Решение от 16 сентября 2024 г. по делу № А40-17634/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-17634/23-1-110
г. Москва
17 сентября 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 16.09.2016) о взыскании по договору аренды земельного участка от 19.01.2005 № М-06-023926 задолженности по арендной плате за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в размере 1127184 руб. 23 коп. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.10.2021 по 31.03.2023 в сумме 131144 руб. 06 коп.

при участии представителей: от истцов – ФИО2 по дов. от 22.12.23,

от ответчиков. –ФИО3 по дов. от 23.07.24

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом увеличения цены,  заявлен о взыскании по договору аренды земельного участка от 19.01.2005 № М-06-023926 задолженности по арендной плате за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в размере 1127184 руб. 23 коп. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.10.2021 по 31.03.2023 в сумме 131144 руб. 06 коп.  Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ и ст. 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не в полном объеме оплачены арендные платежи за арендованный по договору участок.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал, представил информационный расчет.

Ответчик против требований возражал, ссылаясь на оплату долга и пени.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Факт заключения договора и использования объекта аренды ответчиком не оспаривается.

Согласно представленному истцом информационному расчету, по состоянию на 30.06.22  недоплата по арендной плате составляла 844640 руб. 75 коп., по пени 23603 руб. 89 коп., платежными поручениями от 09.07.24 № 36 и от 30.07.24 № 837036 ответчиком оплачено в общей сумме 983844 руб. 35 коп.

При этом, согласно представленной ответчиком выписке по ФЛС по состоянию на 10.09.2024, с учетом существовавшего на 01.01.2024 долгов по арендной плате в сумме 856676 руб. 16 коп. и по пени - 218958 руб.,  начислений за 1-3 кварталы 2024 по арендной плате в общей сумме 994803 руб. 84 коп., а также произведенных ответчиком  оплат платежными поручениями от 12.01.24, от 13.02.24, от 11.03.24, от 07.04.24, от 08.07.24, от 09.07.24, от 30.07.24 и от 13.08.24 на общую сумму 1975427 руб. 95 коп,  на 10.09.24 образовалась переплата по арендной плате в сумме 123947 руб. 95 коп. и долг по пени в сумме 320574 руб. 58 коп., включая пени, начисленные за просрочку оплаты 1-3 кварталов 2024 года.

Платежным поручением от 03.09.2024 №46 указанная сумма пени 320574 руб. 58 коп. оплачена ответчиком.

Таким образом, заявленные ко взысканию суммы долга и пени ответчиком оплачены, отсутствуют основания взыскания.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,


РЕШИЛ

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова