529/2019-12445(4) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-17722/2018

г. Ярославль

18 февраля 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной С.М.  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников  жилья "Гражданская, 58а" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Открытому акционерному обществу "Рыбинскгазсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора, 1) Департамент имущественных и земельных отношений администрации  городского округа город Рыбинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); 2)  Департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа  город Рыбинск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>); 3) общество с ограниченной  ответственностью «Арсенал - СП» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),4)  общество с ограниченной ответственностью «Росстройгаз» (ИНН 

<

***>,  ОГРН1107610001179), 5) Администрация городского округа город Рыбинск (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Товариществом собственников  жилья "Гражданская, 58а" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Открытым  акционерным обществом "Рыбинскгазсервис" (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>)  по договору о техническом обслуживании, аварийно-диспетчерском обеспечении и  ремонте внутридомового газового оборудования № 471 от 31.05.2018, изложить пункты  в следующей редакции:  

2.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности в  согласованные сроки проводить работы (оказывать услуги) по техническому  обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), текущему  ремонту ВДГО, необходимость проведения которого выявлена при проведении  технического обслуживания, а также осуществлять аварийно-диспетчерское  обеспечение ВДГО в жилищном фонде, находящемся в эксплуатационном ведении  Заказчика, а Заказчик обязуется оплачивать их на условиях настоящего Договора.  (Адрес нахождения многоквартирного дома указан в Приложении № 1 настоящего  Договора.)  

2.2 Количество и типы газопроводов, газоиспользующего оборудования и  технических устройств, входящих в состав внутридомового газового оборудования, а  также тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения  

к газопроводу отражены в Акте разграничения эксплуатационной ответственности  сторон от «28» апреля 2018 г.  

2.3 Сроки, очередность и периодичность работ по техническому обслуживанию и  ремонту ВДГО определяются Заказчиком и Исполнителем в графике технического  обслуживания и ремонта ВДГО ( Приложение № 2 к Договору ).  

2.4 Регламент и стоимость технического обслуживания ВДГО указаны в  Приложении № 3б настоящего Договора.  

2.5 Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому  обслуживанию и ремонту ВДГО указан в Приложении № 4 к Договору.  

3.3.1 Содержать ВДГО в исправном состоянии. 

3.3.2 Эксплуатировать ВДГО в соответствии с действующими нормативными  актами.  

3.3.7 Обеспечить уполномоченным лицам Исполнителя (по предъявлении  удостоверения) доступ к ВДГО для проведения технического обслуживания и ремонта  ежедневно с 8-00 до 20-00, а персонала аварийной службы - в любое время суток.  

3.3.8 В случае не обеспечения доступа для обслуживания ВДГО в соответствии с  текущим графиком, в течение 7 дней согласовать с «Исполнителем» иную дату  проведения ТО.  

3.3.10 Осуществлять проверки состояния и функционирования дымовых и  вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами,  ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо  путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и  (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы, которая  поименована в приложении № 5 в редакции исполнителя, а также возможность  привлечения организации, не поименованной в указанном приложении № 5.  

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости  их очистка производится:  

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при  газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;  

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;  

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая  проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала  отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней  после окончания отопительного сезона);  

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при  техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.  

4.1 Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО  подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг),  составляемым в 2 экземплярах - по одному для каждой из сторон этого договора  (Заказчика и Исполнителя), подписываемым сотрудником Исполнителя,  непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком.  

Акт содержит следующую информацию: дата и место составления акта;  наименование исполнителя, вьшолнившего работы (оказавшего услуги) с указанием  фамилии, инициалов и должности сотрудника (сотрудников) исполнителя,  непосредственно выполнявшего работы (оказавшего услуги); наименование Заказчика;  реквизиты (номер и дата заключения) Договора о техническом обслуживании,  аварийно-диспетчерском обеспечении и ремонте внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования, во исполнение которого осуществлялось  выполнение работ (оказание услуг); перечень выполненных работ (оказанных услуг);  дата и время выполнения работ (оказания услуг).  

4.2 В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте  с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в  акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту  свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр  акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт -  направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.  

4.3 Если в течение 5-ти рабочих дней с момента получения акта Заказчик не  подписывает, либо не возвращает Исполнителю акт выполненных работ, то по  истечении указанного срока работы считаются выполненными надлежащим образом и  принятыми Заказчиком.  

5.1 Регламент и стоимость работ технического обслуживания ВДГО,  выполняемого Исполнителем указана в Приложении № 3б к договору и на момент  заключения Договора составляет 1 731,27 рублей (одну тысячу семьсот тридцать один  рубль 27 коп.), в том числе НДС 264,09 рублей (двести шестьдесят четыре рубля 09  коп.).  

5.3 Заказчик производит оплату выполненных работ не позднее 10 числа месяца,  следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги), на  основании счета, счета - фактуры, предъявленных Исполнителем и акта выполненных  работ, путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя.  

В платежном документе должна быть сделана ссылка на номер, дату Договора и  период оплаты.  

5.4 Работы, не предусмотренные регламентом и стоимостью на техническое  обслуживание ВДГО (Приложении № 3б), необходимость проведения которых может  выявиться в процессе исполнения настоящего Договора, могут быть выполнены  Исполнителем по дополнительному письменному соглашению с Заказчиком за  отдельную плату.  

5.5 Замена узлов, деталей, приборов ВДГО, пришедших в негодность,  производится Исполнителем по дополнительному письменному соглашению с  Заказчиком за отдельную плату.  

Стоимость заменяемых узлов, деталей, приборов ВДГО оплачивается Заказчиком  дополнительно по действующим розничным (договорным) ценам на дату выполнения  работ.  

6.1 Заказчик несет ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию  ВДГО, находящегося в его собственности, либо эксплуатируемого им на иных  законных основаниях. За ВДГО, находящееся в собственности, либо на иных законных  основаниях у граждан и юридических лиц, ответственность несут сами собственники.  

6.4 В случае нарушения сроков оплаты, установленных настоящим Договором,  Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере одной 3-сотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со  следующего дня после наступления установленного срока оплаты и заканчивая днем  фактической оплаты задолженности включительно.  

7.1 Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 3-х лет. 

Приложение № 2, № 3/б к договору № 471 от 31 мая 2018 г. изложить в редакции  заказчика, Приложения №№ 3а, 3в, 5 и схему разграничения эксплуатационной  ответственности исключить.  

Акт разграничения эксплуатационной ответственности принять в редакции  заказчика.  

Взыскать с открытого акционерного общества "Рыбинскгазсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья  "Гражданская, 58а" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение  

расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления  решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Шадринова Л.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.12.2018 14:59:12

Кому выдана Шадринова Любовь Александровна