Резолютивная часть решения от 11 марта 2025 г. по делу № А36-4066/2024

Арбитражный суд Липецкой области пл. Петра Великого д.7, г.Липецк, 398019 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-4066/2024
г. Липецк
12 марта 2025 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дружинина А.В.,

при участии в судебном заседании и ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Четыре сезона», г. Липецк

о понуждении передать техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 5 по ул. Барашева г.Липецка

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малахит», г.Липецк

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. Акционерное общество «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - Липецкая генерация» г. Липецк,

2. ООО «РВК-Липецк» г. Липецк,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 01.02.2024 г., диплом ВСВ 0097443 регистрационный № Ю/6651 от 18.02.2005 г.)

от ответчика: не явился;

от 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора: 1. не явился; 2. не явился;

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Четыре сезона» г. Липецк - обязать ООО «УК «Малахит» передать техническую документацию на многоквартирный дом № 5 по ул. Барашева, г. Липецка и иные документы, связанные с управлением этим домом ООО УК «ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА», а именно:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учёта и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки:

а) сопроводительные документы на прибор учета (паспорт прибора учета) (ст. 9 ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее - Федеральный закон от 26.06.2008 N 102-ФЗ);

б) свидетельство о поверке прибора учета (ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ).

в) технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на оборудование узла учета (п. 28 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, п/п. 39, 41, 44 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034);

г) акт допуска узла учёта к эксплуатации (п/п. 36, 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, п. 67 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, п. 154 Основных положений функционирования розничных рынков эклектической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442);

д) акт периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела смежных тепловых сетей (п.73 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034);

- рабочие проекты на элеваторные (тепловые) узлы многоквартирного дома;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или

поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- документы, подтверждающие выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования со всеми приложениями (п/п. 23 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613).

- акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические, гидростатические (приложение В СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий, приложение Б к СП 347.1325800.2017 Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации);

- акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;

- акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность (приложение 2 к СП 74.13330.2011);

- акты технической эксплуатации электроустановок потребителей;

- акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;

- акты о готовности к зиме;

- акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;

- страховые полисы и договоры страхования на лифтовое оборудование многоквартирного дома № 5 по ул. Барашева г. Липецка.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Малахит» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Четыре сезона» г. Липецк (ОГРН

1194827013259, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области в месячный срок со дня принятия.

Дата изготовления решения суда в полном объёме считается датой принятия решения.

Судья А.В. Дружинин