АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-53667/2018

г. Нижний Новгород                                                                           19 марта 2019 года

                                                    Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2019 года  Решение изготовлено в полном объеме 19 марта 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи Логинова Кирилла Андреевича (шифр дела 11-2364),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Садековой А.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "СК Центрстрой" 

(ОГРН 

<

***>)

при участии представителей сторон: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 21.12.2018, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.01.2019,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области»  обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СК Центрстрой" о взыскании 695621 руб. 42 коп. неотработанного аванса, 25895 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2018 по 20.12.2018,  1053562 руб. 06 коп. штрафа.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 13.03.2019.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения заявленных требований по основаниям указанным в письменном отзыве.

Рассмотрев материалы дела и представленные в обоснование иска доказательства, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "СК Центрстрой" (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 02/1/2-08/104-2016-СМР от 13.10.2016 по условиям которого подрядчик обязуется выполнить в установленные настоящим договором сроки и стоимость комплекс работ по капитальному ремонту Объекта согласно Адресному перечню МКД (Приложение № 11 к настоящему договору), включая подготовительные работы, и сдачу Объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с Объектом работы, в том числе в течение гарантийного срока в соответствии с требованиями с условиями настоящего договора, ТЗ (Приложение 13 к настоящему договору), ПСД, НПА (далее – Работа).

Начало выполнения работ по договору (Объекту): с даты подписания настоящего договора (пункт 3.1. договора). В соответствии с пунктом 3.2 договора установлен срок выполнения работ: в течение 90 календарных дней с даты подписания настоящего договора. Таким образом, срок выполнения работ, установленный в договоре с 13.10.2016 по 10.01.2017.

Общая стоимость работ по Договору согласно пункту 4.1 договора определяется сметной документацией и составляет 29 165 755 руб. 56 коп.

Как следует из положений дополнительного соглашения №1 от 13.10.2016, заключенного между сторонами общая стоимость работ изменилась и составила                29 035 416 руб. 30 коп.

В соответствии с пунктом 4.8 договора заказчик может перечислить подрядчику аванс в размере не более 30% от общей стоимости работ по объекту.

Согласно пункту 4.9 договора расчет за выполненные работы по объекту производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика в течение 15 рабочих дней от даты получения счета, выставленного подрядчиком на основании подписанного заказчиком акта приемки работ по форме КС-2, КС-3 согласованного с представителем организации, осуществляющей строительный контроль по каждому объекту.

Разделом 7 договора определен порядок сдачи и приемки выполненных работ в соответствии с которым подрядчик не менее чем за 5 дней до завершения работ уведомляет в письменном виде или на электронный адрес представителя строительного контроля о готовности работ к сдаче и передает ему всю техническую и исполнительную документацию. Представитель строительного контроля совместно с подрядчиком в течение 3 рабочих дней в назначенном месте производит проверку качества выполненных работ и достоверности сведений, отраженных в исполнительной документации. После указанной проверки согласованная со строительным контролем документация, а также акты КС-2 и КС-3 направляются заказчику, который принимает решение о приемке работ.

В силу пункта 11.2 договора заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с предварительным уведомлением подрядчика и потребовать возмещения понесенных убытков, расходов в случае задержки подрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания выполнения работ, установленный в договоре, видов работ согласно календарному плану выполнения работ по объекту увеличивается более чем на 30 дней.

Пунктом 10.7.6 договора предусмотрена ответственность подрядчика за неисполнение и/или ненадлежащее выполнение подрядчиком условий настоящего договора, влекущее за собой расторжение договора в соответствии с пунктом 11.2 -  подрядчик уплачивает заказчику однократно штраф в размере 10% от стоимости работ по договору согласно разделу 4 договора.

По мнению истца, работы по спорным объектам в установленный срок не выполнены, в этой связи в адрес ответчика 04.06.2018 направлено уведомление о расторжении договора №01/03/2/2-6/4175-18 в одностороннем порядке (получено ответчиком 13.06.2018)  в соответствии с пунктом 11.2 договора в отношении следующих адресов (после исключения двух объектов письмом от 07.09.2018): 

<

...> (ремонт системы электроснабжения, кровли, фасада);               

<

...> (ремонт системы ХВС, электроснабжения, водоотведения, кровли),                

<

...> (ремонт кровли, фасада), 

<

...> (ремонт электроснабжения, кровли), 

<

...> (ремонт фасада, кровли), 

<

...> (ремонт электроснабжения, кровли, фасада), 

<

...> (ремонт ХВС), с.Земенки, НИРФИ1 (ремонт электроснабжения, водоотведения, кровли, фасада).

По утверждению истца, перечисленная ответчику во исполнение условий договора  часть аванса в размере 695621 руб. 42 коп. (по объекту 

<

...>), является необработанной.

Направленное в адрес ответчика претензионное письмо оставлено последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (статья 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации,                              если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда                                      или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

Согласно пункту 3 статьи 450, пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность                      его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя и подлежат возвращению другой стороне (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49, пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35).

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Изучив совокупность представленных в материалы дела доказательств относительно оснований для расторжения упомянутого договора, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 2.1., 2.2., 5.1.2 договора работы подлежат выполнению в соответствии с проектно-сметной документацией, которую истец обязан передать ответчику в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора. 

Согласно статье 719 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок

Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 3 статьи 405, пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 В материалы дела представлены акты простоя от 21.10.2016, подписанные представителями сторон и общества "Нижегородстройсервис", осуществлявшего строительный контроль, согласно которым стороны констатировали приостановление работ на следующих объектах: 

<

...> (ремонт системы электроснабжения, кровли, фасада); 

<

...> (ремонт системы ХВС, электроснабжения, водоотведения, кровли), 

<

...> (ремонт ХВС), с.Земенки, НИРФИ1 (ремонт электроснабжения, водоотведения, кровли, фасада). В указанных актах указано на начало простоя с 21.10.2016 по день передачи ответчику откорректированной проектно-сметной документации.

Доказательств передачи ответчику надлежащей проектно-сметной документации, позволяющей исполнить обязательства по договору, истец не представил, хотя начисление штрафа производит именно от стоимости работ по данным объектам. Указанные выше доказательства не опроверг.

По другим адресам и видам работ, указанным в письме о расторжении договора, такие работы ответчиком выполнены, а истцом приняты, что последним не оспаривается.

Таким образом, ответчик не считается просрочившим в части исполнения обязательств по выполнению указанных работ, поэтому правовые основания для расторжения договора, а равно начисления штрафа и процентов в данной части отсутствуют.

В тоже время, общество с ограниченной ответственностью "СК Центрстрой" в порядке части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования в части взыскания задолженности в размере 695621 руб. 42 коп. признало, что нашло свое отражение в протоколе судебного заседания от 06.03.2019. Признание иска в данной части судом принимается, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц (часть 5 статьи 49 Кодекса).

При таком исходе спора, судебные расходы в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию 12050 руб. 76 коп. расходов по государственной пошлине.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК Центрстрой"               (ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ОГРН 

<

***>) 695621 руб. 42 коп. долга, а также 12050 руб. 76 коп. расходов по государственной пошлине. 

В удовлетворении оставшейся части иска отказать. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья                        К.А. Логинов