Решение от 16 января 2020 г. по делу № А40-248763/2019

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-248763/19-11-2040
г. Москва
16 января 2020 года
Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Дружининой В.Г.

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО (141100, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ЩЕЛКОВСКИЙ, ГОРОД ЩЕЛКОВО, ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА, 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ОПТРОН" (105187, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЩЕРБАКОВСКАЯ, ДОМ 53, КОРПУС 7, КАБИНЕТ 37, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2002, ИНН: <***>)

о взыскании по договору аренды № 16-555/03 от 03.11.2003 г. задолженности в размере

308 417,70 руб. за период 2 квартал 2019 г., пени на основании п. 5.2 договора в размере

8 944,11 руб. за период с 17.12.2018г. по 20.06.2019г.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО обратилась в суд с иском к ООО "ОПТРОН" о взыскании по договору аренды № 16-555/03 от 03.11.2003 г. задолженности в размере 308 417,70 руб. за период 2 квартал 2019 г., пени на основании п. 5.2 договора в размере 8 944,11 руб. за период с 17.12.2018г. по 20.06.2019г.

Определением от 24.09.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлены доказательства погашения задолженности в полном объеме.

18.11.2019 судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В связи с поступлением апелляционной жалобы АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО и восстановлением срока судом апелляционной инстанций срока на подачу апелляционной жалобы, судом изготовлено мотивированное решение суда.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с распоряжением Главы Щёлковского района от 22.07.2003 № 1080-р, Администрацией Щёлковского муниципального района, (далее-Администрация) с АО «Оптрон» 03.11.2003 года заключен договор № 16-555/03 аренды земельного участка с кадастровым номером 50:14:050702:0014, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, район ст. Соколовская, общей площадью 14290 кв.м, под размещение складской базы, сроком на 49 лет (далее-Договор).

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 05.12.2003 года.

На основании распоряжения Главы Щёлковского района от 10.10.2005 № 2524-р, в связи с продажей объектов недвижимости, расположенных на арендуемом земельном участке, были утверждены границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:050702:32 (предыдущий номер 50:14:050702:0014) площадью 3028 кв.м. и заключено 30.10.2008 года соглашение о внесении изменений в пункт 1.1. Договора. Соглашение о внесении изменений в Договор зарегистрировано 15.12.2008 года.

Согласно и.3.3 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала. Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора.

В соответствии с п. 4.4.4 Договора Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату.

Как указывает истец в обоснование иска, установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период 2 квартал 2019 г., в результате чего образовалась задолженность в размере 308 417,70 руб.

За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, в соответствии с пунктом 5.2. договора ответчику начислены пени 0,05 % за период с 17.12.2018 по 20.06.2019 года в размере 8 944,11 руб. согласно представленному расчету.

Как установлено судом, ответчиком произведена оплата арендной платы и пени в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 2612 от 08.10.2019г. и № 2625 от 09.10.2019г.

Таким образом, учитывая, представленные в материалы дела доказательства оплаты арендной платы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 614-616 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья В.Г. Дружинина