Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-221078/23-96-1592

25 декабря 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2023

Полный текст решения изготовлен  25.12.2023

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ЗЕМКОМ" 125413, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2010, ИНН: 

<

***>, КПП: 774301001 

к ответчику ООО "ЛЕАН" 127411, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.06.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 771301001 об обязании передать исполнительную документацию

при участии: 

от истца: ФИО2. по дов. от 26.09.23; диплом; 

от ответчика: не явился, извещён,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЗЕМКОМ" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "ЛЕАН" (далее по тексту – Ответчик) в котором просило суд:

Обязать ООО «ЛЕАН» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления в силу решения суда передать ООО «ЗЕМКОМ» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) следующую исполнительную документацию на работы выполненные по Договору подряда от 02.07.2014 г. №07/14, а именно:

1. Исполнительная геодезическая документация:

1.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства;

1.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства;

1.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения);

1.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения);

1.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений; 

1.5.1. Исполнительная схема котлована;

1.5.2. Исполнительная схема свайного основания;

1.5.3. Исполнительная схема фундаментов;

1 5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий;

1.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания; 

1.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты;

1.5.7. Исполнительная схема кровли;

1.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания;

1.5.9. Исполнительная схема благоустройства;

1.5.10. Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка;

1.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения: 

1.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения; 

1.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации; 

1.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей;

1.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения;

1.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения;

1.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации;

1.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи;

1.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии;

1.6.9. Исполнительный чертеж заземляющих устройств; 

1.7. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения):

1.7.1 Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации; 

1.7.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции;

1.7.3. Исполнительный чертеж сетей газоснабжения;

1.7.4. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения; 

1.7.5. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации;

1.7.6. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации; 

1.7.7. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования; 

2. Документация по освидетельствованию выполненных работ и испытаниям строительных конструкций:

2.1. Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований;

2.2. Отрывка котлованов, траншей; 

2.3. Обратная засыпка выемок;

2.4. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов;

2.5 Стыкование составных свай и свай-оболочек;

2.6. Бурение всех видов скважин;

2.7. Армирование буронабивных скважин;

2.8. Заполнение (инъецирование) бурнонабивных скважин;

2.9. Устройство искусственных оснований под фундаменты; 

2.10. Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;

2.11. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, 

перекрытий и покрытий;

2.12. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции; 

2.13. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных 

фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;

2.14. Гидроизоляция фундаментов;

2.15. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок; 

2.16. Утепление наружных ограждающих конструкций;

2.17. Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;

2.18. Анкеровка плит перекрытий и покрытий;

2.19. Замоноличивание монтажных стыков и узлов; 

2.20. Герметизация стыков стеновых панелей; 

2.21. Антикоррозийная защита сварных соединений;

2.22. Ограждение балконов и лоджий;

2.23. Установка оконных и дверных блоков; 

2.24. Устройство оснований под полы;

2.25. Устройство гидроизоляционного ковра; 

2.26. Устройство звукоизоляции полов;

2.27. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;

2.28. Пароизоляция кровли;

2.29. Теплоизоляция кровли; 

2.30. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой); 

2.31. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.; 

2.32. Монтаж устройств грозозащиты и заземления;

2.33. Монтаж металлоконструкций;

2.34. Антикоррозийная защита металлоконструкций;

2.35. Устройство навесных фасадов; 

2.36. Подготовка оснований для устройства верхних покрытий 

тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог;

2.37. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов;

2.38. Протокол измерения уровня шума в помещениях;

2.39. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях;

2.40. Протокол радиационного обследования помещений;

2.41. Санитарно-эпидемиологическое заключение по радиационному фактору;

2.42. Протокол исследования питьевой воды;

2.43. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения);

2.44. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций;

2.45. Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность;

2.46. Другие акты испытаний строительных конструкций, в случаях предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил);

 3. Документация по освидетельствованию и испытаниям инженерно-технических систем:

3.1. Отопление и вентиляция;

3.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения;

3.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия; 

3.1.3. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления; 

3.1.4. Паспорт вентиляционной системы; 

3.2. Водопровод и канализация: 

3.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков;

3.2.2. Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения;

3.2.3. Акт обследования водомерного узла;

3.2.4. Протоколы физико-химического и бактериологического 

исследования воды; 

