﻿﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-5467/2019

28 ноября 2019 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     27 ноября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 ноября 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Изотовой С.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самсоновой Е.В.

при участии:  

от истца: Осяк Д.А. (доверенность от 15.04.2019)

от ответчика: Крылов О.В. (доверенность от 28.05.2019)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-27991/2019)  ООО "Модуль-Запад" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 31.07.2019 по делу № А21- 5467/2019 (судья Любимова С.Ю.), принятое по иску ООО "Модуль-Запад" к Администрации городского округа «Город Калининград» в лице Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» о заключении договора аренды земельных участков на условиях протокола разногласий

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Модуль-Запад» (ОГРН 1023901004313, место нахождения: 236039, г. Калининград, ул. Эпроновская, д. 12, 4 этаж, помещение 6) (далее – ООО «Модуль-Запад», общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «Город Калининград» в лице Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН 1023900592759, место нахождения: 236006, г. Калининград, площадь Победы, 1) (далее – Администрация, ответчик) о разрешении договорного спора между сторонами и обязать Администрацию заключить с ООО «Модуль-Запад» договор аренды земельного участка № 237/2018-А от 29.10.2018 и договор аренды земельного участка № 274/2018-А от 21.12.2018 на условиях протоколов разногласий, направленных ООО «Модуль-Запад» в адрес Администрации.

            Решением от 31.07.2019 в иске отказано.

            Не согласившись с решением, ООО "Модуль-Запад" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене. 

В судебном заседании от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 20.11.2019 №6/мс, экземпляр которого представлен суду апелляционной инстанции.

Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, по любому делу, если иное не предусмотрено АПК РФ и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (статья 139 АПК РФ).

Изучив условия мирового соглашения, представленного на утверждение апелляционного суда, судебная коллегия приходит к выводу, что по форме и содержанию оно соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, заключено в интересах обеих сторон, условия данного мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах апелляционный суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании статьи 141 АПК РФ.

Последствием утверждения арбитражным судом мирового соглашения на условиях, согласованных сторонами, является прекращение производства по делу (часть 2 статьи 150 АПК РФ), решение суда в силу изложенного подлежит отмене.

Последствия заключения мирового соглашения судом сторонам разъяснены.

В соответствии с частью 1 статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 31.07.219 по делу №  А21-5467/2019  отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

Администрация городского округа «Город Калининград» (ОГРН 1023900592759, ИНН 3903010414, адрес: 236040, г. Калининград, пл. Победы д.1), в лице главы городского округа Силанова Алексея Николаевича, действующего на основании устава городского округа (далее - Администрация городского округа «Город Калининград», ответчик), с одной стороны, и общество с ограниченной ответственности «Модуль-Запад» (ОГРН 1023901004313, ИНН 3906092013, адрес: 236039, г. Калининград, ул. Эпроновская д.12, пом. 6), в лице генерального директора Кузнецова Михаила Валериевича, действующего на основании устава общества (далее - ООО «Модуль-Запад», истец), с другой стороны, при совместном упоминании именуемые стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 139,140 АПК РФ в целях устранения судебного спора, возникшего при урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров аренды земельных участков: №237/2018-Л от 29 октября 2018г. и №274/2018-А от 21 декабря 2018г.

2.    В месячный срок, с даты утверждения настоящего мирового соглашения, стороны заключают соглашения о расторжении с 01 декабря 2019 года договоров аренды на земельные участки:

с кадастровым номером 39:15:141723:21 площадью 6020 кв, м, по ул. Левитана-ул. Владивостокская, договор № 011980 от 05.03.2014 г. (со сроком действия до 27 декабря 2018 года, и настоящий момент действует как возобновлённый на неопределенный срок),

с кадастровым номером 39:15:000000:10141 площадью 15 530 кв. м, по ул. Левитана, договор № 106/2017-А от 15.03,2017 г. (со сроком действия до 27 декабря 2018 года, в настоящий момент действует как возобновлённый на неопределенный срок).

3.  Стороны подтверждают, что в связи с изменением правового регулирования порядка определения начальной максимальной цены муниципальных контрактов и порядка заключения муниципальных контрактов после вступления в силу Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» они не имеют друг к другу претензий по поводу исполнения обязательств, вытекающих из муниципальных контрактов, заключенных между ними по итогам торгов, проводившихся в период с 01.01.2014 г. до 01.11.2019 г., а также претензий финансового и материального характера, возникающих в рамках заключения и исполнения условий договоров, названных в п. 2 настоящего мирового соглашения, за исключением претензий по надлежащему исполнению обязательств по оплате арендной платы за предоставленные земельные участки, а также за исключением тех обязательств (мероприятий, расходов), которые ООО «Модуль-Запад» должен нести самостоятельно в силу особенностей предмета и цели освоения предоставленных территорий (в том числе, в части обеспечения ООО «Модуль-Запад» своими силами и за свой собственный счет создания объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры, необходимых для технологического присоединения размещаемых на земельных участках основных объектов капитального строительства, если иное не будет предусмотрено в технических условиях ресурсоснабжающих организаций).

4. В месячный срок, с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, стороны  заключают договор аренды земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:10141 площадью 15 530 кв. м, по ул. Левитана в г.Калининграде, с разрешенным использованием «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», сроком аренды натри года (со 02 декабря 2019г. по 01 декабря 2022 года включительно).

Выше названный договор заключается на основании п.2 ст.3.3, п.21 ст.3 Федерального закона №137-Ф3 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», по типовой форме (принятой Администрацией городского округа «Город Калининград»), без включения в условия договора дополнительных требований и обязательств, в том числе инвестиционного характера.

5. ООО «Модуль-Запад», в рамках настоящего мирового соглашения, берёт на себя обязательства по участию в электронных аукционах, объявляемых Администрацией городского округа «Город Калининград» в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», с целью реализации (в пользу муниципалитета) по договорам долевого участия в строительстве жилья или купли - продажи жилых помещений, соответствующих по техническим параметрам конкурсной документации и расположенных в многоквартирных домах, возводимых на земельном участке с кадастровым номером 39:15:000000:10141 площадью 15530 кв. м. по ул. Левитана.

6. Все процессуальные расходы сторон, связанные с рассмотрением судом настоящего дела, а также иные процессуальные расходы, в том числе по оплате услуг представителей, по иным материалам с участием «Сторон», остаются на сторонах их понесших.

     Производство по делу прекратить.

     Возвратить  обществу с ограниченной ответственности «Модуль-Запад» из федерального бюджета 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины по апелляционной жалобе; 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

Судьи

 

С.В. Изотова

 

И.А. Тимухина