Решение от 31 марта 2023 г. по делу № А63-13228/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-13228/2022
г. Ставрополь
31 марта 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 31 марта 2023 года


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управдом», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Ставропольского края «Минераловодская районная больница», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, при участии в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности, пени, судебных расходов (уточненные исковые требования, принятые определением от 20.12.2022).

при участии в судебном заседании до перерыва:

от истца – ФИО2 по доверенности от 19.12.2022, диплом от 20.07.2013 рег.номер 4271,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.09.2022 №60/22, диплом от 25.12.2013 рег. номер ЮФ-107,

после перерыва – в отсутствие представителей сторон,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Ставропольского края «Минераловодская районная больница» (далее – ответчик, ГБУЗ СК «Минераловодская РБ», учреждение) о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 108 456,60 рубля; пени в связи с просрочкой оплаты стоимости работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 11.08.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31..03.2022 в размере 22 526,39 рубля; судебных расходов по уплате государственной пошлины, возвратив излишне уплаченную сумму государственной пошлины при подаче искового заявления (уточненные исковые требования, принятые к рассмотрению определением суда от 03.10.2022)

Определением суда от 03.10.2022 исковое заявление принято к производству и рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 09.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ.

От ответчика поступили письменные возражения и письменные пояснения с приложением дополнительных документов.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, в том числе поступили письменные пояснения.

Все представленные документы приобщены судом к материалам дела

Судом заслушаны устные пояснения представителей сторон.

В связи с необходимостью ознакомления с представленными дополнительными документами, а также для предоставления сторонам возможности мирного урегулирования спора, суд счел необходимым в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявить перерыв в судебном заседании до 30.03.2023 до 11 час. 00 мин.

Представители сторон уведомлены о дате перерыва, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Дополнительно информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражного суда.

После перерыва судебное заседание было продолжено 30.03.2023 в 11 час. 00 мин. в отсутствие представителей сторон.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, а именно: взыскать с ответчика в пользу истца задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 года в размере 91 140 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца пени, в связи с просрочкой оплаты стоимости работ и услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по30.03.2023 в размере 26 296,69 рублей; судебные расходы по уплате государственной пошлины, возвратит излишне уплаченную сумму государственной пошлины при подаче искового заявления.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные исковые требования.

От ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Уточненные исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в отношении принадлежащего ему на праве оперативного управления нежилого помещения. За период с 01.07.2019 по 31.12.2021 у ГБУЗ СК «Минераловодская РБ» возникла задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, х. Красный Пахарь, ул. 7 Мая, д. 7 в размере 108 456,60 рублей, на которую общество начислило пени за период с 11.08.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, - в размере 35 730,70 рублей. Попытка урегулирования спора не привела к положительному результату.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, в котором указано, что согласно приказу управления Ставропольского края по строительству и жилищному надзору от 27.11.2019 № 885-ю, а так же сведениями из государственной информационной системы ГИС ЖКХ данным ГИС ЖКХ договор управления многоквартирным домом между ООО «Управдом» и ТСЖ «Север» заключен 20.11.2019, а начало периода управления домом - с 01.12.2019, что исключает возможность истца оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. По мнению ответчика, задолженность перед истцом возникла с 20.11.2019, которая составила 92 355,20 рублей. Считает, что истцом при расчете пени неверно применена ключевая ставка ЦБ РФ в размере 9,5%. Также указал, что расчет задолженности и пени производился истцом из площади помещений - 303, 8 кв.м., а фактически занимаемая ответчиком площадь помещений составляет - 243, 5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом филиала поликлиники от 24.04.2009, изготовленный филиалом «ФГУП Ростехинвентарихзация - Федеральное БТИ «по Ставропольскому краю Минераловодское отделение». При этом, договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком на 2022 год заключен из расчета площади помещений 243,5 кв.м.

Исследовав материалы дела, суд счел уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в многоквартирном доме по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, х. Красный Пахарь, ул. 9 Мая, д. 7 имеется нежилое помещение 1-25 с кадастровым номером 26:24:040715:228 общей площадью 303,8 кв.метра, право оперативного управления которым зарегистрировано за ответчиком 10 декабря 2012 года.

01 ноября 2015 года между созданным в указанном многоквартирном доме (далее – МКД) ТСЖ «Север» и ООО «Управдом» заключен договор управления МКД, в соответствии с которым ООО «Управдом» по заданию собственников помещений в многоквартирном доме за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Договором управления установлен ежемесячный размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества 09,50 рублей в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно решению общего собрания собственников помещений МКД № 7 по улице 9 Мая в х. Красный Пахарь Минераловодского района Ставропольского края, оформленному протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19 декабря 2018 года, собственниками помещений данного многоквартирного дома утвержден ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт 10,50 рублей в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно решению общего собрания собственников помещений МКД № 7 по улице 9 Мая в х.Красный Пахарь Минераловодского района Ставропольского края, оформленному протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22 августа 2019 года, собственниками помещений данного многоквартирного дома утвержден ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт 12 рублей в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Протоколпм заседания правления ТСЖ «Север» от 30 сентября 2019 года № 1 по первому вопросу принято решение о заключении договора обслуживания с ООО «Управдом» и признании его действия с 01.11.2015.

Договором обслуживания многоквартирного дома от 01.10.2019 пунктом 7.1 установлен период отношений, на который распространяется действие этого договора - с 01.11.2015. Пунктом 5.2 договора установлено условие о его ежегодной индексации на пять процентов.