3.3. Газораспределение:

3.3.1. Протокол механического испытания стытковых сварных соединений;

3.3.2. Акт неразрушаюшего контроля сварных соединений трубопроводов;

3.3.3. Акт испытания газопровода и газового оборудования на герметичность; 

3.3.4. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода; 

3.3.5. Строительный паспорт внутреннего газового оборудования; 

3.3.6. Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы; 

3.4. Монтаж лифтов:

3.4.1. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования; 

3.4.2. Акт полного технического освидетельствования лифта; 

3.4.3. Акт приемки лифта в эксплуатацию; 

3.5. Электротехнические устройства:

3.5.1. Акт приемки оборудования в монтаж; 

3.5.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств; 

3.5.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения;

3.5.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов;

3.5.5 Акт освидетельствования заземляющих устройств;

3.5.6. Паспорт заземляющего устройства;

3.5.7. Протокол измерений сопротивления изоляции;

3.5.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль;

3.5.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО;

3.5.10. Акт технической готовности электромонтажных работ;

3.5.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию;

3.6. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации:

3.6.1. Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения; 

3.6.2. Акт освидетельствования и испытаний системы пожарнои сигнализации;

3.6.3. Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов; 

3.7. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы:

3.7.1. Акт индивидуального испытания оборудования;

3.7.2. Акт передачи оборудования в монтаж;

3.7.3. Акт строительной готовности зданий, сооружений. помещений под монтаж оборудования; 

3.7.4. Акт испытания трубопроводов;

3.7.5. Журнал сварочных работ; 

3.7.6. Акт комплексного испытания оборудования; 

3.8. Наружные тепловые сети:

3.81. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов; 

3.8.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы;

3.8.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции;

3.8.4. Акт освидетельствования тепловых камер; 

3.8.5. Акт на прокладку трубопроводов; 

3.8.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность; 

3.8.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов;

3.8.8: Акт о проведении растяжки компенсаторов;

3.9 Наружные сети водоснабжения и канализации:

3.9.1. Акт освидетельствования траншей;

3.9.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы; 

3.9.3. Акт освидетельствования колодцев;

3.9.4. Акт на прокладку трубопроводов;

3.9.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность; 

3.9.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность;

3.9.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения; 

3.10. Наружные сети электроснабжения:

3.10.1 Акты освидетельствования траншей в оснований под монтаж кабелей;

3.10.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В; 

3.10.3. Протокол осмотра и проверки  изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой; 

3.10.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах;

3.10.5. Журнал прокладки кабелей;

3.10.6. Акт освидетельствования кабельных муфт;

3.10.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей;

3.11. Наружные сети связи:

3.11.1. Акт освидетельствования траншей;

3.11.2. Акт освидетельствования кабельной канализации; 

3.11.3. Акт на прокладку кабелей; 

3.11.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи;

 3.12. Системы телевидения, связи, радиофикации: 

3.12.1. Акт освидетельствования и испытаний внутренних сетей 

телефонизации; 

3.12.2. Акт освидетельствования и испытаний сетей радиофикации;

3.12.3. Акт освидетельствования и испытаний сетей телевидения; 

4. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность 4.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта:

4.2. Акт радиационного обследования участка застройки; 

5. Журналы:

5.1. Общий журнал; 

5.2. Специальные журналы; 

5.3. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование.

Истец требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему АПК РФ процессуальными правами, отзыв или иную письменную позицию по спору не представил, требования истца не оспорил, не предоставил истребованные судом доказательства оплаты задолженности либо ее отсутствия, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассматривает спор в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в его отсутствие.

В обоснование исковых требований истец указывает на следующие обстоятельства. 

«02» июля 2014 года между ООО «ЛЕАН» (ответчик) и ООО «ЗЕМКОМ» (истец) был заключен договор генерального подряда № 07/14, в соответствии с которым ООО «ЛЕАН»  приняло на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ по реконструкции объекта: Научно-исследовательский медицинский центр по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ликбеза, д. 20.

Согласно положениям договора генерального подряда от 02.07.2014 г. № 07/14 обязанностью генподрядчика является выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции объекта: Научно-исследовательский медицинский центр по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул.Ликбеза, д. 20 и указана договорная цена этих работ.

