АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5027/2018

25 сентября 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2018 года, полный текст решения изготовлен 25 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Густовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к государственному учреждению Республики Коми «Центр занятости населения города Инты» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Индент» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

без участия представителей сторон в судебном заседании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (далее – ООО «Инта-Приполярье», общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – Администрация) 125 697 руб. задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2017 по 31.01.2018 по договору от 28.12.2015, 5 745 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов по дату уплаты задолженности.

В качестве соответчика на первой странице иска, при указании сторон, ООО «Инта-Приполярье» также указало государственное учреждение Республики Коми «Центр занятости населения города Инты» (далее – ГУ РК «Центр занятости населения города Инта»).

Определением суда от 28.04.2018 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Индент».

Третье лицо в отзыве на исковое заявление возражало против требований истца о взыскании суммы долга с ООО «Индент». Однако, в исковом заявлении, поступившем в суд, требования к ООО «Индент» со стороны истца не были заявлены.

ООО «Инта-Приполярье» в заявлении от 15.06.2018 указало, что ответчиком по делу является Администрация МО ГО «Инта», а ГУ РК «Центр занятости населения города Инта» указано ошибочно.

Администрация в отзыве на иск от 18.06.2018, представленном в суд 19.06.2018, заявило возражения против требований истца, настаивая, что надлежащим ответчиком является ГУ РК «Центр занятости населения города Инты» в силу условий договора аренды, заключенного 10.12.2014 с ГУ РК «Центр занятости населения города Инта», а с 01.01.2017 в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования от 01.01.2017, также заключенного с Учреждением. Крое этого, Администрация указывает, что при рассмотрении иска Администрации к ГУ РК «Центр занятости населения города Инты» о взыскании убытков в виде взысканной с муниципального образования городского округа «Инта» платы за обслуживание, ремонт и содержание общего имущества решением Арбитражного суда Республики Коми от 27.03.2018 по делу №А29-260/2018 установлено, что ГУ РК «Центр занятости населения города Инта» использовало в своей хозяйственной деятельности нежилое помещение, следовательно, именно данное лицо является фактическим потребителем услуг ООО «Инта-Приполярье» по оплате стоимости содержания и текущего ремонта общего имущества.

На основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд определением от 25.06.2018 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив рассмотрение дела к предварительному судебному заседанию и к судебному разбирательству на 23.08.2018.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 5 745 руб. 04 коп., из которого следует, что данная сумма начислена за период с 10.05.2017 по 20.04.2018.

Определением суда от 23.08.2018 рассмотрение дела назначено к судебному разбирательству на 18.09.2018.

Лица, участвующие в деле, получившие копию определения суда от 23.08.2018, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями о вручении, в судебное заседание не явились.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как установлено судом из материалов дела, нежилое помещение общей площадью 439,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, является собственностью муниципального образования городского округа «Инта».

Данный факт не оспаривается ответчиком и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра муниципального имущества от 22.05.2018 (л.д. 48).

Для предоставления услуг на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию имущества, являющегося собственностью МО ГО «Инта», 28 декабря 2015 года между администрацией МО ГО «Инта» (собственник) и ООО «Инта-Приполярье» (подрядчик) заключен договор (л.д. 16-17), предметом которого является передача собственником подрядчику функций по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию здания и прилегающей к нему территории по адресу: 

<

...> (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 5.1. договора, срок действия договора устанавливается с 01.01.2016 по 31.12.2016.

В силу пункта 5.2. договора, срок действия настоящего договора считается автоматически пролонгированным до тех пор, пока одна из сторон не предупредит другую сторону о намерении его расторжения не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты его окончания.

Поскольку стороны не представили доказательств расторжения договора, то суд считает договор от 28.12.2015 действующим в спорный период.

В приложении к договору на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию недвижимого имущества, являющегося собственностью МО ГО «Инта» от 28.12.2015 установлен тариф в размере 28,60 руб. по содержанию и обслуживанию за 1 кв.м. (л.д. 57).

В период с апреля 2017 года по январь 2018 года включительно плата по работе и оказанным услугам по содержанию и текущему ремонту, пропорционально площади нежилого помещения в размере 439,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, составила по расчету истца 125 697 руб.

Поскольку Администрация на основании предъявленных к оплате счетов-фактур не оплатила указанную сумму, в том числе, после получения претензии истца 14.02.2018 (л.д. 12), то ООО «Инта-Приполярье» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии  со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Из статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Как следует из материалов дела, спорное нежилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городскому округа «Инта».

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

МО ГО «Инта» как собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона несет расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено помещение.

Доводы ответчика об обязанности ГУ РК «Центр занятости населения города Инты» оплачивать стоимость оказанных услуг и поставленных коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в силу пункта 2.2.2. договора безвозмездного пользования имуществом от 01.01.2017, заключенного между администрацией МО ГО «Инта» (арендодателем) и ГУ РК «Центр занятости населения города Инты» (арендатор), судом отклоняется на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 695 Гражданского кодекса РФ установлено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданский кодекс и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора безвозмездного пользования обязанности у ссудополучателя по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, поставленные третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, установлена в отношениях с ссудодателем, а не исполнителем коммунальных услуг, который не являются стороной договора безвозмездного пользования.

Таким образом, при отсутствии договора между ссудополучателем и управляющей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды лежит на собственнике помещения.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 5).

До рассмотрения дела по существу Администрация доказательств возмещения истцу взыскиваемой суммы долга не представила, возражений по расчету не заявила.

В связи с вышеизложенным, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» за счет казны муниципального образования суммы долга в размере 125 697 руб. по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В виду нарушения сроков оплаты, истцом также заявлены требования о взыскании 5 745 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 10.05.2017 по 20.04.2018.

В соответствии с  пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так же в силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

По расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 10.05.2017 по 20.04.2018 составила 5 745 руб. 04 коп.

Возражений относительно начисленной суммы процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не заявлено.

Учитывая, что нежилое помещение расположено в нежилом здании, а договором на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию недвижимого имущества от 28.12.2015 срок оплаты стоимости оказанных истцом услуг не установлен, то в силу пункта 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ Администрация была обязана оплачивать стоимость оказанных услуг в течение семи дней со дня предъявления истцом требования об оплате. 

Кроме этого, в силу статьи 193 Гражданского кодекса РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

На основании изложенного, сумма процентов за пользование чужими, обоснованно начисленная с учетом дат получения Администрацией претензионных писем с требованием об оплате (л.д. 12, 94-98), составит по расчету суда 5 411 руб. 77 коп. за период с 10.05.2017 по 20.04.2018 (л.д. 55).

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат частичному удовлетворению, в сумме 5 411 руб. 77 коп., а также в части взыскания процентов за пользование чужими начисленных на сумму 125 697 руб. долга за период с 21.04.2018 по день фактической оплаты.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований и в сумме 4 930 руб. 47 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования городского округа «Инта» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 136 039 руб. 24 коп., из них: 125 697 руб. задолженности, 5 411 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 4 930 руб. 47 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования городского округа «Инта» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за каждый день просрочки на сумму долга 125 697 руб. в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, за период с 21.04.2018 по день фактической оплаты суммы долга.

3. В остальной части отказать в удовлетворении требований.

4. Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

5. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                     М.О. Суслов