Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-2965/2023

26 мая 2023 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Связьстройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 90 000 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Связьстройсервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (далее - ответчик) о взыскании основного долга по договору аренды от 03.12.2022 № б/н в размере 90 000 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 600 руб.

Довод ответчика о том, что он прекратил пользоваться арендованным имуществом с 14.12.2022, у него отпала обязанность по внесению арендной платы, судом не принимается во внимание.

Договор заключен на определенный срок с 03.12.2022 по 31.12.2022 (п. 6.1).

Согласно ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В п. 6.2. договора указано, что он может быть досрочно прекращен по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в соответствии с действующим законодательством.

Соглашение сторон о расторжении договора достигнуто не было, основания для применения ст.ст. 620 ГК РФ, п. 2 ст. 450 ГК РФ (основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатора) судом не установлены.

Как указано в ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Условия о сроках внесения арендной платы в договоре отсутствуют.

Согласно ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Из материалов дела следует, что претензия, содержащая требование о внесении арендной платы, получена ответчиком 17.01.2023, следовательно, данная обязанность возникла в срок не позднее 30.01.2023 (как указано в претензии).

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Основа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Связьстройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг по договору аренды от 03.12.2022 № б/н в размере 90 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 600 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                                               Д.И. Ивашин