Решение от 30 марта 2022 г. по делу № А53-43427/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-43427/21
30 марта 2022 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2022 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Новожиловой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пугиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Кавэлектромонтаж" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Транспортная управляющая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании денежных средств


при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 28.01.2021, диплом;

от ответчика: представитель не явился.

установил:

акционерное общество "Кавэлектромонтаж" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Транспортная управляющая компания" о взыскании:

- 25671,98 руб. задолженности и 11252,54 руб. неустойки с 05.08.2020 по 27.10.2021по договору от 29.10.2019 № 229, неустойки с 28.10.2021 по день фактического исполнения обязательства;

- 290488,28 руб. задолженности и 47713,35 руб. неустойки с 05.11.2020 по 27.10.2021 по договору от 01.10.2020 № 269, неустойки с 28.10.2021 по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 17.12.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, представил пояснения.



Ответчик представителя не направил, отзыв не представил.

Ответчик в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признается извещенным о слушании дела.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта не вручена несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. Наличие предусмотренных указанной нормой оснований, свидетельствующих о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, подтверждено имеющейся в материалах дела заказной корреспонденцией, направленной судом в порядке части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по адресу, подтвержденному сведениями выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и возвращенной отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно материалам дела, определения Арбитражного суда Ростовский области направлены арбитражным судом по юридическому адресу ответчика в соответствии с данными Единого государственного реестра юридических лиц.

В постановлении от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» (далее - постановление N 12) Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания многократно направлялись обществу по адресу регистрации и возвращались органом почтовой связи с отметками об истечении срока хранения, что в силу пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении общества.

Согласно разъяснению, данному в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: «С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу».

Согласно разъяснению, данному в пункте 67 указанного постановления: «Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат». Согласно пункту 68 указанного постановления Пленума: «Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

Таким образом, действуя добросовестно, ответчик должен был организовать прием почтовой корреспонденции по юридическому адресу, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту нахождения о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения (пункт 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234)

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела в Арбитражном суде Ростовской области.

В определении Арбитражного суда Ростовской области от 22.02.2022 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства сторонам разъяснялись положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, возражений относительно завершения предварительного судебного заседания и продолжения судебного разбирательства на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представили.

В предварительном судебном заседании 29.03.2022 суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и вынес протокольное определение о назначении рассмотрения дела в судебном заседании Арбитражного суда Ростовской области и продолжении судебного разбирательства в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

29.10.2019 между акционерным обществом "Кавэлектромонтаж" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Транспортная управляющая компания" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 229, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Чехова, дом № 56/37, литер А, 3 этаж, офис № 25 общей площадью 30,8 кв. метров.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за помещение, указанное в п. 1.1 договора, состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы определяется по следующим расценкам: занимаемая площадь – 30,8 кв.м., стоимость кв. метра – 472 руб. Итого арендная плата по договору аренды составляет ежемесячно 14 537 руб. 60 коп. (п. 3.2. договора).В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата, указанная в п. 3.2 договора, является открытой ценой и может быть изменена в течение срока действия договора арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, с письменным уведомлением арендатора за 1 месяц.

Постоянная часть арендной платы, указанная в п. 3.2 договора, уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого месяца, путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет арендодателя. Первый платеж, оплаченный арендатором, в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, считается оплатой за последний месяц аренды (п. 3.5 договора).

Согласно п. 3.6 договора переменная часть арендной платы, указанная в п. 3.3 договора, уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет арендодателя.

В силу п. 3.8 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы, указанной в п. 3.2 и п. 3.3 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности.

29.10.2019 нежилое помещение площадью 30,7 кв.м., находящееся в здании, расположенном по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Чехова, дом № 56/37, литер А, 3 этаж, офис № 25 было передано арендатору согласно акту приема-передачи, подписанного сторонами.

Дополнительным соглашением от 01.02.2020 стороны увеличили площадь арендуемых помещений, а также изменили п. 3.2. договора, в соответствии с которым арендная плата по договору составила 34833,60 руб.

Актом приема-передачи от 01.02.2020 нежилое помещение площадью 43 кв.м., находящееся в здании, расположенном по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Чехова, дом № 56/37, офис 24 было передано арендатору.

07.03.2020 между сторонами заключено дополнительное соглашение, по условиям которого стороны уменьшили площади арендуемых помещений и пришли к соглашению об изменении п. 3.2 договора, в соответствии с которым арендная плата по договору составила 20296 руб.

Актом сдачи-приема от 06.03.2020 арендатор передал, а арендодатель принял помещения, указанные в п. 1.1, 3.2 договора аренды нежилого помещения от 29.10.2019 №229.

Дополнительным соглашением от 01.09.2020 стороны увеличили площадь арендуемых помещений и пришли к соглашению об изменении п. 3.2 договора, в соответствии с которым арендная плата по договору составила 34220 руб.

