Решение от 8 июля 2025 г. по делу № А27-9716/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-9716/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации (резолютивная часть)

9 июля 2025 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ж.А., при ведении протокола секретарем Федоровой Е.А.,

рассмотрел в судебном заседании при участии в заседании представителя истца ФИО1, представителя администрации и Комитета ФИО2, доверенности от 9 января 2025 года (онлайн), представителей УФАС по Кемеровской области ФИО3 (до перерыва), ФИО4 (после перерыва), доверенности от 28 декабря 2024 года,

дело по иску заместителя прокурора Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) в защиту публичных интересов муниципального образования Прокопьевский городской округ в лице администрации Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительными договоров аренды, об обязании передать объекты,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Кемеровской области, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования заместителя прокурора Кемеровской области – Кузбасса.

Признать недействительным договор б/н аренды муниципального имущества от 17 июня 2024 года, заключенный между администрацией Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>), применить последствия недействительности сделки.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить муниципальному образованию Прокопьевский городской округ в лице

администрации Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующее имущество:

- котельную, 1978 года ввода в эксплуатацию, площадью 326,9 кв.м., кадастровый номер 42:21:0902009:48, расположенную по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- нежилое здание, 1978 года ввода в эксплуатацию, площадью 295,8 кв.м., кадастровый номер 42:21:0902009:47, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- нежилое здание, 1993 года ввода в эксплуатацию, площадью 8,4 кв.м., кадастровый номер 42:21:0902007:30, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- тепловую сеть, 2015 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 72,6 м., кадастровый номер 42:21:0902009:48, расположенную по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, пос. Артышта, от улицы Юбилейная, дом 16 до улицы Чайковского;

- тепловую сеть, 1976 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 1642 м., кадастровый номер 42:21:0902009:48, расположенную по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, пос. Артышта (от жилого дома № 2 по улице Деповская, по улице Водопроводная до нежилого здания № 2 улицы Юбилейная);

- котел водогрейный р-1,6 Гкал, 2015 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- котел водогрейный Квр 2,5 (ручная топка), 2018 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- котел водогрейный твердотопливный Квр-2,0, 2022 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- установку химводоподготовки, модель LM 12FM, 2012 года ввода в эксплуатацию, расположенную по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>;

- сетевой насос NL 100/250-37-2-12, 2020 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, <...>.

Признать недействительным договор б/н аренды муниципального имущества от августа 2024 года, заключенный между администрацией Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>), применить последствия недействительности сделки.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить муниципальному образованию Прокопьевский городской округ в лице администрации Прокопьевского муниципального округа, город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующее имущество:

- здание бойлерной, 1996 года ввода в эксплуатацию, площадью 642,2 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1464, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- здание котельной, 1985 года ввода в эксплуатацию, площадью 265 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1458, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- здание котельной, 1970 года ввода в эксплуатацию, площадью 83 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1432, расположенное по адресу: Кемеровская область,

пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- здание котельной, 1970 года ввода в эксплуатацию, площадью 3165,5 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1459, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- нежилое здание (здание хлораторной), площадью 1167,5 кв.м., кадастровый номер 42:21:0803010:305, расположенное по адресу: <...>;

- здание склада открытого угля, 1970 года ввода в эксплуатацию, площадью 793,7 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1457, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- здание станции осадительной, 1985 года ввода в эксплуатацию, площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1463, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- пристройку к зданию дробилки, 1985 года ввода в эксплуатацию, площадью 207,6 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1460, расположенную по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- здание хлораторной, 1979 года ввода в эксплуатацию, площадью 43,8 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1431, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория водозабора;

- резервуар для воды на 400 куб.м., 1970 года ввода в эксплуатацию, площадью 132,7 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:2064, расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория водозабора;

- резервуар для реагентов, 1971 года ввода в эксплуатацию, площадью 69,4 кв.м., кадастровый номер 42:21:0000000:1461, расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, территория промплощадки ОАО «Разрез Красный брод»;

- резервуар на 250 куб.м., 1970 года ввода в эксплуатацию, площадью 82,93 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, село Михайловка;

- тепловые сети, 2010 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 480 м., кадастровый номер 42:21:0000000:865, расположенные по адресу: <...> от жилого дома № 21 до нежилого здания 1);

