Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                                    Дело № А68-2416/2020

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2020г.

Решение в полном объеме изготовлено 05 ноября 2020г.

 

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Миронова И.С.

рассмотрел  в  судебном  заседании дело по иску Новомосковского муниципального унитарного предприятия «Северянин» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к администрации муниципального образования город Новомосковск (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о признании права хозяйственного ведения Новомосковского муниципального унитарного предприятия «Северянин» на недвижимое имущество: нежилое здание - мастерские Северянин общей площадью 365,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 71:29:020106:103,

третье лицо: Управление Росреестра по Тульской области,

при участии в заседании:

от истца –  не явился (извещен),

от ответчика – не явился (извещен),

от третьего лица – не явился (извещен),   

Суд установил. 

Новомосковское муниципальное унитарное предприятие «Северянин» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права хозяйственного ведения Новомосковского муниципального унитарного предприятия «Северянин» на недвижимое имущество: нежилое здание - мастерские Северянин общей площадью 365,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 71:29:020106:103.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Спор рассмотрен в порядке ст.156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Распоряжением муниципального управляющего - первого заместителя главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 08.09.1999 №464-р на баланс НМУП «Северянин» в составе другого имущества были переданы мастерские (ремонтная база, находящаяся по адресу: Тульская область, г.Новомосковск -II, 

<

...> (в качестве вклада в уставной капитал предприятия).

Решением муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 30.05.2000 №48-4 утвержден Перечень объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район, в который включены находящиеся на балансе НМУП «Северянин» ремонтные мастерские, площадью    365,2    кв.м.    по    адресу:    г.Новомосковск,ул.Аварийная, д.46.

Распоряжением муниципального управляющего - первого заместителя главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 06.05.2004    №270-р в хозяйственное ведение НМУМ «Новомосковские коммунальные системы» передано имущество согласно приложению №1.

17 мая 2004 года мастерские по акту приема передачи переданы комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район в хозяйственное ведение НМУП «НКС».

В соответствии с распоряжением главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 24.04.2006 №237-р в перечень передаваемого в хозяйственное ведение НМУП «НКС» имущества включены мастерские Север на ул.Аварийной 46.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 18 ноября 2010 года по делу №А68-7194/06 завершено конкурсное производство в отношении признанного несостоятельным (банкротом) должника -   НМУП «НКС», введенное определением Арбитражного суда Тульской области по делу от 27 ноября 2006 года.

В период конкурсного производства, введенного в отношении признанного несостоятельным (банкротом) НМУП «НКС», а именно 1 марта 2010 года между НМУП «НКС» (в лице конкурсного управляющего) и НМУП «Северянин» заключен договор об отступном. 

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2002 №96-ФЗ «О введении в действие в действие Арбитражного кодекса Российской Федерации», дела находящиеся в производстве арбитражных судов и незаконченные производством до 1 сентября 2002 года, с 1 сентября 2002 года подлежат рассмотрению в соответствии с Арбитражным кодексом Российской Федерации введенным указанным законом.

Таким образом, к отношениям вытекающим из факта заключения и исполнения договора об отступном - применимы положения АПК РФ, введенного в действие Федеральным законом от 24.07.2002 №96-ФЗ «О введении в действие в действие Арбитражного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 1 статьи 426 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой.

В Федеральный закон №127-ФЗ положения статьи 142.1, предусматривающие условия и порядок погашения требований кредиторов путем представления отступного - введены только Федеральным законом от 23.06.2016 №222-ФЗ, а соответственно к правоотношениям возникшим в 2010 году не могут быть применены.

Тем не менее, согласно части 1 статьи 142.1 Закона №127-ФЗ в соответствии с положениями погашение требований кредиторов путем предоставления отступного допускается только в отношении имущества должника - юридического лица, не проданного или не переданного в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при отсутствии непогашенных требований, относящихся к текущим платежам, требований первой или второй очереди.

Таким образом, согласно положениям статей 131, ч. 1 ст. 139, 142 Закона №127-ФЗ (в редакции действовавшей по состоянию на 01.03.2010) конкурсный управляющий НМУП «НКС» установив, что государственная регистрация права хозяйственного ведения НМУП «НКС» на мастерские не зарегистрирована должен был предпринять меры по регистрации такого права, включить мастерские в конкурсную массу должника, произвести их оценку, представить собранию кредиторов свои предложения о порядке продажи такого имущества, привлечь для продажи с торгов специализированную организацию, обратиться в суд с заявлением об утверждением порядка продажи имущества, вырученными от продажи мастерских денежными средствами произвести расчет с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов исходя из их очередности, и только (если торги были признаны несостоявшимися) предложить мастерские как непроданное имущество кредитору по договору об отступном.

Из определения суда от 18.11.2010 по делу А68-7194/2006 следует, что в сформированный реестр требований кредиторов НМУП «НКС» (должника) включены установленные арбитражным судом требования кредиторов третьей очереди по основному долгу в размере 158 329 498,89 руб., которые были частично погашены в ходе конкурсного производства: за счет суммы сформированной конкурсной массы; передачей кредиторам имущества стоимостью 62 781,89 тыс. руб. по договорам об отступном.