31.08.2020 между сторонами подписан акт № 303 на сумму 25671,98 руб., из которых постоянная часть за август 2020 составляет 20296 руб., переменная часть за август 2020 составляет 5375,98 руб.

30.09.2020 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 29.10.2019 № 229, в котором указали на наличие задолженности арендатора по арендной плате в сумме 46540,50 руб. (п.2 соглашения), нежилые помещения были возвращены арендодателю по акту сдачи-приема от 30.09.2020.

01.10.2020 между акционерным обществом "Кавэлектромонтаж" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Транспортная управляющая компания" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 269, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Чехова, дом № 56/37, офис № 23 (на поэтажном плане комнаты №11,12) общей площадью 29,5 кв. м., офис 24 (на поэтажном плане комнаты №13,14) общей площадью 43 кв. м.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за помещение, указанное в п. 1.1 договора, состоит из постоянной и переменной частей.

Итого арендная плата по договору аренды составляет ежемесячно 34220 руб. (п. 3.2. договора).

В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата, указанная в п. 3.2 договора, является открытой ценой и может быть изменена в течение срока действия договора арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, с письменным уведомлением арендатора за 1 месяц.

Постоянная часть арендной платы, указанная в п. 3.2 договора, уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого месяца, путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет арендодателя. Первый платеж, оплаченный арендатором, в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, считается оплатой за последний месяц аренды (п. 3.5 договора).

Согласно п. 3.6 договора переменная часть арендной платы, указанная в п. 3.3 договора, уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет арендодателя.

В силу п. 3.8 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы, указанной в п. 3.2 и п. 3.3 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности.

Нежилые помещения общей площадью: офис №23 - 29,5 кв.м. и офис №24 – 40,3 кв.м, находящиеся в здании, расположенном по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Чехова, дом № 56/37, литер А, 3 этаж были переданы арендатору.

Дополнительным соглашением от 19.03.2021 стороны уменьшили площадь арендуемых помещений, и пришли к соглашению об изменении п. 3.2 договора, в соответствии с которым арендная плата по договору составила 13924 руб.

30.11.2020 между сторонами подписан акт № 431 на сумму 42577,82 руб., из которых постоянная часть за ноябрь 2020 составляет 34220 руб., переменная часть за ноябрь 2020 составляет 8357,82 руб.

31.12.2020 между сторонами подписан акт № 497 на сумму 44504,46 руб., из которых постоянная часть за декабрь 2020 составляет 34220 руб., переменная часть за декабрь 2020 составляет 10284,46 руб.

31.01.2021 между сторонами подписан акт № 6 на сумму 42849,36 руб., из которых постоянная часть за январь 2021 составляет 34220 руб., переменная часть за январь 2021 составляет 8629,36 руб.

28.02.2021 между сторонами подписан акт № 49 на сумму 42432,85 руб., из которых постоянная часть за февраль 2021 составляет 34220 руб., переменная часть за февраль 2021 составляет 8212,85 руб.

31.03.2021 между сторонами подписан акт № 112 на сумму 34344,09 руб., из которых постоянная часть за март 2021 составляет 26363,48 руб., переменная часть за март 2021 составляет 7980,61 руб.

30.04.2021 между сторонами подписан акт № 128 на сумму 17952,29 руб., из которых постоянная часть за апрель 2021 составляет 13924 руб., переменная часть за апрель 2021 составляет 4028,29 руб.

31.05.2021 между сторонами подписан акт № 169 на сумму 15983,08 руб., из которых постоянная часть за май 2021 составляет 13924 руб., переменная часть за май 2021 составляет 2059,08 руб.

30.06.2021 между сторонами подписан акт № 210 на сумму 15999,59 руб., из которых постоянная часть за июнь 2021 составляет 13924 руб., переменная часть за июнь 2021 составляет 2075,59 руб.

31.07.2021 между сторонами подписан акт № 250 на сумму 16922,37 руб., из которых постоянная часть за июль 2021 составляет 13924 руб., переменная часть за июль 2021 составляет 2998,37 руб.

31.08.2021 между сторонами подписан акт № 288 на сумму 16922,37 руб., из которых постоянная часть за август 2021 составляет 13924 руб., переменная часть за август 2021 составляет 2998,37 руб.

31.08.2021 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.10.2020 № 269, в котором указали на наличие задолженности арендатора по арендной плате в сумме 290488,28 руб. (п.2 соглашения), нежилое помещение было возвращены арендодателю по акту сдачи-приема от 31.08.2020.

Как указывает истец, арендатором не исполнена обязанность по внесению арендной платы в согласованный договором срок, задолженность ответчика по договору от 29.10.2019 № 229 по постоянной части арендной платы составляет 20296 руб., по переменной части составляет 5375,98 руб.