Работы, выполненные генподрядчиком в период с июля 2014 г. по май 2017 г. передавались  заказчику поэтапно, что подтверждается актами о приемке выполненных работ по форме №КС-2. Выполненные работы оплачены заказчиком на основании справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 в полном объеме. 

Согласно доводам иска, генподрядчиком не передана заказчику исполнительная документация на объем работ, выполненных по Договору подряда от 02.07.2014 г. №07/14. Отсутствие исполнительной документации на объем работ, выполненных ООО «ЛЕАН» по Договору подряда от 02.07.2014 г. №07/14, в настоящий момент делает невозможным ввод объекта в эксплуатацию.

Работы ответчика по договору фактически были прекращены в конце 2017г. строительство объекта в полном объеме выполнено не было, завершение работ продолжалось до 2023г. силами другого подрядчика.  

Согласно п. 1.8 договора подряда от 02.07.2014 г. №07/14 "исполнительная документация" текстовые и графические материалы, отражающие исполнение проектных решений и состояние Объекта и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

В силу пункта 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Названным законом презюмируется, что ведение исполнительной документации осуществляет подрядчик, что предполагает ее нахождение у последнего.

Согласно п. 5.1.3. договора подряда от 02.07.2014 г. №07/14 генподрядчик обязан укомплектовать Объект всеми необходимыми для производства работ материалами, оборудованием, деталями, конструкциями, комплектующими изделия, согласно Технической документации. Все материалы, оборудование и необходимые изделия, поставляемые Генподрядчиком на Объект, должны быть в комплекте с документацией, относящейся к их качеству (сертификаты качества, паспорта заводов изготовителей, санитарно-эпидемиологические заключения и т.п.), которую Генподрядчик передает Заказчику вместе с Исполнительной документацией в сроки, предусмотренные договором.  

В соответствии с п. 8.5. договора подряда от 02.07.2014 г. №07/14 для выполнения обязательства, предусмотренного настоящим пунктом Генподрядчик обязан в течении 10 (десяти) дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки оконченного строительством Объекта предоставить Заказчику все документы необходимые в соответствии с законодательством для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.   

С учетом того, что договором, заключенным между сторонами, предусмотрена обязанность ответчика по подготовке и передаче истцу исполнительной документации, а также подтверждения подписанными сторонами актами выполнения работ ответчиком на объекте, истцом сделан вывод, что ответчиком должна быть исполнена обязанность по передаче исполнительной документации на выполненные работы.  

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассматривая данный спор по существу, суд исходит из следующего.

По смыслу пункта 1 статьи 308.9 ГК РФ возлагаемая по суду обязанность по исполнению обязательства в натуре для ответчика должна быть объективно и субъективно исполнимой (определения ВС РФ от 30.01.2017 N 305-ЭС16-14210, от 24.10.2017 N 308-ЭС17-8172).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.В соответствии с положениями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - Пленум о толковании договора) условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Кодекса).Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Согласно п. 1.8. Договора требования к составу и порядок ведения исполнительной документации установлены законодательством, в частности, приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128. 

В силу п. 7.6. Договора ни один из видов работ не может быть скрыт последующими работами без согласования с Заказчиком. Генеральный подрядчик обязан предоставить полную возможность представителю заказчика произвести осмотр всех работ до того, как они будут покрыты или скрыты, и в частности, до возведения окончательного сооружения, с составлением актов приемки скрытых работ по форме ИГАСИ №1199, утвержденной распоряжением №323-РЗП от 19.04.99. 

Акты приёмке выполненных работ подписаны между сторонами. 

Согласно ст. 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в Договоре.

Между тем, работы по договорам были выполнены в полном объеме с наступлением соответствующего обязательства истца по оплате таких работ.

Таким образом, в случае отсутствия исполнительной документации истец имел полное право не подписывать первичные документы по выполненным работам с выставлением счетов-фактур и не принимать их к бухгалтерскому учету.

Однако подписав Акт выполненных работ КС-2, заказчик фактически согласился с надлежащим выполнением работ и передачей исполнительной документации, в противном случае у него имелось право отказаться от подписания таких документов о приемке работ.

Перечень исполнительной документации, заявленный истцом, не согласован в договоре.  

Следовательно, каких-либо оснований для истребования исполнительной документации по результатам рассмотрения настоящего спора у суда не имеется, так как выполнение работ с предоставлением надлежащих документов подтверждается материалами дела и условиями договоров.

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                          П.С. Гутник