АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34635/2024

18 сентября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, рассмотрел дело по исковому заявлению органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского ГО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "АЛЬЯНСТРЕЙД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 17 634 руб. 13 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 28.08.2024г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  11.09.2024г. ответчиком подана апелляционная жалоба, в связи с чем изготовлено мотивированное решение.

 

Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в арбитражный суд с иском к ООО "АЛЬЯНСТРЕЙД"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 17 634 руб. 13 коп. неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком 66:45:0200188:216 за период с 01.01.2024г. по 30.04.2024г. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.06.2024г., а также 67 руб. судебных издержек.

Ответчик, извещенный в том числе по адресу электронной почты , обозначенной в выписке из ЕГРЮЛ, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

На земельном участке с кадастровым номером 66:45:0200188:216 находится объект недвижимости с кадастровым номером 66:45:0200188:1629, принадлежащий ООО "Альянстрейд" (ответчик), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.03.2024г. №КУВИ-001/2024-87103970.

Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок для ответчика в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ), статьями 25, 26, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ), считается обязательным.

Договор аренды земельного участка ответчиком не заключен.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками земельного налога признаются лица, владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (статья 388 Налогового кодекса Российской Федерации). 

С учетом того, что ответчик не может быть признан в спорный период плательщиком земельного налога, он обязан вносить платежи за землепользование в виде арендной платы.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При неосновательном сбережении, вызванном неосновательным пользованием чужим имуществом, потерпевший обладает субъективным правом требования к приобретателю в размере стоимости пользования вещью, подлежавшей уплате, но не уплаченной приобретателем за ее пользование.

Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является регулируемой (пункты 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"), что исключает произвольное определение значений используемых в данном случае для расчета неосновательного обогащения.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу пункта 10 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 N 82-ПП утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов.

Указанный Порядок применяется для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов, с 1 января 2021 года.

За период с 01.01.2024 по 30.04.2024г. истцом начислена ответчику плата за пользование земельным участком пропорционально доле ответчика в размере 17 634 руб. 13 коп. 

Расчет истца судом проверен и признан соответствующим нормативным актам, ставка арендной платы соответствует разрешенному виду использования земельного участка. Доля ответчика определена с учетом площади объектов недвижимости, находящихся на земельном участке в соответствии с данными ЕГРН. Требование о взыскании платы за фактическое использование земельным участком заявлено истцом ко всем собственникам объектов недвижимости (А60-34479/2024, А60-34631/2024, А60-34626/2024).

Доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 17 634 руб. 13 коп.  заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени как приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств. 

Истец просит взыскать проценты с 01.01.2024г.

Принимая во внимание отсутствие доказательств погашения задолженности, требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению. Проценты подлежат взысканию по день фактического погашения долга (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "АЛЬЯНСТРЕЙД"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОМС "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского ГО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 17 634 руб. 13 коп. неосновательного обогащения и 67 руб. судебных издержек.

Начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами производить с 01.06.2024г. по день фактического погашения долга в размере 17 634 руб. 13 коп. по  ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий период.

Взыскать с ООО "АЛЬЯНСТРЕЙД"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                                      С.Ю. Григорьева