Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-18928/2021

26 декабря 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "СПБ РЕНОВАЦИЯ" (ИНН 

<

***>) 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84" (ИНН 

<

***>) 

и по встречному иску 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПЕТЕРБУРГА" (ОГРН: 

<

***>)

при участии

- от ООО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84": ФИО2

- от ООО "СПБ РЕНОВАЦИЯ": ФИО3

- от третьего лица не яв. 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СПБ РЕНОВАЦИЯ" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84" (далее - Управление) о взыскании 3498366,83 руб. убытков по договору от 10.07.2019 № 428-ККР-II (далее - Договор № 428), 400000 руб. расходов на получение отчета специалистов-экспертов. 

Управление обратилось в суд со встречным иском о взыскании с Общества 1763220,59 руб. задолженности и 52896,61 руб. неустойки по договору № 428, 958315,85 руб. задолженности и 28749,47 руб. неустойки по договору от 20.11.2019 № 543-ККР-I (далее - Договор № 543), 1118620,66 руб. задолженности и 33558,61 руб. неустойки по договору от 20.11.2019 № 544-ККР-II (далее - Договор № 544).

Определением от 28.08.2021 встречное исковое заявление в части требований о взыскании 1763220,59 руб. задолженности и 52896,61 руб. неустойки по Договору № 428 принято к производству для рассмотрения совместно с первоначальным иском, требования, заявленные по Договорам № 543 и 544, возвращены.

Управление обратилось в суд с самостоятельным иском о взыскании с Общества 958315,85 руб. задолженности и 28749,48 руб. неустойки по Договору № 543, 1118620,66 руб. задолженности и 33558,62 руб. неустойки по Договору № 544.

Определением от 09.09.2021 по делу № А56-80954/2021 исковой заявление принято к рассмотрению.

Определением от 10.11.2021 дела № А56-80954/2021 и А56-18928/2021 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения в рамках дела № А56-18928/2021.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПЕТЕРБУРГА" (далее – ООО «ИК ПЕТЕРБУРГА»).

В судебном заседании представители Общества и Управления поддержали свои исковые требования.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Обществом (заказчиком) и Управлением (подрядчиком) заключен Договоры № 428, 543 и 544 на следующих условиях.

Согласно п. 1.1. Договора № 428 Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика своими силами, средствами и из своих материалов полный комплекс работ по строительству канализационной насосной станции и устройству внеплощадочной сети водоотведения для 2-й очереди строительства объектов:

-«Многоквартирный дом со встроенным помещением» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> участок 50, (восточнее дома 43, корпуса 2 литера А по Загородной улице), (ФЗУ №50);

-«Многоквартирный дом со встроенным помещением» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> участок 51, (юго-восточнее дома 43, корпуса 2 литера А по Загородной улице), (ФЗУ №51);

-«Многоквартирный дом со встроенными помещениями» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> участок 52, (восточнее дома 43, корпус 2 литера А по Загородной улице), (ФЗУ №52);

-«Многоквартирный дом со встроенными помещениями» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> участок 53, (юго-восточнее дома 43, корпуса 2 литера А по Загородной улице), (ФЗУ №53), далее по тексту именуется «Объект(ы)», а Заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По пункту 1.1 Договора № 543 подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика своими силами, средствами и из своих материалов полный комплекс работ по монтажу внеплощадочных наружным сетей дождевой канализации в составе инфраструктуры улично-дорожной сети квартала восточнее Загородной ул., ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями, Балканской дорогой в Колпинском районе «Красный Кирпичник» г. Санкт-Петербург (УДС, окаймляющая участки 42, 43, 44, 46, 48), а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В силу пункта 1.1 Договора № 544 подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика своими силами, средствами, из своих материалов полный комплекс работ по монтажу внеплощадочных наружный сетей дождевой канализации в составе инфраструктуры внутриквартального проезда квартала восточнее Загородной ул., ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями, Балканской дорогой в Колпинском районе «Красный Кирпичник», г. Санкт-Петербург (внутриквартальный проезд, окаймляющий участки 49, 5, 53), а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В соответствии с пп. 4 п. 1 дополнительного соглашения от 26.11.2019 № 2 к Договору № 428 общая стоимость работ по Договору с учетом всех дополнительных соглашений к Договору после подписания настоящего Дополнительного соглашения составляет 43 989 915,30 руб. 

По п. 2.1. Договора № 543 стоимость работ составляет 4652176,82 руб. 

Согласно пункту 2.1 Договора № 544 стоимость работ составляет 12220630,94 руб. 

