АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru 

тел. (843) 533-50-00

=====================================================================

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Казань                                                                                         Дело №А65-22124/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Бредихиной Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Сафиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью "Сайда", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании ООО «САЙДА» освободить самовольно используемый земельный участок площадью 1349 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности площадью, расположенного по ул. Декабристов, рядом с земельными участками с кадастровыми  номерами 16:50:100431:21 и 16:50:100431:105, путем демонтажа двух кабинок охраны, автоматических шлагбаумов и ограждения;  о взыскании денежных средств в размере 50 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения,

при участии третьего лица, не  заявляющего самостоятельных  требований  относительно предмета спора - Управления  архитектуры  и  градостроительства Исполнительного комитета г. Казани,

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по  доверенности  от  20.02.2023 №2217/Кзио-исх, диплом;

от ответчика – представитель ФИО2 по  доверенности  от  14.10.2021 №16АА6763214, диплом;

от третьего лица - не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань, (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан  с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Сайда", г.Казань, (далее – ответчик) об обязании ООО «САЙДА» освободить самовольно используемый земельный участок площадью 1349 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности площадью, расположенного по ул. Декабристов, рядом с земельными участками с кадастровыми  номерами 16:50:100431:21 и 16:50:100431:105, путем демонтажа двух кабинок охраны, автоматических шлагбаумов и ограждения;  о взыскании денежных средств в размере 50 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения.

Определением  Арбитражного суда Республики Татарстан  от 01.12.2023 к участию в  деле  в порядке ст.51 АПК РФ в качестве  третьего лица, не  заявляющего самостоятельных  требований  относительно предмета спора привлечено Управление  архитектуры  и  градостроительства Исполнительного комитета г. Казани. 

Третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие истца и третьего лица  в порядке ст. 156 АПК РФ.

В судебном  заседании представитель  истца заявил  ходатайство  о приобщении   к материалам дела  письма  от  26.01.2024 №1003/КЗИО-ИСХ, Приказа  о разрешении  на использование  земель/земельного участка на  размещение  объекта  от 24.01.2024 №77/КЗИО-ПК, схемы расположения  земельного участка от 24.01.2024.

Суд в порядке ст.159 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя истца и приобщил указанный документ к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца  с учетом  представленных  документов  оставил  разрешения  данного спора на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика требования не признала, дала пояснения по существу дела.

Как следует из материалов дела, 19.04.2023 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» проведено выездное обследование на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:100431:21, 16:50:100431:105, расположенных по адресу: г. Казань, Московский район,  ул.  Декабристов, д.85 Г.

Земельный участок с кадастровым номером 16:50:100431:21 площадью 3463,62 кв.м по ул.Декабристов, д.85 Г с видом разрешенного использования: административные офисы; места парковки легковых автомобилей, принадлежит на праве собственности ООО "Сайда", регистрация права от 22.04.2005.

Земельный участок с кадастровым номером 16:50:100431:105 площадью 3179 кв.м по ул.Декабристов с видом разрешенного использования: под размещение офисногостиничного комплекса, принадлежит на праве собственности ООО "Сайда", регистрация права от 17.10.2013.

В ходе проведения выездного обследования установлено, что на вышеуказанных участках расположено нежилое здание (офисно -гостиничный комплекс), территория частично огорожена. Также истцом выявлено, что путем установки двух кабинок охраны, автоматических шлагбаумов и ограждения, дополнительно используется земельный участок площадью 1349 кв.м расположенный по ул. Декабристов, рядом с земельными участками с кадастровыми  номерами 16:50:100431:21 и 16:50:100431:105из земель неразграниченной государственной собственности.

По результатам проведенного выездного обследования был составлен акт выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №2224 от 19.04.2023.

По факту нарушения земельного законодательства в соответствии со ст.7.1 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» материалы выездного обследования истцом направлены в Управление Росреестра по РТ для рассмотрения и принятия мер административного воздействия. Управлением Росреестра по РТ физическому лицу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от 17.05.2023.

Ссылаясь на незаконное, без оформленных прав, использование ответчиком земельного участка неразграниченной государственной собственности  площадью 1349 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> рядом с земельными участками с кадастровыми  номерами 16:50:100431:21 и 16:50:100431:105  истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов, приведенных в исковом заявлении, заслушав представителей сторон в судебном  заседании, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Обращаясь с исковым заявлением об освобождении земельного участка площадью 1349 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, расположенного по ул. Декабристов, рядом с земельными участками с кадастровыми  номерами 16:50:100431:21 и 16:50:100431:105, истец обязан доказать факт незаконного занятия такого участка лицом, к которому заявлено соответствующее требование.

В судебном  заседании представитель  истца заявил  ходатайство  о приобщении   к материалам дела  письма  от  26.01.2024 №1003/КЗИО-ИСХ, Приказа  о разрешении  на использование  земель/земельного участка на  размещение  объекта  от 24.01.2024 №77/КЗИО-ПК, схемы расположения  земельного участка от 24.01.2024.

В соответствии с пунктом 1 Приказа МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о разрешении  на использование  земель/земельного участка на  размещение  объекта  от 24.01.2024 №77/КЗИО-ПК Обществу «Сайда»  разрешено  использование  следующих  земельных участков, расположенных по адресу: РТ, г.Казань, Московский  район, ул. Декабристов, в границах согласно  схемам   расположения  земельных участков  на кадастровом плане  территории в целях размещения  объектов:  элементы  благоустройства  территории, проезд:  земельный участок  площадью  1056 кв.м. (Приложение №1 к Приказу),  земельный участок  площадью  330 кв.м  (Приложение  №2 к Приказу). Срок использования  земельных участков установлен Приказом  на  5 лет.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений статьи 4 АПК РФ судебная защита должна обеспечивать восстановление нарушенного права и удовлетворение заявленного требования возможно лишь в том случае, если на момент вынесения решения суда право заявителя нарушено, то есть потребность в судебной защите не отпала.

Таким образом, в настоящее время предмет спора отсутствует.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд, принимая во внимание отсутствие доказательств, объективно подтверждающих пользование ответчиком спорным земельным участком, учитывая, что отсутствие нарушения прав истца на момент рассмотрения искового заявления является достаточным основанием для отказа в его удовлетворении, приходит к выводу об отсутствие основания для удовлетворения исковых требований.

Поскольку требование истца удовлетворению не подлежит и на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 337.37 Налогового кодекса государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены, суд не усматривает оснований для отнесения расходов на стороны.

Руководствуясь статьями 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Председательствующий судья                                                                Н.Ю. Бредихина