РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Москва                                                                               Дело № А40-58807/18 - 22-411

31.08.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19.07.2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 31.08.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Архиповой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АМОДИНА ЛИМИТЕД (ХАЛКИДОНОС, 18 АРАДИППУ, 7101, ЛАРНАКА, КИПР)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНКАПСТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 13.01.2011 г., 107553, 

<

...>) 

ТРЕТЬЕ ЛИЦО:

Федеральная служба по финансовому мониторингу

о взыскании задолженности в размере 556 590 661 руб. 71  коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 22.02.2018 г.

от ответчика – ФИО3 по дов.№18 от 12.03.2018 г.

от третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АМОДИНА ЛИМИТЕД обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНКАПСТРОЙ" о взыскании задолженности по договору займа № ГА-012/17 от 16.03.2017 основной долг в размере 106 181 324,64 руб., проценты за пользование займом в размере 6 911 967,87 руб., по договору займа № ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016 основной долг в размере 370 700 000,00 руб., проценты за пользование займом в размере 72 797 369,20 руб.

Представитель третьего лица в заседание суда не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123, 156 АПК РФ.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, по доводам, изложенным в отзыве, пояснил, что ответчик не отказывается от исполнения возложенных на него обязательств. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ЗАО «УК «ЕВРАЗИЯ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Восход» под управлением ЗАО «УК «ЕВРАЗИЯ» (займодавец) и ООО «РЕГИОНКАПСТРОЙ» (заемщиком) заключен договор займа №ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016г., в соответствии с которым Заимодавец обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере, указанном в п. 2.1 договора (в размере 110 000 000 руб.), а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование займом, а также исполнить иные обязательства, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 2.2 процентная ставка за пользование займом установлена в размере 15% годовых. 

Договором предусмотрено (п. 5.1), что проценты за пользование займом начисляются на остаток задолженности по основному долгу на конец каждого расчетного периода. При начислении суммы процентов в расчет принимается величина задолженности по основному долгу на каждый день данного расчетного периода, размер процентной ставки и фактическое количество календарных дней пользования заемными средствами в данном расчетном периоде, при этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365/366 дней). 

Дополнительным соглашением №1 от 01.11.2016г. к договору займа №ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016г. стороны увеличили лимит предоставляемых денежных средств до суммы в размере 500 000 000 руб. 00 коп. 

Как следует из материалов дела и представленных доказательств, между ЗАО «УК «ЕВРАЗИЯ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Восход» под управлением ЗАО «УК «ЕВРАЗИЯ» (займодавец/цедент) и ООО «ГРАДАЛЬЯНС» (цессионарий) заключен договор цессии №ДЦ-ВСХ-0908/17-1 от 09.08.2017г. по которому цедент передал цессионарию право требования по договору займа №ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016г., к заемщику.  На дату заключения данного договора задолженность заемщика составила 411 657 793,85 руб., из которых сумма основного долга 370 700 000,00 руб, 40 957 793,85 проценты за пользование займом. 

Как следует из материалов дела, между ООО «ГРАДАЛЬЯНС» (займодавец) и ООО РЕГИОНКАПСТРОЙ» (заемщик) заключен договор займа №ГА-012/17 от 16.03.2017г. по которому займодавец обязуется предоставить заемщику денежные средства, указанные в п. 2.1 договора (в размере 10 000 000 руб. 00 коп.), а заемщик обязуется принять от займодавца денежные средства и уплатить проценты на сумму займа займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором.

Договором (п. 1.2) предусмотрено, что заем является срочным и предоставляется сроком до 15 марта 2018 года. Срок займа исчисляется с даты зачисления суммы займа на расчетный счет Заемщика и истекает по окончании указанного в настоящем пункте срока.

Согласно п. 3.3 договора, проценты на сумму займа устанавливаются в размере 16% годовых, начисляются ежемесячно на перечисленную заемщику сумму, со дня следующего за днем ее списания с расчетного счета займодавца и зачисления на расчетный счет заемщика. Проценты начисляются по день фактической уплаты заемщиком суммы займа. 