В силу пункта 2.1.1. Договоров № 543 и 544 заказчик в течение 90 дней с момента подписания им справки по форме № КС-3, акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и представления счета-фактуры производит оплату выполненных работ на основании выставленного счета с учетом: зачета аванса, удержания суммы резерва качества, удержаний сумм компенсаций, пени и штрафов. 

В соответствии с пунктом 3.1. Договора № 428 начало выполнения работ по Договору 24.07.2019; окончание выполнения работ по Договору 30.05.2020.

По п. 7.2. Договора № 428 гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы составляет 60 (Шестьдесят) месяцев с даты подписания Окончательного акта сдачи-приемки по п. 4.3. настоящего Договора. Гарантийный срок продлевается на время устранения недостатков работ, выявленных в течение гарантийной эксплуатации Объекта.

Согласно пункту 9.3. Договоров за просрочку заказчиком оплаты выполненных и принятых работ подрядчик вправе начислить заказчику неустойку в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за работы (без учета стоимости материалов и оборудования) за каждый день просрочки. Если просрочка превысит 30 дней, то размер начисляемых пени увеличивается до 0,05% от суммы просроченного платежа за работы (без учета стоимости материалов и оборудования) за каждый день просрочки, но в любом случае не может превышать 3% от указанной суммы. 

В связи с выявленными несоответствием выполненных Управлением работ проекту по Договору № 428 требованиям качества и условиям договора, Общество направило рекламационные акты от 22.06.2020 №1 и 2 с перечнем недостатков и сроков их устранения. 

Поскольку недостатки в установленный срок подрядчик не устранил, заказчик в Уведомлении от 27.07.2020 № Юл-4366/20 сообщил об одностороннем расторжении Договора № 428. 

Объем и перечень работ, требующих для устранения недостатков, определен специалистами-экспертами ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» по договору от 15.07.2020 № 4-06-2/20/18, заключенного Обществом. 

Стоимость расходов для получения отчета специалистов-экспертов по данному договору составила 400000 руб., оплачена Обществом платежным поручением от 05.10.2020 № 10829. 

Заказчик заключил с ООО «ИК ПЕТЕРБУРГА» договор от 18.08.2020 № 747-ККР-II по выполнению работ по устранению недостатков Управления. 

Названные работы выполнены ООО «ИК ПЕТЕРБУРГА» по актам формы КС-2 и справкам формы КС-3 в период с 01.09.2020 по 15.12.2020 и оплачены заказчиком. 

Общество предъявило Управлению к возмещению убытки в виде расходов по устранению недостатков в размере 7338523,93 руб. 

Как указывает Общество, по договору № 544 гарантийная сума составляет 611031,55 руб. Сумма, подлежащая оплате по актам, составляет 575113,24 руб. Остаток аванса по Договору составляет 67524,13 руб. Гарантийная сумма + сумма, подлежащая оплате по актам - остаток аванса = 1118620,66 руб. 

По Договору № 543 гарантийная сума составляет 251058,85 руб. Сумма, подлежащая оплате по актам, составляет 761731,50 руб. Остаток аванса по составляет 54474,50 руб. Гарантийная сумма + сумма, подлежащая оплате по актам - остаток аванса по = 958315,85 руб.

По Договору № 428 гарантийная сума составляет 1984273,16 руб. Сумма, подлежащая оплате по актам, составляет 1015076,01 руб. Остаток аванса по Договору составляет 1236128,58 руб. Гарантийная сумма + сумма, подлежащая оплате по актам - остаток аванса по = 1763220,59 руб. 

Письмами от 15.01.2021 № СПБР-ЮЛ-130/21 и от 04.02.2021 № СПБР-ЮЛ-469/21 Общество уведомило Управление о сальдировании (зачете) своих расходов по устранению недостатков по Договору № 428 (7338523,93 руб.) и сумм задолженности Заказчика перед Подрядчиком по Договорам № 428, 543 и 544 (1118620,66+958315,85+1763220,59 = 3840157,10 руб.), в результате чего предъявило требование о выплате убытков в сумме 3 498 366,83 руб.

Кроме того, Общество предъявило к возмещению стоимость 400000 руб. полученного отчета специалистов-экспертов.

Управление, в свою очередь, предъявило Обществу к оплате задолженность по Договору № 428 в размере 1763220,59 руб.; по Договору № 543 в размере 958315,85 руб. и по Договору № 544 в размере 1118620,66 руб., а также неустойки за просрочку их оплаты. 

