Резолютивная часть решения от 26 мая 2024 г. по делу № А32-51332/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-51332/2023

г. Краснодар «27» мая 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-51332/2023,

руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать договор аренды от 10 апреля 2023 года № 2600010855 земельного участка с кадастровым номером 23:26:0103005:336, заключённый между администрацией муниципального образования Северский район (ОГРН <***> ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ГРОС» (ОГРН <***> ИНН <***>), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор от 31 мая 2023 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10 апреля 2023 года № 2600010855, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «ГРОС» (ОГРН <***> ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Краснодарский завод котельно-энергетического оборудования «КОГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <***> ИНН <***>), недействительной (ничтожной) сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права аренды общества с ограниченной ответственностью «Краснодарский завод котельно-энергетического оборудования «КОГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <***> ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0103005:336, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст-ца Северская, в кадастровом квартале 23:26:0103005, зарегистрированного на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 31 мая 2023 года и договора аренды земельного участка № 2600010855 от 10 апреля 2023 года (дата государственной регистрации аренды: 02.06.2023; номер государственной регистрации аренды: 23:26:0103005:336-23/234/2023-4).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Краснодарский завод котельно-энергетического оборудования «КОГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <***>

ИНН <***>) в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации муниципального образования Северский район (ОГРН <***> ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером 23:26:0103005:336, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст-ца Северская, в кадастровом квартале 23:26:0103005, освободив его от возведённых на нём хозблока и объекта незавершённого строительства (фундамента).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГРОС» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Краснодарский завод котельно-энергетического оборудования «КОГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 3 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков