Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-110504/2021

02 сентября 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  02 сентября 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сухаревской Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №4 Приморского района" (адрес: 197372, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2008, ИНН: 

<

***>) к некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (адрес: 191023, город Санкт-Петербург, Островского площадь, Д 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2013, ИНН: 

<

***>) 2. общество с ограниченной ответственностью "Альянс" (адрес: 197374, Россия, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ № 65 вн.тер.г., Стародеревенская 

<

...>, литера А, офис 439, ком. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2016, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: публичное акционерное общество  Страховая Компания «Росгосстрах» 

о взыскании 

при участии

- от истца:  представитель ФИО2 по доверенности от 18.10.2021

- от ответчика: 1.представитель ФИО3 по доверенности от 10.01.2022

                           2. представитель не явился, извещен 

- от третьего лица: представитель не явился, извещен 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №4 Приморского района обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" и обществу с ограниченной ответственностью "Альянс" о взыскании  в солидарном порядке 3 076 735,58 руб. ущерба.

Определением суда от 06.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в общем порядке искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание.

В судебном заседании от 17.02.2022 присутствовали представители истца и ответчика-1.

В судебное заседание ответчик-2, надлежащим образом уведомленный  о времени и месте судебного разбирательства, не явился, направил  в суд отзыв на исковое заявление, ходатайство о назначении экспертизы по вопросу оценки реальной стоимости нанесенного ущерба, ходатайство об истребовании документов, об отложении судебного заседания.

Суд приобщил к материалам дела отзыв,  удовлетворил ходатайство об отложении.

В судебном заседании от 17.03.2022 заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества СК «Росгосстрах».

Судом ходатайство удовлетворено, в связи судебное заседание подлежит отложено

Протокольным определением суда от 12.05.2022 судебное заседание отложено судом.

В судебном заседании 14.07.2022 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил  взыскать сумму ущерба, причиненного заливом общего имущества многоквартирного дома, при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 3 корп. 2 по пр-ту Авиаконструкторов Санкт-Петербурга в размере 3 125 459,87 руб.; сумму ущерба, причиненного в результате проведения работ по уборке мусора в размере             862 277 руб.; сумму затрат, понесенных при использовании коммунальных ресурсов при проведении работ в размере 28 942,71 руб.; сумму стоимости работ по уборке придомовой территории после проведения капитального ремонта в размере 116 000 руб.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты уточненные исковые требования.

В судебном заседании 02.08.2022 присутствовали представители истца и ответчика-1.

Истцом в настоящем судебном заседании заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии  с которым последний  просил  взыскать сумму ущерба, причиненного заливом общего имущества многоквартирного дома, при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 3 корп. 2 по пр-ту Авиаконструкторов Санкт-Петербурга в размере 4 116 981,84 руб.; сумму ущерба, причиненного в результате проведения работ по уборке мусора в размере 862 277 руб.; сумму затрат, понесенных при использовании коммунальных ресурсов при проведении работ в размере 28 942,71 руб.; сумму стоимости работ по уборке придомовой территории после проведения капитального ремонта в размере 116 000 руб.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты уточненные исковые требования.

Представитель Фонда в судебном заседании просил суд приобщить к материалам дела письменные пояснения..

Представитель ответчика-2, извещенный судом по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, в судебное заседание не явился, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Ходатайство об отложении судебного заседания отклонено судом. 

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел исковое заявление по существу.

Как следует из материалов дела,  ООО «ЖКС № 4 Приморского района» является управляющей компанией 

<

...> в городе Санкт-Петербурге на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений.

В соответствии с договором от 25.06.2021 № 15-676/А/КР/2021 на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, заключенным между ООО «Альянс» и Некоммерческой организацией «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Договор № 15-676/А/КР/2021), ООО «Альянс» взяло на себя обязательства по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

На основании акта передачи объекта для производства работ по капитальному ремонту общего имущества от 02.07.2021 ООО «Альянс» принял объект по адресу: 

<

...> для выполнения работ по капитальному ремонту крыши в соответствии с Договором № 15-676/А/КР/2021.

В обоснование иска ЖКС указало, что 06.09.2021 в результате неудовлетворительного качества проведения работ по капитальному ремонту кровли ООО «Альянс» произошли протечки с кровли, что подтверждается актами от 06.09.2021 и от 16.09.2021.

В результате протечки общему имуществу собственников указанного дома нанесены следующие повреждения:

- на лестничной клетке парадной № 1 с 7 по 10 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 122x52,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 26,2x8,6 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 2 с 3 по 10 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 12,8x4,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 11,2x8,6 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 3 с 6 по 10 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 11,2x2,8 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 18,2x6,2 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 4 с 3 по 10 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 32,6x13,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 12,8x6,4 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 5 с 3 по 10 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 12,2x5,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 14,8x6,7 кв.м.

-на лестничной клетке парадной № 7 с 6 по 9 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 12,6x4,8 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 18,6x10,8 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 8 с 8 по 9 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 10,2x5,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 16,2x7,2 кв.м.

-на лестничной клетке парадной № 9 с 3 по 9 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 6,2x5,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 14,2x5,6 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 10 с 6 по 9 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 11,2x3,4 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 14,2x5,5 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 11 с 8 по 9 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 11,5 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 8,2x2,4 кв.м.

- на лестничной клетке парадной № 12 с 1 по 9 этаж на потолке следу протечек в виде желтых пятен, местами происходит отслоение краски площадью 18,2x7,6 кв.м. На стене следы протечки в виде желтых пятен, происходит отслоение краски площадью 11,2x5,4 кв.м.

В соответствии с локальными сметами стоимость восстановительного ремонта составляет:

1. По 1 и 2 парадной - 727 521,04 руб.

2. По 3 и 4 парадной - 716 102,05 руб.

3. По 5 парадной - 418 635,05 руб.

4. По 6 парадной - 474 725,69 руб.

5. По 7 и 8 парадной - 710 247,43 руб. 

6. По 9 и 10 парадной - 694 509,19 руб.

7. По 11 и 12 парадной - 707 545,98 руб.

05.04.2022 ПАО СК «Росгосстрах» в ООО «ЖКС № 4 Приморского района» перечислены денежные средства в размере 332 304,59 руб. в счет оплаты по страховому акту №0018707215-001 от 04.04.2022 (полис № 27850020-9689253-192-000922).

Таким образом, стоимость восстановительного ремонта общего имущества многоквартирного дома составляет 4 116 981,84 руб.

04.10.2021 и 05.10.2021 ООО «ЖКС № 4 Приморского района» в ООО «Альянс» и некоммерческую организацию «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» направлены досудебные претензии по вопросу возмещения вреда, причиненного общему имуществу собственников помещений.

После соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец обратился с настоящим иском в суд.

Заслушав доводы сторон и оценив представленные в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим вводам.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

При принятии решения арбитражный суд должен оценить доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определить, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены (не установлены), какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу. В мотивировочной части судебных актов суды должны указать среди прочего доказательства, на которых основаны их выводы об обстоятельствах дела, доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым отвергнуты те или иные доказательства, приняты или отклонены приведенные сторонами в обоснование требований и возражений доводы (п. 1 статьи 168, п. 2 ч. 4 статьи 170, п. 12, 14 ч. 2 статьи 271 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (части 2 статьи 65 АПК РФ).

При разрешении спора суд не связан правовым обоснованием иска; определение правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, входит в компетенцию суда. На основании части 1 статьи 133 и части 1 статьи  168 АПК РФ и с учетом обстоятельств, приведенных в обоснование иска, суд должен самостоятельно определять характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами по делу, а также нормы законодательства, подлежащие применению.

Правовое регулирование вопросов организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Разделом 9 ЖК РФ и принятыми в развитие положений данного раздела нормативными правовыми актами. 

Пунктом 5 части 1 статьи 167 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в числе прочего, устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Финансирование программ капитального ремонта осуществляется из средств фонда капитального ремонта, образуемого за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитных и (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (статья 170 ЖК РФ).

Организация проведения капитального ремонта в МКД и финансирования такого ремонта возлагаются на регионального оператора, являющегося юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными   законами   и   иными   нормативными   правовыми   актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных ЖК РФ, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации (статья 178 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в МКД на общем собрании собственников помещений в МКД выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в МКД в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД, устанавливается законом субъекта Российской Федерации (часть 2 статьи 180 ЖК РФ). 