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.  При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Управление указывает, что факт подписания сторонами актов формы КС-2 свидетельствует о выполнении работ в полном объеме и соответствующего качества. При этом отчет экспертов без даты составлен по договору от 15.07.2020, в то время как Управлением выполнены работы по договору № 428 по состоянию на 25.07.2020.

Управление не согласилось с выводами специалистов-экспертов, привлеченных Обществом, и заявило ходатайство о назначении судебной экспертизы, третьими лицами перечислено на депозит суда 280 000 руб. платежными поручениями от 16.11.2021 № 1688 и от 09.07.2021 № 192 в счет оплаты за проведение экспертизы.

Определением от 19.11.2021 по делу назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "ГИЛЬДИЯ ЭКСПЕРТОВ СЕВЕРО-ЗАПАДА" ФИО4. Перед экспертом поставлены следующие вопросы: 

1) имеются ли недостатки в результатах выполненных работ, указанные в ФГБОУВО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» за 2020 год (далее – Отчет)? 

2) подтверждается ли выполнение работ по устранению недостатков, указанных в Отчете, обществом с ограниченной ответственностью "ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПЕТЕРБУРГА", а также фактическое выполнение работ по договору по устранению недостатков, заключенному между ООО "СПБ РЕНОВАЦИЯ" и ООО "ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПЕТЕРБУРГА", и актах формы КС-2 к данному договору? 

3) было ли произведено устройство баластировочных утяжелителей (железобетонных конструкций) для укрепления грунта в местах размещения трубы? 

4) установить стоимость устранения недостатков работ, выполненных обществом с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84" по договору от 10.07.2019 № 428-ККР-II.

В заключении эксперта от 29.06.2022 № ЭЗ-14-Д/22 эксперт указывает следующие выводы: 

1) на момент производства настоящей экспертизы недостатки в результатах выполненных работ, указанные Отчете, отсутствуют. Возможно утверждать о наличии на момент составления Отчета единственно объективно подтвержденного недостатка: слабых, склонных к токсикотропному разжижению грунтов в обратной засыпке траншеи; 

2) выполнение работ по устранению недостатков, указанных в Отчете ООО «ИК ПЕТЕРБУРГА», а также фактическое выполнение работ по договору по устранению недостатков и актах формы КС-2 к данному договору подтверждается частично: проводились работы по перекладке канализационного трубопровода на участке К16-К17, а также устройство обратной засыпки песком траншеи; 

3) работы по устройству баластировочных утяжелителей (железобетонных конструкций) для укрепления грунта в местах размещения трубы с высокой долей вероятности, не проводились.

4) стоимость устранения недостатков работ по договору № 428 составила 4 625 856,28 руб. 

Экспертом были даны исчерпывающие ответы, не содержащие неясностей и противоречий. 

Суд не установил оснований для проведения повторной или дополнительной экспертизы.

Суд приходит к выводу о том, что требования Общества о взыскании с Управления убытков правомерны в размере 785699,18 руб. согласно расчету: 4625856,28 руб. (стоимость устранения недостатков по договору № 428) - 3840157,10 руб. (задолженность Общества по Договорам № 428, 543, 544). 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование Общества о взыскании с Управления убытков в размере 785699,18 руб., в удовлетворении остальной части требования отказывает.

Общество заявило к взысканию с Управления 400000 руб. расходов на получение отчета специалистов-экспертов. Между тем Общество не уведомляло Управление о привлечении специалистов-экспертов, на проведение совместного осмотра со специалистами-экспертами не приглашало. Суд не находит оснований для возмещения 400000 руб. расходов за счет Управления. 

Поскольку в результате зачета 3840157,10 руб. задолженности по спорным договорам на стороне Управления не исполнена обязанность по возмещению 4625856,28 руб. убытков, встречное требование подрядчика о взыскании 2 076 936,51 руб. долга по договорам № 544 и 543 не подлежит удовлетворению.

Названный зачет произведен Обществом в досудебной претензии от 15.01.2021 № СПБР-ЮЛ-130/21, в то время как неустойка подрядчиком начислена после произведенного зачета (как пояснил представитель Управления в судебном заседании – с 16.04.2021, с учетом ограничения), требования о ее взыскании по договорам № 544 и 543 суд также отклоняет.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СПБ РЕНОВАЦИЯ" (ИНН 

<

***>) 785699,18 руб. убытков, 8564 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

В удовлетворении в остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью "СПБ РЕНОВАЦИЯ" отказать.

В удовлетворении иска обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84" отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-84" из федерального бюджета 33696 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 05.07.2021 № 184. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья Косенко Т.А.