АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6852/2021

 

24 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 февраля 2022 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Л.А. Максимовой 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Зайцевой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к  обществу с ограниченной ответственностью НПАО «Завод сухих смесей «Стройкомфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 904 115, 31 руб.,

при участии:

лица, участвующие в деле: не явились, извещены надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области  (далее – Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью НПАО «Завод сухих смесей «Стройкомфорт» (далее - ответчик) о взыскании 1 904 115, 31 руб., в том числе:  830 871, 79 руб. - арендная плата по договору аренды от 03.10.2014 № 401/с за период использования лесного участка с 25.08.2020 по 31.12.2020 после расторжения договора аренды, 152 049, 54 руб. - неустойка за период с 25.08.2020 по 31.12.2020 за несвоевременный возврат лесного участка после расторжения договора аренды, 779 022, 39 руб. - арендная плата по договору аренды от 03.10.2014 № 401/с  за период использования лесного участка с 01.01.2021 по 26.04.2021 после расторжения договора аренды, 142 171, 59 руб. - неустойка за период с 01.01.2021 по 26.04.2021 за несвоевременный возврат лесного участка после расторжения договора аренды.

Определением от 03.12.2021 суд назначил дело к рассмотрению по общим правилам искового производства.

27.12.2021 в предварительное судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ответчик извещен в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, поскольку направленное в адрес ответчика определение суда возвратилось с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения заказной корреспонденции»; дело назначено к судебному разбирательству на 25.01.2022. Определением суда на ответчика возложена обязанность представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление.

25.01.2022 лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ответчик извещен в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, поскольку направленное в адрес ответчика определение суда снова возвратилось с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения заказной корреспонденции».

Определением от 25.01.2022 судебное разбирательство отложено на 21.02.2022.

21.02.2022 лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ответчик извещен в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, поскольку направленное в адрес ответчика определение суда в очередной раз возвратилось с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения заказной корреспонденции».

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, а также в отсутствие ответчика, который неоднократно уведомлялся о времени и месте судебного заседания, уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, как, несмотря на неоднократные предложения суда, не представил и отзыв, требования не оспорил; обязанность по получению заказной корреспонденции суда не исполнял.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 03.10.2014 между комитетом лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области (Арендодатель) и ООО «Геоком» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 401/с (далее - Договор), согласно которому Арендодатель передал Арендатору в аренду лесной участок площадью 117,99 га, находящийся в государственной собственности, расположенный в Новгородской области, Окуловском муниципальном районе, Окуловском лесничестве, Теребуновском участковом лесничестве, сроком до 12.11.2035, с целью разработки месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Иловский») и заготовки древесины при разработке месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Иловский») с объемом заготовки ликвидной древесины 12 480 куб.м. (л.д.13-19)

При заключении договора аренды размер арендной платы и порядок ее внесения были установлены сторонами в разделе III договора и Приложении № 5 к нему.

Пунктом 19.20 договора установлено, что в случае прекращения действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по актам приема-передачи, форма которого предусмотрено Приложением № 6 к договору в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно пункту 24 договора при прекращении договора аренды за несвоевременный возврат лестного участка арендатор уплачивает неустойки в размере 0,05 % от ежегодного размера арендной платы за каждый день просрочки несвоевременного возврата лесного участка.

В соответствии с пунктом 47 договора при прекращении договора в случае не возврата Арендатором лесного участка либо несвоевременного возврата лесного участка, Арендатор уплачивает арендную плату за все время просрочки.

Соглашением о внесении изменений в договор от 25.12.2017 в соответствии приказом комитета лесного хозяйства Новгородской области от 02.05.2017 № 319                     «О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами», на основании решения комиссии комитета лесного хозяйства Новгородской области по рассмотрению заявлений арендаторов лесных участков о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами от 18.12.2017 № 26 ООО «Геоком» передало ООО НПАО "Завод сухих смесей "Стройкомфорт" все права и обязанности по договору аренды лесного участка от 03.10.2014 № 401/с (л.д.29-30).

Постановлением правительства Новгородской области от 21.02.2017 № 53 Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области переименован в Комитет лесного хозяйства Новгородской области (л.д.31). Постановлением Правительства Новгородской области от 21.12.2017 № 466 Комитет лесного хозяйства Новгородской области переименован в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (л.д.32).

