АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-6449/2021

город Саранск

06 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи                  Кечуткиной И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Строительная Инициатива" (ОГРН 1061327012450, ИНН 1327003146)

к Администрации Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме                            2077 руб. 48 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представителя, доверенность №ЮС-Д/39 от 21.12.2020,

от ответчика: представитель не явился,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью "Строительная Инициатива" (далее по тексту – ООО"Строительная Инициатива", истец ) обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (далее по тексту – Администрация, ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2077 руб. 48 коп.

Исковые требования основаны на доводах о несвоевременном исполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, внесению платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в период с 01.07.2019 по 30.04.2020 в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> дом №9, кв. №3/1, №3/2.

До принятия решения по делу истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика проценты пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019 по 24.03.2021в сумме 2070 руб. 92 коп., уточнение принято судом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, своего представителя в суд не направил, отзыв на исковое заявление не представил, просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании части 3  статьи 156 АПК РФ.

Из материалов дела судом установлено, что ООО "Строительная Инициатива" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> дом №9, на основании договора управления многоквартирными домами в с. Первомайск №2 от 24.05.2013. 

Согласно сведениям из реестра имущества, переданного в муниципальную собственность Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, утвержденного постановлением Администрации Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 16.12.2011 №51, жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> дом №9, кв. №3/1, №3/2 являются муниципальной собственностью Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В период с 01.07.2019 по 30.04.2020 ООО "Строительная Инициатива" оказывались жилищно-коммунальные услуги, осуществлялось управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> дом №9, содержание и ремонт общего имущества, на оплату которых ответчику выставлялись квитанции, однако ответчиком оказанные услуги оплачены не были.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.03.2020 по делу №А39-11473/2020 с Администрации в пользу ООО "Строительная инициатива" взыскана задолженность в сумме                     36530 руб. 52 коп. за оказанные в период с 01.07.2019 по 30.04.2020 жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества отношении жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> дом №9, кв. №3/1, №3/2. 

Поскольку задолженность ответчиком своевременно не оплачена, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Рассмотрев материалы, дела, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из пунктов 1, 2 статьи 153, пункта 2 части 2 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пунктами 28, 30 которых предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, собственниками помещений обеспечивается содержание общего имущества за счет собственных средств.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктами 3.3, 3.4 договора управления многоквартирными домами в с.Первомайск №2 от 24.05.2013 предусмотрено, что плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленного в материалы дела расчета, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2070 руб. 92 коп., начислены истцом за период с 13.08.2019 по 24.03.2021 на задолженность в общей сумме 36530 руб. 52 коп., взысканную с ответчика в пользу истца вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.03.2020 по делу №А39-11473/2020.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дел в суде первой инстанции" преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу дела. Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт нарушения ответчиком сроков исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019 по 24.03.2021 в сумме                  2070 руб. 92 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

В силу пункта 4 статьи 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные указанной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 стать 395 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 153 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается

Пунктом 4.6 договора управления многоквартирными домами в с. Первомайск №2 от 24.05.2013 предусмотрено, что в случае нарушения собственником сроков внесения платежей, установленных разделом 3 указанного договора,  управляющая организация вправе взыскать с него пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации  за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Президиумом Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики №3 (2016), утвержденном 19.10.2016, разъяснено, что при взыскании суммы неустойки в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. По смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019 по 24.03.2021 в сумме  2070 руб. 92 коп. проверен арбитражным судом. 

Произведенный истцом расчет процентов не нарушает прав ответчика поскольку сумма процентов не превышает размера законной неустойки, в связи с чем суд считает возможным согласиться с выбранным истцом порядком определения размера гражданско-правовой ответственности.

Между тем, суд считает, что произведенный расчет процентов не согласуется с периодом моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту – Постановление №424), вступившим в законную силу 06.04.2020.

В статье 18 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление №424, согласно пункту 3 которого положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Пунктом 4 Постановления №424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

 Кроме того, пунктом 5 Постановления №424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Указанная правовая позиция сформирована в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020.

Суд, установив, что Администрация является собственником помещений в многоквартирных домах, считает что к ответчику может быть применен установленный в Постановлении №424 мораторий на начисление финансовых санкций, в том числе и процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Аналогичный вывод содержится в постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.06.2021 по делу №А43-22253/2020.