Актом проверки Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору № 3919-6/01 от 25.10.2019 установлено, что «согласно выписке из протокола № 13 от 10.10.2015 четвертым вопросом повестки дня общего собрания принято решение о заключении договора обслуживания многоквартирного дома № 7 по ул. 9 Мая в х. Красный Пахарь Минераловодского района (далее - МКД) между ТСЖ «Север» и ООО «УПРАВДОМ». По итогам общего собрания был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.11.2015, однако, по содержанию данный договор является договором обслуживания многоквартирного дома. Кроме того, согласно информации, представленной ООО «УПРАВДОМ» на распоряжение управления от 16.10.2019 № 3919, при составлении договора обслуживания многоквартирного дома № 7 по ул. 9 Мая в х. Красный Пахарь Минераловодского района от 01.11.2015 специалистом ООО «УПРАВДОМ» в наименовании договора допущена техническая ошибка. Исходя из вышеизложенного, у ООО «УПРАВДОМ» отсутствовала обязанность в соответствии с частью 2 статьи 198 ЖК РФ направлять в управление заявление на включение МКД в реестр лицензий Ставропольского края, а также размещать данную информацию в системе».

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 7 по улице 9 Мая в х. Красный Пахарь Минераловодского района Ставропольского края, оформленному протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19 декабря 2018 года, собственниками помещений данного многоквартирного дома утвержден ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт 10 руб. 50 коп. за кв.м. в месяц.

Согласно решению общего собрания собственников помещений МКД от 22 августа 2019 года утвержден ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт в размере 12 рублей за кв.м. в месяц.

Протоколом заседания правления ТСЖ «Север» от 15.11.2019 № 2 принято решение о заключении с 20.11.2019 договора управления с ООО «Управдом» с сохранением ранее действовавшего тарифа за содержание и ремонт общего имущества в размере 12 рублей за 1 кв.м. в месяц.

20 ноября 2019 года между созданным в МКД ТСЖ «Север» и ООО «Управдом» вновь заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «Управдом» по заданию собственников помещений за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Договором управления установлен ежемесячный размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества 12 рублей в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Ответчиком оплата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не вносилась, в связи с чем у последнего возникла задолженность за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 108 456,60 рублей.

Направленная в адрес ответчика претензия от 12.07.2022 исх. № 663 с требованием оплаты образовавшейся задолженности оставлена без удовлетворения. Доказательства обратного суду не представлены.

Не урегулировав спорные правоотношения в досудебном порядке, общество обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), топление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ возникает перед управляющей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании статьи 39 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ собственник отдельного помещения в многоквартирном доме обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Таким образом, обязанность участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества многоквартирного дома возникает у собственника в силу закона, вместе с правом собственности на помещение.

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 № 4910/10, содержащем толкование правовых норм и являющимся общеобязательным и подлежим применению арбитражными судами при рассмотрении аналогичных дел, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества; расчет размера платы представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. При этом отсутствие заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соответствующего договора не освобождает собственника помещения от обязанности нести расходы на содержание и ремонт общего имущества.

В силу статьи 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, являются право хозяйственного ведения имуществом (статья 294 ГК РФ) и право оперативного управления имуществом (статья 296 ГК РФ). Толкование пункта 1 статьи 296 ГК РФ позволяет сделать вывод о наличии у лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления, полномочий собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника. Согласно статье 305 ГК РФ права собственника по защите принадлежащего ему имущества принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом, в том числе на праве оперативного управления.

Таким образом, лицо, владеющие имуществом на праве оперативного управления, должно нести бремя содержания такого имущества.

В процессе рассмотрения спора истец уточнил период и сумму задолженности.

Согласно представленным уточненным требованиям, ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 не исполнена, в результате чего за последним образовалась задолженность в размере 91 140 рублей.

Р асчет истца осуществлен по формуле: площадь помещения (303,8 кв.м.) *ежемесячный размер оплаты (с 01.12.2019 – 12 руб. за кв.м.)*количество неоплаченных месяцев (25 месяцев).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктами 4.7 договоров управления установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

При наличии установленного размера платы за услуги, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Названная правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации № 309-ЭС17-6399 от 13.06.2017, не выставление истцом платежных документов не освобождает ответчика от обязанности несения расходов по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. При этом судом принято во внимание, что размер задолженности определен истцом в соответствии с установленными протоколами и договорами тарифами, в связи с чем, ответчик также имел возможность определить размер ежемесячных платежей в спорный период самостоятельно.

Доказательств некачественного оказания истцом услуг по управлению многоквартирным домом ответчиками в материалы дела также не представлено.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате в соответствии с выполненным истцом расчетом, требования истца о взыскании задолженности в размере 91 140 рублей в соответствии со ст.ст. 8, 12, 210, 249, 290, 296, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-158, 161, 162 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ГБУЗ СК «Минераловодская РБ» неустойки за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилья в размере 26 296,69 рублей за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 30.03.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (денежную сумму, определенную законом или договором) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд счел ее начисление правомерным, а сам расчет арифметически верным.

В связи изложенным требование о взыскании неустойки за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 30.03.2023 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы сторон, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного значения и не могли повлиять на правильность изложенных в нем выводов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края



РЕШИЛ:

уточнения исковых требований принять.

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, удовлетворить.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Минераловодская районная больница», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, 117 436,69 рублей, из которых:

- задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 91 140 рублей;

- пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 30.03.2023 в общем в размере 26 296,69 рублей.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Минераловодская районная больница», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 523 рубля.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, из бюджета Российской Федерации излишне уплаченную платежным поручением от 15.08.2022 № 11011 государственную пошлину в размере 803 рубля.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья С.Л. Жирнова