отсутствии восстановить за свой счет и передать по акту  приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"  

документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Калужская обл., 

<

...>, а именно: 1.1. Технический паспорт МКД; 1.2. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома; 1.3. Санитарный паспорт придомовой территории; 1.4. Энергетический паспорт МКД; 1.5. Паспорт фасада МКД; 

1.6. Проектно-сметная документация на МКД и исполнительные чертежи;  

1.7. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

1.8. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту  общего имущества МКД;  

1.9. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

1.10. Акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных  изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД;  

1.11. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического  и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

1.12. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

1.13. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

1.14. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

1.15. Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная  уполномоченным органом местного самоуправления;  

1.16. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество  на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

1.17. Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в  МКД;  

1.18. Акты освидетельствования скрытых работ; 1.19. Протокол измерения шума и вибрации; 

1.20. Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей  организации;  

1.21. Акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных  сетей;  

1.22. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

1.23. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

1.24. Решения и протоколы общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

1.25. Письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения  по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме  и предоставления коммунальных услуг;  

1.26. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам  качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и  предоставления коммунальных услуг;  

1.27. Копии предписаний контролирующих и надзорных органов; 

1.28. Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;  

1.29. Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям,  содержащие сведения о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные услуги;  

1.30. Акты проверки газотехнической инспекции; 

1.31. Документация по проведению технического диагностирования  внутридомового газового оборудования;  

1.32. Иные связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома  документы (при наличии).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищник" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" 6 000 руб.  расходов на уплату государственной пошлины.  

Удовлетворить заявление о присуждении судебной неустойки частично.  

Присудить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"  за счет общества с ограниченной ответственностью "Жилищник" 1 000 руб. судебной  

неустойки за каждый день просрочки в случае невыполнения вступившего в силу  решения.  

Отказать в удовлетворении заявления о присуждении судебной неустойки в  остальной части.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Калужской области.  

Судья Е.А. Пашкова