- тепловые сети, 1992 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 5484,6 м., кадастровый номер 42:21:0000000:823, расположенные по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский (от нежилого здания улицы Новая 59, район улицы Новая, Западная, Комсомольская, ФИО5, Юбилейная, ФИО6, 1 Квартал, ФИО7 до жилого здания по улице ФИО7, дом 25);

- тепловые сети, 1992 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 12622 м., кадастровый номер 42:21:0000000:609, расположенные по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский (от нежилого здания улицы Новая 44, район улицы Новая, Западная, Комсомольская, ФИО5, Юбилейная, ФИО6, 1 Квартал, Краснобродская до нежилого здания по улице Новая, дом 27);

- тепловую сеть, 2013 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 58 м., кадастровый номер 42:21:0802015:108, расположенную по адресу: <...>;

- тепловую сеть, 2013 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 40 м., кадастровый номер 42:21:0802006:1233, расположенную по адресу: <...>;

- тепловую сеть, 1992 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 2536 м., расположенную по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский от здания бойлерной улицы Комсомольская, дом 15, по улице Западная до дома 53 улицы Новая;

- скважину 1, 1970 года ввода в эксплуатацию, глубиной 50 м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, село Михайловка;

- скважину 2, 1971 года ввода в эксплуатацию, глубиной 50 м., расположенную по

адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, село Михайловка;

- скважину 3, 1975 года ввода в эксплуатацию, глубиной 50 м., расположенную по

адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, село Михайловка;

- скважину 4, 1973 года ввода в эксплуатацию, глубиной 50 м., расположенную по

адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, село Михайловка;

- насосную станцию II подъема, 1973 года ввода в эксплуатацию, площадью 122,1

кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, село

Михайловка;

- водопровод внеплощадочного хозпитьевого водоснабжения от насосной станции

III подъема до котельной <...> года ввода в эксплуатацию,

протяженностью 2632 м., расположенный по адресу: Кемеровская область, пгт

Краснобродский;

- водопровод внеплощадочного хозпитьевого водоснабжения от насосной станции

II подъема до насосной станции III подъема, 1973 года ввода в эксплуатацию,

протяженностью 17000 м., расположенный по адресу: Кемеровская область,

Прокопьевский район, село Михайловка;

- сборные водоводы от скважин до резервуара, 1973 года ввода в эксплуатацию,

протяженностью 2051,49 м., расположенные по адресу: Кемеровская область,

Прокопьевский район, село Михайловка;

- котел КВ-ТС-20 Кр.Бр., 1989 года ввода в эксплуатацию; - котел КВ-ТС-20 Кр.Бр., 1989 года ввода в эксплуатацию; - котел КЕ-25/14С Кр.Бр., 2001 года ввода в эксплуатацию; - котел КЕ-25/14С Кр.Бр., 2001 года ввода в эксплуатацию; - автоматику котла КВ-ТС-20-150, 2010 года ввода в эксплуатацию;

- автоматику котла КВ-ТС-20-150, 2010 года ввода в эксплуатацию; - агрегат сварочный передвижной АДД-4004, 2007 года ввода в эксплуатацию

- бак деаэраторный 25 куб.м. Кр.Бр., 1985 года ввода в эксплуатацию - бойлер Кр.Бр., 1995 года ввода в эксплуатацию; - бойлер Кр.Бр., 2000 года ввода в эксплуатацию;

- вентилятор 30ЦС-85, 2010 года ввода в эксплуатацию; - вентилятор 30ЦС-85, 2010 года ввода в эксплуатацию; - вентилятор ВДЗОЦС-85 Кр.Бр., 2006 года ввода в эксплуатацию;

- вентилятор ВДН-15 кр 1000 Кр.Бр., 2002 года ввода в эксплуатацию; - вентилятор ВДН-15 кр 1000 Кр.Бр., 2002 года ввода в эксплуатацию; - дымосос ДН 15VКр.Бр., 1999 года ввода в эксплуатацию;

- дымосос ДН 15х1000Кр.Бр., 2001 года ввода в эксплуатацию; - забрасыватель ЗП-600 М2, 2010 года ввода в эксплуатацию; - конвейер 650 мм Кр.Бр., 1994 года ввода в эксплуатацию;

- конвейер 650 мм Кр.Бр., 1994 года ввода в эксплуатацию; - насос 1 Д 1250/63 Кр.Бр., 2000 года ввода в эксплуатацию; - насос 1 Д 315/71 с двигателем 110квт Кр.Бр., 2005 года ввода в эксплуатацию;

