Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                           Дело № А68-11423/2024

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 февраля 2025 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Хлустикова В.В.

рассмотрел  в  судебном  заседании дело по иску ООО «Оружейная слобода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Фонду капитального ремонта Тульской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 999 377,39 руб., пени в размере 110 264,64 руб., пени по день фактического исполнения обязательств, расходов по оплате госпошлины в размере 58 289 руб.

третье лицо - ИП ФИО1,

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

ООО «Оружейная слобода» обратилось в суд с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта Тульской области о взыскании денежных средств в размере 999 377,39 руб., пени в размере 110 264,64 руб., пени по день фактического исполнения обязательств, расходов по оплате госпошлины в размере 58 289 руб.

Истец заявил ходатайство об отказе от требования в части взыскания пени в размере 110 264 руб. 64 коп., пени по день фактического исполнения обязательств, а также уточнил заявленные требования и просил суд обязать Фонд капитального ремонта Тульской области перечислить ООО «Оружейная слобода» со специального счета, открытого собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, владельцем которого является Фонд капитального ремонта Тульской области, 999 377 руб. 39 коп., взыскать с Фонда капитального ремонта Тульской области в пользу ООО «Оружейная слобода» расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

В соответствии со ст.ст.45, 49 АПК РФ истец вправе до принятия решения арбитражным судом отказаться от своих требований.

Арбитражный суд принимает отказ истца, поскольку он не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку отказ истца от своих требований принят судом, производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с п.4 ст.150 АПК РФ.

Уточнения иска судом принято к рассмотрению.

Суд установил.

В связи с наличием дефектов фасада, крыши и несущих конструкций, выявленных АО «Тулаоргтехстрой» в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (далее – МКД), 20 июля 2022 года между председателем совета МКД ФИО2 (далее – Заказчик) и ИП ФИО1 (далее – Подрядчик) на основании соответствующего протокола общего собрания собственников МКД №13 от 25.04.2022 г. был заключен Договор №7/2022 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши (в части усиления несущих конструкций перекрытия крыши) по адресу: 

<

...> (далее – Договор подряда).

По условиям Договора подряда Подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши своими силами и средствами в соответствии с проектно-сметной документацией, а Заказчик обязан принять и оплатить фактически выполненные работы. Обязательства по Договору подряда были исполнены Подрядчиком в полном объеме и приняты Заказчиком, что подтверждается Актом КС-2 о приемке выполненных работ №1 от 05.02.2024 г. и справкой КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 05.02.2024г.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 Договора подряда цена Договора составила 1 427 681,98 рублей, из которых аванс на приобретение материалов, конструкций, необходимых для проведения работ, в размере 30% от цены – 428 304,59 рублей выплачивается в течение 5 дней с даты подписания Договора.

Платежным поручением №3298 от 11.08.2022 г. Фонд капитального ремонта Тульской области осуществил денежный перевод Подрядчику в сумме 428 304,59 рублей в качестве авансового платежа по заключенному Договору.

В силу п. 2.6 Договора расчет между сторонами производится в течение 20 календарных дней после подписания сторонами акта о приемке фактически выполненных работ. Заявлением Заказчика от 05.02.2024 г. в адрес Фонда капитального ремонта Тульской области о перечислении денежных средств со специального счета направлены документы на оплату цены Договора в сумме 999 377,39 рублей, однако оплата выполненных работ в полном объеме не осуществлена.

30 мая 2024 года между ИП ФИО1 и ООО «Оружейная слобода» (далее – Истец) заключен Договор об уступке права (требования), по условиям которого были переданы права требования ИП ФИО1 к Фонду капитального ремонта Тульской области (далее – Ответчик), принадлежащие Подрядчику и возникшие из Договора подряда, и заявления председателя совета МКД ФИО2 от 05.02.2024 г. в адрес Ответчика о перечислении денежных средств со специального счета. Согласно заключенному договору об уступке права (требования) от 30.05.2024 г. Цедент передал Истцу права требования суммы долга к Ответчику в размере 999 377,39 рублей. В этот же день Истцом в адрес Ответчика направлено уведомление об уступке права (требования) указанного долга, однако требования об оплате не исполнены.

На основании п. 1 ст. 384 ГК РФ право по умолчанию переходит к цессионарию в объеме и на условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Договором об уступке права (требования) от 30.05.2024 г. не предусмотрено иное, таким образом, цессионарий вправе требовать взыскания суммы задолженности.

26 июня 2024 года Истец направил в адрес Ответчика требование (претензию) о погашении задолженности по Договору подряда в связи с неисполнением обязательств по оплате выполненных работ.

В ответе от 17.07.2024 г. №исх-1226 Ответчик сообщил, что не намерен исполнять требований Истца, поскольку, будучи региональным оператором в отношении взносов, формирующихся на специальных счетах, не обязан оплачивать выполненные работы. Кроме того, в письме от 02.08.2024 г. №исх-1468 Ответчик заявил, что не является стороной Договора подряда, в связи с чем у Истца отсутствует право предъявления Ответчику требований суммы долга по Договору подряда.

Поскольку Ответчик добровольно не удовлетворил требование Истца, в связи с чем, Истец обратился в суд с настоящим иском (с учетом уточнения).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, возражал против удовлетворения требования истца.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, поддержало заявленное требование.

Спор рассмотрен в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.ст. 720 ГК РФ Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

В соответствии с ч. 1 ст. 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать такой способ в формирования фонда капитального ремонта как перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

В силу положений ч. 1 ст. 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться, в том числе для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 177 ЖК РФ по специальному счету могут проводиться списания денежных средств, связанные с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в ч. 1 ст. 174 ЖК РФ.

Исходя из содержания ч. 4 ст. 177 ЖК РФ, осуществление операций по перечислению со специального счета денежных средств по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с предоставлением клиентом в банк следующих документов: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

К функциям регионального оператора отнесено в силу п. 2 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Все перечисленные в ч. 4 ст. 177 ЖК РФ документы Истцом в материалы дела представлены, соответственно, операция по перечислению денежных средств со специального счета должна быть осуществлена в полном объеме.

Учитывая изложенное, Ответчик как владелец специального счета должен дать указание по перечислению денежных средств в соответствии с названными нормами ЖК РФ. 

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства позволяют установить наличие совокупности всех необходимых условий для возложения на ответчика обязанности по перечислению денежных средств в размере 999 377,39 руб. со специального счета на счет Истца как цессионария, получившего право требования денежных средств, принадлежавшее исполнителю работы.

Суд удовлетворяет исковые требования об обязании Фонда капитального ремонта Тульской области перечислить ООО «Оружейная слобода» со специального счета, открытого собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, владельцем которого является Фонд капитального ремонта Тульской области, 999 377 руб. 39 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь ст.110, п.4 ч.1 ст.150, ст.ст.167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В части требования о взыскании пени в размере 110 264 руб. 64 коп., пени по день фактического исполнения обязательств производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.

Обязать Фонд капитального ремонта Тульской области перечислить ООО «Оружейная слобода» со специального счета, открытого собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, владельцем которого является Фонд капитального ремонта Тульской области, 999 377 руб. 39 коп.

Взыскать с Фонда капитального ремонта Тульской области в пользу ООО «Оружейная слобода» расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Возвратить ООО «Оружейная слобода» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 289 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья                                                                                                  Е.В. Горькова