На основании вышеизложенного, начисленные истцом проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат перерасчету судом.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом №9, кв. №3/1, проценты определены судом в размере 236 руб. 86 коп., исходя из следующего расчета: 

на сумму задолженности за июль 2019 года в размере 245 руб. 75 коп. за период с 13.08.2019 по 05.04.2020 в сумме 10 руб. 38 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 2 руб. 35 коп.;

на сумму задолженности за август 2019 года в размере 245 руб. 75 коп. за период с 11.09.2019 по 05.04.2020 в сумме 8 руб. 97 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 2 руб. 35 коп.;

на сумму задолженности за сентябрь 2019 года в размере 371 руб. 07  коп. за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в сумме 11 руб. 41 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 3 руб. 55 коп.;

на сумму задолженности за октябрь 2019 года в размере 1498 руб. 07  коп. за период с 12.11.2019 по 05.04.2020 в сумме 37 руб. 15 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 14 руб. 33 коп.;

на сумму задолженности за ноябрь 2019 года в размере 1498 руб. 07  коп. за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в сумме 29 руб. 41 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 14 руб. 33 коп.;

на сумму задолженности за декабрь 2019 года в размере 1498 руб. 07  коп. за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 21 руб. 42 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 14 руб. 33 коп.;

на сумму задолженности за январь 2020 года в размере 1498 руб. 07  коп. за период с 11.02.2020 по 05.04.2020 в сумме 13 руб. 51 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 14 руб. 33 коп.;

на сумму задолженности за февраль 2020 года в размере 1183 руб. 88 коп. за период с 11.03.2020 по 05.04.2020 в сумме 5 руб. 05 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 11 руб. 33 коп.

на сумму задолженности за март 2020 года в размере 1183 руб. 88 коп. за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 11 руб. 33 коп.

на сумму задолженности за апрель 2020 года в размере 1183 руб. 88 коп за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 11 руб. 33 коп.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом №9, кв. №3/2, проценты определены судом в размере 594 руб. 64 коп., исходя из следующего расчета: 

на сумму задолженности за июль 2019 года в размере 616 руб. 93 коп. за период с 13.08.2019 по 05.04.2020 в сумме 26 руб. 05 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме  5 руб. 90 коп.;

на сумму задолженности за август 2019 года в размере 616 руб. 93 коп. за период с 11.09.2019 по 05.04.2020 в сумме 22 руб. 50 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 5 руб. 90 коп.;

на сумму задолженности за сентябрь 2019 года в размере 931 руб. 53  коп. за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в сумме 28 руб. 63 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 8 руб. 91 коп.;

на сумму задолженности за октябрь 2019 года в размере 3760 руб. 69  коп. за период с 12.11.2019 по 05.04.2020 в сумме 93 руб. 28 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 35 руб. 98 коп.;

на сумму задолженности за ноябрь 2019 года в размере 3760 руб. 69  коп. за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в сумме 73 руб. 86 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 35 руб. 98 коп.;

на сумму задолженности за декабрь 2019 года в размере 3760 руб. 69  коп. за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 53 руб. 79 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 35 руб. 98 коп.;

на сумму задолженности за январь 2020 года в размере 3760 руб. 69  коп.  за период с 11.02.2020 по 05.04.2020 в сумме 33 руб. 91 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 35 руб. 98 коп.;

на сумму задолженности за февраль 2020 года в размере 2971 руб. 96 коп. за период с 11.03.2020 по 05.04.2020 в сумме 12 руб. 67 коп., за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 28 руб. 44 коп.

на сумму задолженности за март 2020 года в размере 2971 руб. 96 коп. за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 28 руб. 44 коп.

на сумму задолженности за апрель 2020 года в размере 2971 руб. 96 коп. за период с 02.01.2021 по 24.03.2021 в сумме 28 руб. 44 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме                            831 руб. 50 коп., в остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме  2000 руб. по платежному поручению №138 от 09.06.2021.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежать взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 803 руб.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 15.10.2021 по 25.10.2021.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

р е ш и л:

взыскать с Администрации Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 431530, Республика Мордовия, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 25.10.2002) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительная Инициатива" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 430028 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 05.12.2006) проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 831 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 803 руб.

Отказать  в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяИ.А. Кечуткина