ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

06.03.2024

Дело № А41-75766/2019

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 07 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Голобородько В.Я.,

судей Каменецкого Д.В., Савиной О.Н.

при участии в заседании:

от ООО ПО «Реконструкция»: ФИО1 по дов. от 11.09.2023

от ООО «Стройбизнес»: ФИО2 по дов. от 17.02.2023

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ООО «СТРОЙБИЗНЕС»

на определение от 12.10.2023

Арбитражного суда Московской области

на постановление от 30.11.2023

Десятого арбитражного апелляционного суда

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройбизнес»

к обществу с ограниченной ответственностью Производственное объединение

«Реконструкция»

о включении в реестр требований кредиторов должника, 

 

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 29.08.2019 принято к производству заявление Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Московской области о признании общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Реконструкция» (далее -ООО ПО «Реконструкция», должник) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2022 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении ООО ПО «Реконструкция» открыта процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утверждена ФИО3, при этом судом в отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Закона о банкротстве.

ООО «Стройбизнес» обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать обоснованными и включить в реестр требований о передаче жилых помещений требования в отношении следующих квартир: по адресу 

<

...>: трехкомнатной квартиры № 171 площадью 76,1 кв.м. стоимость 4 340 917,51 руб., однокомнатной квартиры № 172 площадью 40 кв.м. стоимостью 2 754 474,80 руб., однокомнатной квартиры № 173 площадью 39,90 кв.м. стоимостью 2 768 092,43 руб. , однокомнатной квартиры № 174 площадью 40 кв.м. стоимостью 2 754 474,80 руб., двухкомнатной квартиры № 175 площадью 59,9 кв.м. стоимостью 3 817 002,91 руб. , двухкомнатной квартиры № 180 площадью 59,9 кв.м. стоимостью 3 817 002,91 руб., двухкомнатной квартиры №  185  площадью 59,9 кв.м. стоимостью 3  817 002,91  руб., однокомнатной квартиры № 233  площадью 36 кв.м.  стоимостью 2 471  431,40 руб., однокомнатной квартиры № 241 площадью 36 кв.м. стоимостью 2 471 431,40 руб. По адресу 

<

...>: однокомнатной квартиры № 114 площадью 64,22 кв.м. стоимостью 4 900 000 руб.; нежилое помещение офис №3 общей площадью 73,8 кв.м. стоимостью 6 715 800 руб.; нежилое помещение офис №6 общей площадью 6407 кв.м. стоимостью 5 887 700 руб.; однокомнатной квартиры № 136 площадью 39,68 кв.м. стоимостью 2 716 070,60 руб.; однокомнатной квартиры № 156 площадью 39,68 кв.м. стоимостью 2 716 070,60 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 12.10.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2023,  требование ООО «Стройбизнес» в размере 55 764 477 руб. 31 коп. признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после погашения требований, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Не согласившись с определением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, ООО «СТРОЙБИЗНЕС» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, признать требования кредитора ООО «СтройБизнес» обоснованными, обеспеченными залогом.

Заявитель в кассационной жалобе указывает на неправильное применение судами норм материального и процессуального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения данного дела, утверждая, что    суд может признать уважительными причины пропуска срока, поскольку все действия руководства ООО «Стройбизнес» очевидно были направлены на соблюдение закона, однако для того, чтобы юридические действия были совершены правильно, были привлечены специалисты.

Представитель ООО «СТРОЙБИЗНЕС» в судебном заседании доводы кассационной жалобы поддержал.

Обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых определения и постановления ввиду следующего.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как установлено судами и следует из материалов дела, требование кредитора основано на нижеуказанных договорах участия в долевом строительстве:

- договор участия в долевом строительстве №Бат-8/3/3/5 от 17.05.2016 в размере 3 817 002,91 рублей; договор участия в долевом строительстве №Бат-8/7 от 07.07.2016 в размере 24 068 968,27 рублей; договор участия в долевом строительстве №Бат-8/4/2/8 от 15.12.2015 в размере 2 471 432,40 рублей; договор участия в долевом строительстве №Бат-8/4/3/8 от 15.12.2015 в размере 2 471 432,40 рублей; договор участия в долевом строительстве №11¬2/1/13/4 от 17.05.2016 в размере 4 900 000 рублей; договор участия в долевом строительстве

№11-2/1/1/3-6 от 28.11.2017 в размере 12 603 500 рублей; договор участия в долевом строительстве №11-2/1/136/156 от 10.11.2016 в размере 5 432 141 рублей.

Обращаясь в суд с рассматриваемым заявлением, ООО «Стройбизнес» указало, что должник имеет перед ним неисполненные обязательства по передаче спорных квартир и помещений.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции исходил из того, что требование ООО «Стройбизнес» подтверждено документально, однако, поскольку юридическое лицо не может быть признано участником строительства, суд счел необходимым признать обоснованным требование Общества в качестве денежного. Суд первой инстанции, не усмотрев оснований для восстановления кредитору пропущенного срока на предъявление требования, признал требование в размере 55 764 477,31 рублей подлежащим удовлетворению в порядке п.4 ст. 142 Закона о банкротстве.

С выводами суда первой инстанции согласился апелляционный суд.

Как установлено судами, размер и основания требования подтверждены кредитором надлежащими доказательствами по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве, регламентирующей особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Из положений подпункта 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию. Под денежным требованием подразумевается требование участника строительства, связанное с обязательством застройщика передать жилое помещение, машино-место и нежилое помещение.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Пунктом 3 статьи 201.4 Закон о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства, включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.4 Закон о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

Согласно пункту 10 статьи 201.4 Закон о банкротстве требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований о передаче жилых помещений.

Как следует из представленных документов, заявление ООО «Стройбизнес» является возражениями по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова "юридическое лицо", как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно пункту 16 статьи 16 Закона N 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона.

Положения Закона N 151-ФЗ вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 27 июня 2019 года, в Российской газете - 01 июля 2019 года, в Собрании законодательства Российской Федерации - 01 июля 2019 года).

В то же время в пункте 17 статьи 16 Закона N 151 -ФЗ указано, что, если ко дню вступления в силу этого Закона не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, то ряд новых норм Закона о банкротстве (пункт 3.2 статьи 201.1, статьи 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2-1) применяется при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, возбужденных до дня вступления в силу Закона N 151-ФЗ.

В соответствии с правовым подходом, изложенным в Определении Верховного суда РФ от 21.01.2021 года N 307-ЭС20-4804(7) редакция Закона N 478-ФЗ применяется в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу названного Закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня его вступления в силу при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди (пункт 3 статьи 8 Закона N 478-ФЗ).

Вместе с тем, как указывает Верховный суд РФ в Определении от 23.09.2022 года N 305-ЭС19-12342, из перечисленных правовых норм следует, что в целях безотлагательной и эффективной реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты жилищных прав граждан - участников строительства, Законом N 151-ФЗ придана обратная сила вновь введенному дополнительному правовому механизму защиты прав участников строительства.

При этом Судебная коллегия Верховного суда РФ отметила, что само по себе отсутствие в пункте 17 статьи 16 Закона N 151 -ФЗ ссылки на норму, определяющую статус участника строительства (в новой редакции), не может означать сохранение лишенными этого статуса юридическими лицами своих прежних прав на удовлетворение требований к застройщику в натуральном виде после запуска механизма передачи Фонду прав и обязанностей застройщика-банкрота.

Последовательное толкование возможности придания обратной силы закону для целей законодательного регулирования и реализации государственной жилищной политики, применение норм ст. 201.1 в редакции 151-ФЗ изложено в Определениях Верховного суда РФ от 23.09.2022 N 305-ЭС19-12342, от 03.10.2022 N 308-ЭС21-13151.