Задолженность ответчика по договору от 01.10.2020 № 269 по постоянной части арендной платы составляет 232863,48 руб., по переменной части составляет 57624,80 руб.

18.10.2021 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Данная претензия оставлена без ответа и финансового удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения акционерного общества "Кавэлектромонтаж" в суд с иском.


Спорный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.

Как видно из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании 25671,98 руб. задолженности по договору от 29.10.2019 № 229 и 290488,28 руб. задолженности по договору от 01.10.2020 № 269.

В материалы дела представлены акты за период с августа 2020 по август 2021 года, подписанные со стороны ответчика, повреждающие образование задолженности в заявленном истцом размере.

Кроме того, в материалы дела представлен подписанный между сторонами акт сверки взаимных расчетов по договору от 29.10.2019 №229, в котором указано, что по состоянию на 30.09.2020 задолженность ответчика составляет 46540,50 руб.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 N 5256/11 выражена позиция, согласно которой указано, что доказательства по делу собирают стороны, суд же оказывает участвующему в деле лицу по его ходатайству содействие в получении тех доказательств, которые им не могут быть представлены самостоятельно, и вправе предложить сторонам представить иные дополнительные доказательства, имеющие отношение к предмету спора.

Таким образом, исходя из нормы закона и позиции Высшего Арбитражного Суда, бремя доказывания в деле искового производства лежит на сторонах.

Произведенный истцом расчет задолженности по арендной плате соответствует действующему законодательству, условиям договора, подтверждён представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательств внесения арендной платы ответчиком в полном объеме не представлено, в связи с чем, требования о взыскании задолженности по арендной платы в общей сумме 316160,26 руб. по договорам от 29.10.2019 № 229 и от 01.10.2020 № 269 правомерны и подлежат удовлетворению.


Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки по договору от 29.10.2019 № 229 в размере 11252,54 руб. за период с 05.08.2020 по 27.10.2021, неустойки по договору от 01.10.2020 № 269 в размере 47713,35 руб. за период с 05.11.2020 по 27.10.2021, а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Расчет истца произведен на основании п. 3.8. договоров, предусматривающего, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы, указанной в п. 3.2 и п. 3.3 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности.

Расчет неустойки судом проверен и признан неверным.

Истец производит начисление неустойки по договору аренды нежилого помещения от 29.10.2019 № 229 по постоянной части арендной платы – с 05.08.2020, по переменной части арендной платы – с 25.09.2020.

По договору аренды нежилого помещения от 01.10.2020 № 269 истец производит начисление неустойки по постоянной части арендной платы с 5 числа оплачиваемого месяца, а по переменной части арендной платы с 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Однако согласно пунктам 3.5, 3.6 договора от 29.10.2019 № 229, от 01.10.2020 № 269 постоянная часть арендной платы уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого месяца, переменная часть арендной платы уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, начисление неустойки по постоянной части арендной платы необходимо производить с 6 числа оплачиваемого месяца, а по переменной части арендной платы с 26 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, истцом не учтены положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 161 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки до фактического исполнения обязательств.

С учетом положений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судом произведен расчет неустойки на день вынесения решения с 06.08.2020 по 29.03.2022.

По договору аренды нежилого помещения от 29.10.2019 № 229 размер неустойки составляет 15154,69 руб.

По договору аренды нежилого помещения от 01.10.2020 № 269 размер неустойки составляет 114956,39 руб.

Доказательства погашения указанной суммы пени в материалы дела не поступили. Ответчиком о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору аренды нежилого помещения от 29.10.2019 № 229 в размере 15154,69 руб. за период с 06.08.2020 по 29.03.2022, неустойка с 30.03.2022 по день фактического исполнения обязательства; неустойка по договору от 01.10.2020 № 269 в размере 114956,39 руб. за период с 06.11.2020 по 29.03.2022, неустойка с 30.03.2022 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 10503 руб., что подтверждается платежным поручением от 13.12.2021 № 630.

При цене иска 446271,34 руб. размер государственной пошлины составляет 11925 рублей.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 1422 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Транспортная управляющая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества "Кавэлектромонтаж" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

задолженность по договору от 29.10.2019 № 229 в размере 25671,98 руб., неустойку в размере 15154,69 руб. за период с 06.08.2020 по 29.03.2022, неустойку, начисленную на сумму задолженности 25671,98 руб. исходя из ставки 0,1 % за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 30.03.2022 по день фактического исполнения обязательства;

задолженность по договору от 01.10.2020 № 269 в размере 290488,28 руб., неустойку в размере 114956,39 руб. за период с 06.11.2020 по 29.03.2022, неустойку, начисленную на сумму задолженности 290488,28 руб. исходя из ставки 0,1 % за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 30.03.2022 по день фактического исполнения обязательства;

10503 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Транспортная управляющая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 1422 рубля государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


СудьяНовожилова М. А.