В силу части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Пунктом 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ на регионального оператора в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД возложена обязанность контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

Согласно пункту 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Вопреки доводам ответчика, Фонд как региональный оператор создан и наделен полномочиями по реализации предусмотренных статьей 182 ЖК РФ задач, т.е. именно данная организация обязана контролировать качество и сроки выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в порядке реализации Региональной программы и именно Фонд несет ответственность перед собственниками помещений в МКД доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными Фондом подрядными организациями.

Действуя в качестве управляющей организации, истец несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Исходя из положений статьи 138 ЖК РФ Общество «ЖКС № 4 Приморского района» уполномочено действовать от имени всех собственников в многоквартирном доме.

Таким образом, ЖКС является надлежащим истцом по рассматриваемому иску, а Фонд и ООО «Альянс»  - надлежащими ответчиками по обязательствам, вытекающим из капитального ремонта многоквартирного жилого дома, проведенного в рамках Региональной программы выбранным Фондом подрядчиком.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения иска судом не установлено. 

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно положению пункта 2 статьи 393 ГК РФ убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 указанной статьи лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности нескольких условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков.

Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Пленум ВС РФ в пункте 12 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 25) разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно материалам дела, залитие произошло после принятия объекта подрядчиком, но до выполнения работ и сдачи результата работ по актам.

В период действия договора в адрес заказчика неоднократно направлялись обращения о невозможности выполнения работ в установленные сроки, в связи с отсутствием доступа в помещения МКД с просьбой созыва комиссии и оказания содействия.

 О причинах воспрепятствования выполнения работ по капитальному ремонту в части указанных Объектов, Заказчик был неоднократно уведомлен, а именно: исх. письмами от 13.04.21 №13-4-21-2, от 19.08.21 №887-08-21, 16.08.21 №874-08-160, от 16.08.21 №876-08-160, от 11.08.21 №868-08-161, от 10.06.21 №712-161, от 01.06.21г. №687-159-ЭЭ и от 20.04.21 №601-04-160, от 03.06.2021  №699-06, от 02.07.21 №797-07-161, от 08.07.21 №811-07-21, от 19.05.2021 №652-159-А.

Обстоятельства отсутствия допуска подтверждены документально и не оспариваются материалам дела.

Убытки не причинены некачественным выполнением работ по договору подряда.

Доказательств того, что залитие произошло по вине подрядчика, а не из-за неудовлетворительного состояния кровли  не доказано.

Однако ни одной из сторон не заявлено ходатайство о назначении экспертизы для установления причин протечки.

Существенное значение имеет то обстоятельство, что представленные в материалы дела акты фиксирования протечек в МКД составлены в отсутствие  представителей Фонда, а также подрядной организации.

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований в данной части к ответчикам надлежит отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании в солидарном порядке с ООО "Альянс" и "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" расходов по оплате коммунальных услуг в размере 28 942,71 руб. 

В соответствии с пунктом 5.2.9 Договора № 15-676/А/КР/2021 при использовании подрядчиком при производстве работ коммунальных ресурсов (вода, электричество) подрядчик вносит плату за пользование коммунальными услугами по действующим тарифам.

25.10.2021 ООО «ЖКС № 4 Приморского района» в ООО «Альянс»   направлено письмо с просьбой заключить договор на возмещение затрат и оплатить использованные коммунальные ресурсы в соответствии с приложенными к письму расчетом и выставленным счетом. Однако, данное письмо ООО «Альянс» не получило, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения, затраты не возмещены до настоящего времени.

Стоимость потребленных энергоресурсов, холодного водоснабжения составляет   28 942,71 руб.

Факт оказания коммунальных услуг в спорный период и объем оказанных услуг подтверждены материалами дела и документально не оспорены ответчиком. Доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлено.

Расчет задолженности проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства, условиям заключенного сторонами договора и имеющимся в деле доказательствам.

В связи с вышеизложенным исковые требования в данной части подлежат удовлетворению за счет  подрядной организации как стороны по договору, тогда как в отношении  Фонда  надлежит отказать.

В отношении расходов, понесенных истцом по договору об оказании услуг перевозки и погрузочно-разгрузочных работ с ООО «Возилкин» надлежит отказать полностью, как в необоснованных и не подтвержденными материалам дела.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

     В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альянс" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №4 Приморского района" 28 942,71 руб. затрат на коммунальные ресурсы; 275 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворенной остальной части исковых требований отказать.

В иске к некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сухаревская Т.С.