578/2023-81662(2) 

 

Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й С У Д 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № 09АП-68764/2023 

г. Москва Дело № А40-134867/21  

29.03.2023 

Резолютивная часть постановления объявлена 22.03.2023  Постановление изготовлено в полном объеме 29.03.2023  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи М.С. Сафроновой, судей Ю.Н. Федоровой, Н.В. Юрковой, при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на  определение Арбитражного суда города Москвы от 01.09.2022 по делу № А40-134867/21,  вынесенное судьей Беловой И.А., об утверждении Положения о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества ФИО1 в редакции финансового  управляющего  

в рамках дела о банкротстве ФИО1 

при участии в судебном заседании: от ФИО1 – ФИО2 по дов. от 03.11.2022 от арбитражного управляющего ФИО3 – ФИО4 по дов. от 01.03.2023 

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 15.04.2022 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в ее  отношении введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден  ФИО3  

Определением суда от 10.03.2022 в деле о банкротстве должника ФИО5  применены правила о банкротстве умершего гражданина.  

Определением суда от 01.09.2022 утверждено положение о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества ФИО1 в редакции финансового управляющего,  установлена начальная продажная цена помещения площадью 94.3 кв.м, расположенного по  адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт. Маршала ФИО6, д. 78, кв. 7, с кадастровым  номером: 77:08:0010001:5232, в размере 33 433 311 руб., помещения (машиноместа) общей  площадью 14,50 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт  Маршала ФИО6, д. 76, корп. 2, пом. III м/м № 266 в размере 1 552 109 руб., квартиры общей  площадью 117,10 кв. м, расположенной по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт  Маршала ФИО6, д. 76, корп. 2, кв. 67 34 974 608 руб., помещения (машиноместа) общей  площадью 14,10 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт  Маршала ФИО6, д. 76, корп. 2, пом. III м/м N 265 в размере 1 509 292 руб.  

ФИО1 не согласилась с определением суда, обратилась в Девятый арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение изменить,  утвердить положение, согласно которому реализации будет подлежать имущество должника в  части, а именно, расположенное по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт маршала  

Жукова, д. 78, кв. 7, с кадастровым номером: 77:08:0010001:5232 в размере 33 433 311 руб., в  остальной части финансовому управляющему отказать.  

Финансовый управляющий представил письменные пояснения, в которых просит  определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

В судебном заседании представитель ФИО1 доводы апелляционной жалобы  поддержал, просил суд ее удовлетворить.  

Представитель финансового управляющего возражал против ее удовлетворения,  указывая на законность определения суда.  

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным  судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.  

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы  апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной  инстанции не находит оснований для отмены определения суд.  

Производство по рассмотрению настоящего обособленного спора приостанавливалось  определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022 до вынесения судом  первой инстанции дополнительного определения.  

17.02.2023 Арбитражным судом г. Москвы вынесено дополнительное определение по  настоящему спору, которым исключено из конкурсной массы ФИО1 1/2 доля в праве  собственности на помещение, площадью 58.6 кв.м, расположенное по адресу: Москва,  Проспект Вернадского, пр-кт. Вернадского, д. 42, корп. 1, кв. 138, с кадастровым номером:  77:07:0013006:12424.  

Дополнительное определение лицами, участвующими в деле, не оспаривалось. 

Из материалов дела следует, что размер требований кредиторов, включенных в реестр  ФИО1, составляет 11 000 008,38 руб., из которых 8 488 389,33 руб. - основной долг,  госпошлина; 2 505 619,05 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами; 6  000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2020 по делу № А40-183194/15  установлены основания для привлечения ФИО1 к субсидиарной ответственности по  обязательствам ООО «Трансинвестхолдинг».  

Соответствующее требование ООО «Трансивестхолдинг» предъявлено ко включению в  реестр требований кредиторов должника, однако определением суда от 04.05.2022 по  настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по  определению размера субсидиарной ответственности в рамках дела № А40-183194/15 о  несостоятельности (банкротстве) ООО «Трансинвестхолдинг».  

Непогашенный размер реестра требований кредиторов ООО «Трансивестхолдинг»по  состоянию на 13.02.2023 составляет 690 372 734, 06 руб. Требования кредиторов, оставшиеся за  реестром, составляют 36 125 296,36 руб. Реестр текущих обязательств ООО  «Трансинвестхолдинг» по состоянию на 31.01.2023 составляет 7 645 648,35 руб.  

Итоговая сумма составляет 734 143 678,77 руб. 

Таким образом, финансовый управляющий правильно указывает, что долг ФИО1 перед ООО «Трансинвестхолдинг» с учетом представленных сведений потенциально  большой, даже с учетом определения минимального размера ответственности в 3 % от  стоимости всех вмененных сделок, требование кредитора ко включению составит минимум 22  024 310,36 руб.  

Довод ФИО1 о том, что размер требования ООО «Трансинвестхолдинг»  потенциально может быть равен 0 руб., основан лишь на предположениях и не может служить  основанием для отмены оспариваемого определения суда.  

Основной целью введения процедуры реализации имущества в отношении должника  является удовлетворение требований кредиторов и полное восстановление в правах и  освобождение от обязательств непосредственно самого должника.  

По общему правилу все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения  арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества  гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения,  составляет конкурсную массу и подлежит продаже в установленном Законом о банкротстве  порядке.  

В силу рыночного характера проведения торгов невозможно точно утверждать, какое  имущество и за какую цену будет реализовано.  

С учетом полной открытости торгов их электронного характера и развитости рынка  скупки имущества банкротов условия проведения торгов оказывают напротив положительный  эффект на успешную продажу имущества.  

Действительная (реальная) продажная цена имущества может быть определена только в  результате выставления его на торги в зависимости от наличия и количества спроса  потенциальных покупателей на это имущества. Поскольку основным правом кредиторов в деле  о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к  должнику, установление более высокой начальной цены не гарантирует получения  максимальной выручки от реализации имущества.  

Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного  Суда Российской Федерации от 03.09.2014 № 301-ЭС14-769, постановлениях Арбитражного  суда Московского округа от 16.01.2023 по делу № А40-78521/2016, от 19.05.2021 по делу №  А40-184952/2018; постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2023  по делу № А40-266390/2021.  

Кроме того, устанавливая начальную продажную цену предмета торгов исходя из его  рыночной стоимости, суд определяет лишь нижнюю границу стоимости реализуемого  имущества, что не препятствует продаже имущества при наличии соответствующего  предложения по более высокой цене в ходе проведения торгов.  

В указанном случае начальная цена продажи утверждена судом, окончательная цена  имущества сформирована по результатам торгов на основании конкурирующих заявок  участников, что исключает возможность реализации имущества по заниженной цене и  опровергает доводы должника.  

Исходя из этого, реализация всего выявленного имущества должника не будет нарушать  прав должника; более того, даже если размер вырученных средств превысит итоговый размер  предъявленных требований, то неизрасходованные денежные средства останутся за  должником.  

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет. 

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской  Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 01.09.2022 по делу № А40-134867/21  оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в  течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского  округа.  

Председательствующий судья: М.С. Сафронова  

Судьи: Ю.Н. Федорова  

Н.В. Юркова