Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-93427/2024

27 марта 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе  

судьи Сайфуллиной А.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шатохиной В.В.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Московского района"  

(адрес: Россия 196135, г Санкт-Петербург, 

<

...> ОГРН: 

<

***>);  

к 

обществу с ограниченной ответственностью "Эверест" (адрес: Россия 196105, Санкт- Петербург, СПб, пр-кт Московский д.145а, лит.А, пом.23-Н, оф. 1, ОГРН: );  

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу судебного заседания от 24.03.2025  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» (далее – ответчик) о взыскании денежных средств.  

Определением суда от 29.09.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом.  

Определением от 19.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив рассмотрение дела в предварительном и судебном заседании.  

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.  

Ответчик, надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уведомленный о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил, письменный мотивированный отзыв в арбитражный суд не представил.  

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между сторонами, были заключены договоры № 1102 0903 от 01.08.2020г. и № 1102 0969 от 01.10.2021г. на предоставление права пользования частью фасада многоквартирного жилого дома, по которому компания разрешает установку и эксплуатацию 1 (одной) настенной вывески, и 1 (одного) кондиционера на фасаде дома расположенного по адресу: 

<

...> а, литера А (далее - договоры).  

По условиям вышеуказанных договоров, Истец выступал компанией предоставившей в пользовании Ответчику часть фасада многоквартирного жилого дома.  

Согласно пункту 2.1.5. (Договор № 1102 0903 от 01.08.2020 г.) и пункт 2.1.1 (Договор 1102 0969 от 01.10.2021 г.) договоров Ответчик, как владелец дополнительного оборудования обязывался своевременно производить оплату.  

В соответствии с приложением № 3 к Договору № 1102 0903 от 01.08.2020г., устанавливалось, что стоимость права пользования частью фасада дома при размещении 1 (одной) настенной вывески составляет 2.732,40 рублей за один календарный месяц.  

Согласно пункт 1.2 Дополнительного соглашения к Договору № 1102 0903 от 01.08.2020г., с 01.08.2022 г. стоимость права пользования частью фасада дома при размещении 1 (одной) настенной вывески составляло 3.142,26 рублей за один календарный месяц.  

В соответствии с пунктом 3.1 Договора № 1102 0969 от 01.10.2021г., устанавливалось, что стоимость права пользования частью фасада дома при размещении 1 (одного) кондиционера составляет 1.200,00 рублей за один календарный месяц, также по условиям договора при годовой оплате владельцу предоставляется скидка 10% и сумма конечной оплаты составляет 12.960,00 рублей.  

Согласно пункту 1.2 дополнительного соглашения к Договору № 1102 0969 от 01.10.2021г., с 01.08.2022г. стоимость права пользования частью фасада дома при размещении 1 (одного) кондиционера составляет 14.904,00 рублей за один календарный год.  

Таким образом, стоимость права пользования частью фасада дома по вышеуказанным договорам в общей сумме составляет 36 899,82 рублей.  

В соответствии с пунктом 3.1 (Договор № 1102 0903 от 01.08.2020г.) и пунктом 3.2 (Договор № 1102 0969 от 01.10.2021г.) оплата по Договорам начисляется с момента присоединения Объекта к фасаду Здания согласно акту о монтаже дополнительного оборудования (Приложение № 2) и акту о монтаже объекта размещения информации (Приложение № 2).  

Согласно акту о монтаже объекта размещения информации (Договор № 1102 0903 от 01.08.2020 г.) 1 (одна) настенная вывеска была размещена 1 августа 2020г., а согласно акту о монтаже дополнительного оборудования (Договор № 1102 0969 от 01.10.2021г.) 1 (один) кондиционер был размещен на фасаде дома с 1 октября 2021г.  

Оплата должна производиться Ответчиком ежемесячно до 5-го числа оплачиваемого месяца по реквизитам Компании единым платежом (пункт 3.3 договора).  

В соответствии с пунктом 4.3 договоров за несвоевременную оплату Владелец уплачивает пени в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки платежа.  

Заявляя требований о взыскании задолженности, исчисленной по состоянию на 31.07.2024г., истец указывал на то, что согласно Акту сверки, за период с 01 января 2024 г. по 11 июля 2024 г., по договорам № 1102 0903 от 01.08.2020г. и № 1102 0969 от 01.10.2021г., у ответчика имеется задолженность в размере 40.586,71 рублей, из которых сумма основного долга составляет 36.899,82 рублей, а размер неустойки составляет 3.686,89 рублей.  

 Истец в адрес Ответчика направил досудебную претензию за от 06.06.2024г. № 236/д с просьбой погасить задолженность в течение 30 календарных дней с момента получения Претензии. Претензия направлена в адрес ответчика почтовым отправлением Почты России.  

Ответчик возражений на претензию не представил, задолженность не оплатил. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Договор составлен в надлежащей форме, согласован по всем существенным условиям, подписан сторонами и, согласно пункту 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным.  

Согласно статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.  

На основании части 1 статья 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.  

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.  

Ответчиком не представлены мотивированные возражения по существу заявленных требований ни по праву, ни по размеру; также как не представлен и контррасчет ни по сумме задолженности, ни по размеру неустойки, следовательно, в материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие требованиям статьи 65  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства допущенных истцом нарушений порядка расчетов.  

Пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».  

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, недвусмысленно возлагает обязанность по предоставлению доказательства как на истца, так и на ответчика, при этом, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны несут риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.  

Негативные последствия пассивного процессуального поведения возлагаются на сторону, не проявившую ожидаемое от неё активное процессуальное участие в рассмотрении спора.  

Представленный истцом расчет задолженности и неустойки в полном объеме принят судом.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по договорам № 1102 0903 от 01.08.2020г. и № 1102 0969 от 01.10.2021г., задолженность в размере 36.899,82 рублей; неустойку в сумме 3.686,89 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.000,00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Сайфуллина А.Г.