С целью формирования конкурсной массы должника НМУП «Северянин» для последующей ее реализации, конкурсный управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тульской области с заявлением от 30.03.2017 об ознакомления с материалами дела № А68-7194/2006 (НМУП «Новомосковские коммунальные сети») для возможности снятий копий.

Впоследствии, такое право было реализовано арбитражным судом; конкурсным управляющим были сняты копии следующих документов: заявление НМУП «Северянин» от 21.12.2009 №18, договор об отступном нежилого отдельно стоящего здания №09отс от 01.03.2010, акт приема-передачи от 01.03.2010 № 09отс.

Для исполнения обязанностей конкурсного управляющего в соответствии со ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 20.11.2019 конкурсный управляющий обратился в МФЦ Тульской области (г. Новомосковск) с заявлением о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество - здание-мастерские Северянин, пл. 365,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 71:29:020106:103.

К заявлению были приложены копии документов (заверенные конкурсным управляющим), подтверждающие совершение сделки, между НМУП «Новомосковские коммунальные сети» и НМУП «Северянин», которые были получены конкурсным управляющим путем копирования с материалов дела № А68-7194/2006.

Вместе с тем, регистрирующим органом действия по осуществлению регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество - здание-мастерские Северянин, пл. 365,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 71:29:020106:103, были приостановлены, в связи с тем, что копии документов (заявление НМУП «Северянин» от 21.12.2009 № 18, договор об отступном нежилого отдельно стоящего здания № 09отс от 01.03.2010, акт приема-передачи от 01.03.2010 № 09отс), которые были представлены конкурсным   управляющим   не   были   признаны   надлежащими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу пункта 2 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).

Отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество препятствует распоряжению данным имуществом, но не прекращает права владения и пользования закрепленным за предприятием имуществом.

НМУП «Новомосковские коммунальные сети» было признано несостоятельным (банкротом), на основании определения Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2010 по делу № А68-7194/2006 производство по делу указанного должника было завершено, впоследствии было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

НМУП «Северянин» являлся кредитором НМУП «Новомосковские коммунальные сети».

В реестр требований кредиторов были включены требования кредиторов третьей очереди в размере 349 479 931 руб., пени, штрафы - 77 880 625 руб. 16 коп. Из сформированной конкурсной массы оплачены внеочередные расходы, произведена уплата текущих налогов и платежей удовлетворены требования кредиторов третьей очереди по основному долгу в размере 158 329 498 руб. 89 коп. 

В счет погашения задолженности кредиторам, в том числе НМУП «Северянин», по договорам об отступном было передано имущество стоимостью 62 781 890 руб.

Данный факт подтверждается вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2020 по делу №А68-7194/06.

НМУП «Северянин» в качестве отступного по договору об отступном нежилого отдельно стоящего здания от 01.03.2010 № 09отс, в счет погашения задолженности, получило недвижимое имущество - здание-мастерские Северянин, пл. 365,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 71:29:020106:103, которое впоследствии было принято на баланс предприятия. Данные документы находятся в материалах дела № А68-7194/06 о признании НМУП «Новомосковские коммунальные сети».

На протяжении длительного времени, более 10 лет, НМУП «Северянин» открыто пользовался данным объектом недвижимости, никаких возражений со стороны третьих лиц, в том числе Администрации МО город Новомосковск, не было.

Погашение требований кредиторов НМУП «Новомосковские коммунальные сети» осуществлялось в рамках действующего на момент совершения юридически значимых действий законодательства о банкротства и гражданского законодательства. В 2010 году погашение требования кредитора путем отступного не противоречило действующему законодательству. 

Законность, правомерность действий конкурсного управляющего НМУП «Новомосковские коммунальные сети» при проведении процедуры банкротства в части заключения договоров об отступном устанавливается судом при рассмотрении жалоб на действия (бездействия) конкурсного управляющего. В период проведения процедуры банкротства НМУП «Новомосковские коммунальные сети» указанные обстоятельства судом не были установлены (жалобы не были поданы).

Администрация МО город Новомосковск, которая являлась кредитором НМУП «Новомосковские коммунальные сети», возражения относительно заключения договоров об отступном в период проведения процедуры банкротства НМУП «Новомосковские коммунальные сети» не заявляла, равно, как и не заявляла возражения относительно порядка реализации имущества должника, установленного ст. 131,139,142 Закона о банкротстве.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права хозяйственного ведения на объекты недвижимости является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 6 000  руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право хозяйственного ведения Новомосковского муниципального унитарного предприятия «Северянин» на недвижимое имущество:

нежилое здание - мастерские Северянин общей площадью 365,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 71:29:020106:103.

Взыскать с Новомосковского муниципального унитарного предприятия «Северянин» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.

 

Судья                    Е.В.Горькова