Дополнительным соглашением №1 от 12.04.2017г. к договору займа №ГА-012/17 от 16.03.2017г. стороны увеличили лимит займа до суммы 300 000 000 руб. 00 коп.

Дополнительным соглашением №2 от 23.08.2017г. к договору займа №ГА-012/17 от 16.03.2017г. стороны изменили процентную ставку за пользование займом с 16% (п. 3.3 Договора) до 16,5% (п. 1.1 дополнительного соглашения №2). 

Впоследствии, между ООО «ГРАДАЛЬЯНС» и АМОДИНА ЛИМИТЕД заключили договор уступки прав требования (цессии) №ГА-27/17 от 10.11.2017г. по которому ООО «ГРАДАЛЬЯНС» передает, а АМОДИНА ЛИМИТЕД принимает принадлежащее ООО «ГРАДАЛЬЯНС» права требования к ООО «РЕГИОНКАПСТРОЙ»:

- в размере 107 525 318 руб. 39 коп. из которых основной долг – 106 181 324 руб. 64 коп., проценты в размере 1 343 993 руб. 75 коп. по договору займа №ГА-012/17 от 16.03.2017г.;

- в размере 425 825 643 руб. 17 коп., из которых основной долг – 370 700 000 руб. 00 коп., проценты в размере 55 125 643 руб. 17 коп. по договору займа №ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016г. 

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Подтверждение предоставления займа по указанным договорам подтверждается  материалами дела.  

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При этом, согласно п. 6.4.1 договора займа №ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016г., займодавец вправе потребовать досрочного возврата займа, начисленных процентов, а также исполнения иных обязательств заемщика в соответствии с условиями договора. 

В силу п. 4.2.2 договора займа №ГА-012/17 от 16.03.2017г. займодавец вправе потребовать досрочного возврата фактической перечисленной суммы займа и процентов.

Поскольку ответчиком сумма займа до настоящего времени не выплачена, сумма начисленных процентов за пользование займом составляет по договору №ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016г. - 72 797 369,20 руб., по договору №ГА-012/17 от 16.03.2017г. – 6 911 967, 87 коп. согласно представленному в материалы дела расчету, проверенному судом.

28.12.2017г. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием выплатить денежные средства. Ответчиком претензия оставлена без ответа, денежные средства не выплачены. 

Нарушение Ответчиком сроков возврата суммы займа и его уклонение от погашения процентов за пользование займом послужили причиной обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Поскольку доказательств, надлежащего исполнения обязательств по договору займа заемщиком в суд не представлено, суд считает правомерными и обоснованными требования истца о взыскании по договору займа № ГА-012/17 от 16.03.2017 основного долга в размере 106 181 324,64 руб., процентов за пользование займом в размере 6 911 967,87 руб., по договору займа № ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016 основного долга в размере 370 700 000,00 руб., процентов за пользование займом в размере 72 797 369,20 руб.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расходы по госпошлине, в связи с  удовлетворением исковых требований, возлагаются на ответчика в силу ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНКАПСТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АМОДИНА ЛИМИТЕД (ХАЛКИДОНОС, 18 АРАДИППУ, 7101, ЛАРНАКА, КИПР) задолженность:

по договору займа № ГА-012/17 от 16.03.2017 основной долг в размере 106 181 324,64 руб., проценты за пользование займом в размере 6 911 967,87 руб.,

по договору займа № ДЗ-ВСХ-2609/16-1 от 26.09.2016 основной долг в размере 370 700 000,00 руб., проценты за пользование займом в размере 72 797 369,20 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНКАПСТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АМОДИНА ЛИМИТЕД (ХАЛКИДОНОС, 18 АРАДИППУ, 7101, ЛАРНАКА, КИПР) расходы по уплате госпошлины в размере 200 000,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Архипова Ю.В.