Таким образом, для придания обратной силы закону применительно к обстоятельствам наличия у юридических лиц прав участников строительства ключевым является обстоятельство наличия (либо отсутствия) в конкретном деле о банкротстве застройщика запущенной процедуры передачи Фонду, как специализированному участнику, прав и обязанностей застройщика-банкрота.

При этом следует учесть, что Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 478-ФЗ) внесены изменения в параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с указанными изменениями установлен одинаковый правовой режим удовлетворения требований участников строительства - физических лиц, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машиноместа и нежилого помещения.

Пунктом 3 статьи 8 Закона N 478-ФЗ установлено, что положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика (за исключением положений статьи 201.15.4 Закона о банкротстве) возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

В настоящем случае, производство по делу о банкротстве должника возбуждено после вступления в законную силу Закона N 478-ФЗ (29.08.2019).

Таким образом, в рамках настоящего дела применяются новые положения законодательства, в связи с чем, ООО «Стройбизнес» не может быть признано участником строительства.

Пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве закреплено, что в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

- в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

- во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития

территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2.2 настоящего Федерального закона;

- в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Судами установлено, что сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 14.05.2022.

Реестр требований кредиторов закрыт 14.07.2022. Заявление кредитора направлено в суд 30.07.2022.

Таким образом, суды пришли к правильному выводу о том, что  кредитором был пропущен срок предъявления требования к должнику.

В силу абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Исключением из этого правила является предъявление требований кредиторами -участниками долевого строительства, для которых пунктом 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции действовавшей на дату возбуждения производства по настоящему делу) установлен трехмесячный срок на подачу требований с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Как верно указали суды,  участником строительства ООО «Стройбизнес» не является.

Требования, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, срок предъявления которых не был восстановлен судом, удовлетворяются по правилам пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Апелляционная коллегия, отклоняя доводы апелляционной жалобы, аналогичные доводам кассационной жалобы, указа на отсутствие оснований для признания причин пропуска ООО «Стройбизнес» срока на предъявление требования уважительными. Некомпетентное оказание Обществу юридических услуг не является уважительной причиной пропуска срока на предъявления требования для целей учета его в третьей очереди реестра требований.

Законом о банкротстве не предусмотрена возможность восстановления пропущенного кредитором срока предъявления требований, поданных юридическим лицом в рамках процедуры конкурсного производства; информация об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства была своевременно размещена в ЕФРСБ.

Суды обеих инстанций, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями действующего законодательства, с достаточной полнотой выяснили имеющие существенное значение для дела обстоятельства, установив, что требование о включении в реестр требований кредиторов заявлено после закрытия реестра требований кредиторов должника, при том, что доказательств наличия уважительных причин пропуска срока не представлено, арбитражный суды пришли к обоснованному выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

При этом по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", в случае пропуска срока на предъявления требования о признании статуса залогового кредитора, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, кредитор утрачивает специальные права, принадлежащие ему как залогодержателю, однако его требование удовлетворяется преимущественно из суммы, вырученной от продажи предмета залога и оставшейся после погашения требований, включенных в реестр, то есть преимущественно перед иными зареестровыми требованиями.

В таких условиях право на получение выплат в качестве залогодержателя может быть реализовано кредитором только при условии удовлетворения всех реестровых требований.

С учетом изложенного, установив, что заявителем пропущен установленный пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок для предъявления требования, суд правомерно отказал в признании его залоговым кредитором по заявленному им требованию.

Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем оснований для иной оценки выводов судов у суда кассационной инстанции не имеется.

Доводы кассационной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судами первой и апелляционной инстанций, не могут служить основанием для отмены судебных актов, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права.

Суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций, в нарушение своей компетенции, предусмотренной статьями 286, 287 АПК РФ.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 284-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 12.10.2023, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2023 по делу № А41-75766/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                  В.Я. Голобородько

Судьи:                                                                                          Д.В. Каменецкий

О.Н. Савина