Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-58794/2018

23 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  14 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  23 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, г. Санкт-Петербург)

к обществу с ограниченной ответственностью «Копис» (ИНН 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, г. Санкт-Петербург) 

о взыскании 42 555, 17 руб. долга

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.08.2018;

от ответчика: не явился, извещен. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района»  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Копис» 

с требованием 

о взыскании 42 555, 17 руб. долга за коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 28.02.2018.

Определением суда от 18.05.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

 Определением от 08.07.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 Суд в соответствии со ст. 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и продолжил рассмотрение дела в основном судебном заседании.

 В судебное заседание истец явился, представил дополнительные документы, приобщенные в соответствии со ст. 66 АПК РФ к делу.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен в соответствии со ст. 123 АПК РФ. 

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по правилам ст. 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение № 3-н, расположенное по адресу: 

<

...> лит. Б, занимаемое ООО «Копис» по договору аренды, находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района».

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица 78 № 006982684 от 07.04.2018 было создано путем реорганизации в форме преобразования ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района».

Во исполнение п. 2.2.12 и п. 2.2.13 Устава, на истца возложена обязанность по организации предоставления коммунальных услуг по сбору платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Истец избран 23.11.2007 исполнителем по организации предоставления коммунальных услуг в жилой дом по адресу: 

<

...> общего собрания собственников МКД, на основании которого был заключен договор управления МКД № 398/08 ЖКС-1 от 01.08.2008, исполнение данного решения обязательно для всех собственников МКД.

18.04.2016 между сторонами заключен договор № 6440-1-К возмещения предоставленных коммунальных услуг. Согласно условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства по оплате услуг, предоставляемых по договору.

В нарушение условий договора и положений жилищного законодательства в настоящее время ответчик своевременно не осуществляет платежи за предоставляемые жилищные услуги, в связи с чем, за период с 01.11.2016 по 28.02.2018 образовалась задолженность в размере 42 555, 17 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию об оплате долга и пени. Претензия ответчиком оставлена без исполнения.

    Ответчик отзыв на иск не представил.

   Оценив доводы истца, изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы (оплачивать жилищные и коммунальные услуги) на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (п.2 ст. 39 ЖК РФ). Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. «и» ст. 34 Постановления Правительства от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирых домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ договор является одним из оснований возникновения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Истец доказал несение расходов за предоставление жилищно-коммунальных услуг, в подтверждение этого, представил счета-фактуры, договоры с поставщиками коммунальных услуг.            

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 АПК РФ принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не воспользовался правом, предусмотренным ст. 65 АПК РФ.

  Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

   В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

      Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Арбитражный суд решил:

            Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Копис» (ИНН 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, г. Санкт-Петербург) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, г. Санкт-Петербург)

           42 555, 17 руб. долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 01.11.2016по 28.02.2018,

           а также 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

 

      Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                            Хорошева Н.В.