Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-56682/20

13 октября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 12 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2020 года

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем Блиновой А.Р., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

АО "ЖИЛСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

с требованиями:

взыскать с ООО "РеАл-Сервис" Управляющая Компания в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС»:

- задолженность по договору водоснабжения и водоотведение № ВВ/213/2017 от 01.07.2017 за период апрель 2020г. в сумме 2883608,66 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,

установил:

АО "ЖИЛСЕРВИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "РЕАЛ-СЕРВИС" УК (далее – ответчик) о взыскании задолженности по Договору холодного водоснабжения и водоотведения № ВВ/213/2017 от 01.07.2017 г. за март 2020 г. в размере 2 777 805,68 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установил следующее.

01.07.2017 г. между истцом и ответчиком заключен Договор холодного водоснабжения и водоотведения № ВВ/213/2017, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику  коммунальную услугу (холодное водоснабжение и прием сточных вод), а ответчик принять коммунальные услуги и оплатить их в соответствии с условиями заключенного договора.

Как следует из материалов дела, истцом в апреле 2020 г. были оказаны ответчику услуги холодного водоснабжения и водоотведения, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно, УПД № 4616 от 30.04.2020.

Однако ответчик оплату холодного водоснабжения и водоотведения в полном объеме не произвел, задолженность ответчика составила 2777805,68 руб.

Направленная истцом претензия с требованием об оплате задолженности была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 2 ст. 548 ГК РФ установлено, что отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, указал на то, что расчеты с истцом им осуществляются через платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора № 279/15 от 01.11.2015, и наличие задолженности по спорному договору, по мнению ответчика, не является доказательством неисполнения обязательств по оплате именно ответчиком, а не жильцами или платежным агентом.

 Доводы ответчика судом не принимаются, по следующим основаниям.

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом (поставщиком) абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить холодную воду, поставленную в управляемые им жилые дома, независимо от степени надлежащего исполнения конечными потребителями обязанности по оплате коммунальных услуг, а также МосОблЕИРЦ условий договора по организации оплаты поставленного ресурса.

Плата за холодную воду, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации, однако это не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем холодной воды, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает управляющую компанию права взыскать задолженность за коммунальную услугу по водоснабжению с потребителя (жильца).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 утверждены требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (далее - Требования N 253), из пункта 1 которых следует, что настоящий документ определяет требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов коммунальной услуги соответствующего вида.

В пункте 5 Требований N 253 установлен порядок определения размера платежа исполнителя коммунальных услуг в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, с учетом платежей потребителей коммунальных услуг.

По смыслу названного Постановления, указанный нормативно-правовой акт устанавливает требования к управляющим организациям, ТСЖ при определении размера платежей конкретной энергоснабжающей организации.

Заключение договора с МосОблЕИРЦ и положения Требований N 253 не влияют на обоснованность исковых требований за спорный период, не исключают обязанности ответчика исполнить обязательства по договору перед ресурсоснабжающей организацией и ответственность исполнителя коммунальных услуг за неисполнение денежного обязательства.

Из пункта 5 Требований N 253, следует, что сумма платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя определяется в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в силу этого документа, а также при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период, за который производится оплата, - в размере, пропорциональном величине обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате соответствующего вида ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на первое число предшествующего расчетного периода. Общий объем указанных обязательств исполнителя определяется на основании актов сверки его расчетов за ресурсы с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с договором ресурсоснабжения и (или) на основании вступивших в силу решений суда.

Более того, Требования N 253 связывают пропорциональное исчисление размера оплаты с определением общего объема обязательств исполнителя, который подтверждается актами сверки расчетов исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы и (или) судебными решениями.

Плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации, однако это не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем коммунального ресурса, поступившего (принятого) в многоквартирные жилые дома, и не лишает управляющую компанию, права взыскать задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению с потребителя (жильца).

Исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости поставленного коммунального ресурса (оказанных услуг) не поставлено в зависимость от надлежащего (ненадлежащего) исполнения населением обязательств по оплате коммунальной услуги перед ответчиком.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме за спорный период ответчиком не представлено. 

Исходя из вышеизложенного, так как факт оказания истцом услуг, их приемки ответчиком и наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, учитывая отсутствие доказательств оплаты задолженности в полном объеме за спорный период, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на нормах действующего законодательства.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, ст.ст. 333.21, 333.41 Налогового кодекса РФ, и подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "РеАл-Сервис" Управляющая Компания в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС»:

- задолженность по договору водоснабжения и водоотведение № ВВ/213/2017 от 01.07.2017 за период апрель 2020г. в сумме 2883608,66 руб.

Взыскать с ООО "РеАл-Сервис" Управляющая Компания в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 37418 руб.

Выдать исполнительные листы в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья                                                                                                         Т.Ш. Кулматов