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 22.07.2020 по требованию Министерства договор аренды лесного участка 03.10.2014 № 401/с от, заключенный между комитетом лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области и обществом с ограниченной ответственностью НПАО "Завод сухих смесей "Стройкомфорт" расторгнут. Судебный акт вступил в законную силу 25.08.2020.

Поскольку лесной участок не освобожден и не возвращен арендодателю в надлежащем состоянии, а плата за пользование спорным лесным участком не произведена за период с 25.08.2020 по 26.04.2021, истец обратился к ответчику с требованием об уплате долга, направив претензионное письмо от 30.04.2021 № 2237 (л.д.9-10). 

Ответчик оплату задолженности не произвел, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В статьях 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным. За пользование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии со статьями 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата                              не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе                        не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю (пункт 38); арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества (пункт 37).

Как следует из материалов дела, договор аренды расторгнут в судебном порядке с 25.08.2020 (дело № А44-3343/2020). По окончании действия арендных отношений ответчик не освободил арендуемый лесной участок, что влечет для него в силу                              статьи 622 ГК РФ и договора аренды обязанность производить оплату аренды в соответствии с условиями названного договора.

Сумма арендной платы за спорный лесной участок определена истцом, исходя из условий договора аренды, арифметически и с правовой точки зрения является правильной.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования Министерства о взыскании задолженности за период пользования лесным участком с 25.08.2020 по 26.04.2021 является обоснованным.

           В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Общество, не получая заказную корреспонденцию суда по адресу регистрации,                   не обеспечило себе предоставленную судом возможность участвовать в рассмотрении дела, в силу положений части 2 статьи 9 АПК РФ должно нести риск наступления последствий не совершения им процессуальных действий.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты долга суду не представлено, требования Министерства о взыскании с ответчика арендной платы по договору аренды от 03.10.2014 № 401/с за период с 25.08.2020 по 31.12.2020 в сумме 830 871, 79 руб.; за период с 01.01.2021 по 26.04.2021 в сумме 779 022,39 руб., а всего - 1 609 894, 18 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме.

За несвоевременный возврат лесного участка истец просит взыскать неустойку за период с 25.08.2020 по 31.12.2020 в сумме 152 049, 54 руб.; за период с 01.01.2021 по 26.04.2021– в сумме  142 171, 59 руб., а всего 294 221,13 руб.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статьи 622, 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным и арифметически правильным; размере неустойки соответствует порядку ее начисления, определенному в пункте 24 договора, согласно которому  при прекращении договора аренды за несвоевременный возврат лестного участка арендатор уплачивает неустойки в размере 0,05 % от ежегодного размера арендной платы за каждый день просрочки несвоевременного возврата лесного участка.

При таких обстоятельствах, исковые требования по настоящему делу подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Исходя из суммы иска в 1 904 115, 31 руб., сумма государственной пошлины, подлежащая уплате по иску, составляет 32 041 руб.

В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела, и в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 32 041 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью НПАО «Завод сухих смесей «Стройкомфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 115191,  

<

...>, зарегистрировано 26.04.2017 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве) в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>,                ОГРН 

<

***>, адрес: 173002, 

<

...>) 1 904 115, 31 руб., в  том числе: 830 871, 79 руб. – арендной платы по договору аренды от 03.10.2014 № 401/с за период использования лесного участка после расторжения договора аренды с 25.08.2020 по 31.12.2020;               152 049, 54 руб. – неустойки за период с 25.08.2020 по 31.12.2020 за несвоевременный возврат лесного участка после расторжения договора аренды;  779 022, 39 руб. – арендной платы по договору аренды от 03.10.2014 № 401/с за период использования лесного участка после расторжения договора аренды с 01.01.2021 по 26.04.2021;   142 171, 59 руб. - неустойки за период с 01.01.2021 по 26.04.2021 за несвоевременный возврат лесного участка после расторжения договора аренды.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью НПАО «Завод сухих смесей «Стройкомфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 115191, 

<

...>, зарегистрировано 26.04.2017 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  32 041  руб.

3.Исполнительный лист по пункту 1 решения выдать по письменному заявлению взыскателя  по вступлении настоящего решения в законную силу, по пункту 2 решения – по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

4.Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Л.А. Максимова