- насос 1 Д 1250/63 Кр.Бр., 2000 года ввода в эксплуатацию; - насос 1 Д 1250/63 Кр.Бр., 1997 года ввода в эксплуатацию; - насос К 160/30 с двигателем Кр.Бр., 2002 года ввода в эксплуатацию;

- насос К 160/30 с двигателем Кр.Бр., 2002 года ввода в эксплуатацию;

- насос центробежный двустороннего входа типа Д, 2010 года ввода в

эксплуатацию;

- насос ЦНС 180/128 Кр.Бр., 1997 года ввода в эксплуатацию; - насос ЦНС 300-120 дв. 160 кВт 1500 об. мин., 2000 года ввода в эксплуатацию;

- насосный агрегат ЦНС 300-120 с эл.двиг., 2011 года ввода в эксплуатацию;

- топку ТЧЗМ 2,7х6,5 Кр.Бр., 1993 года ввода в эксплуатацию; - топку ТЧЗМ 2,7х6,5 Кр.Бр., 1994 года ввода в эксплуатацию;

- топку ТЧЗМ 2,7х6,5 Кр.Бр., 1994 года ввода в эксплуатацию;

- топку ТЧЗМ-2- 2,7/6,5, 2011 года ввода в эксплуатацию; - трансформатор ТМ1000-6-0,4Кр.Бр., 1988 года ввода в эксплуатацию;

- трансформатор ТМ1000-6-0,4Кр.Бр., 1988 года ввода в эксплуатацию; - циклон БЦ-512-1, 1994 года ввода в эксплуатацию;

- циклон БЦ-512 Кр.Бр., 1995 года ввода в эксплуатацию; - циклон БЦ-512 Кр.Бр., 1995 года ввода в эксплуатацию; - циклон БЦ-512-1 Кр.Бр., 1994 года ввода в эксплуатацию;

- экономайзер Эп-1-646Кр.Бр., 1991 года ввода в эксплуатацию;

- экономайзер Эп-646 Кр.Бр., 1992 года ввода в эксплуатацию; - забрасыватель ЗП-600 М2, 2010 года ввода в эксплуатацию;

- насос К-290х30 КрБр., 1998 года вода в эксплуатацию; - насос ЦПС 180х128, 2010 года ввода в эксплуатацию;

- электрокотел ZOTA-100 «Prom», 2011 года ввода в эксплуатацию; - электрокотел ZOTA-100 «Prom», 2011 года ввода в эксплуатацию; - прицеп 2ПТС-4;

- автоматика котла КВ-ТС-20-150, 2012 года ввода в эксплуатацию; - автоматика котла КВ-ТС-20-150, 2012 года ввода в эксплуатацию;

- трактор МТЗ-80, 1992 года, ПСМ ВВ681039 Наименование и марка машины

Трактор колесный МТЗ-80Л Год выпуска 1992 Заводской № машины 901635 Двигатель

№ 562435 Цвет красный;

- УАЗ-390945, 2012 года, ПТС 73 НН242987, Идентификационный номер (VIN)

XTT390345C0463873, Марка, модель УАЗ-390945 Наименование (тип ТС) грузовой, Год

изготовления 2012, Модель № двигателя 409100*С3031174, Кузов (кабина, прицеп)

№ 390340С0108892, Цвет кузова (кабины, прицепа) Белая ночь;

- экскаватор-бульдозер ЭО-2621 на базе ЮМЗ-6АКМ, 2008 года, ПСМ ВЕ 311891,

Наименование и марка машины Экскаватор ЭО 2621, Год выпуска 2008, Заводской №

машины 666/842823, Двигатель № 270926, Цвет Желто-красный;

- автомобиль «КАМАЗ» 55111, 2007 года, ПТС 16 ММ 779208, идентификационный

номер (VIN) <***>, Марка, модель RFVFP 55111-15 Наименование (тип

ТС) самосвал, Год изготовления 2007, Модель № двигателя 740.31.240 72449484, Шасси

(рама) № <***>. Кузов (кабина, прицеп) ФИО8 2063353, Цвет кузова

(кабины, прицепа) оранжевый;

- автомобиль ГАЗ 3110 Кр.Бр., 2006 года, ПТСА 52КА 906543, идентификационный

номер (VIN) <***>. Марка, модель ТС ГАЗ-3110, Наименование (тип ТС)

Легковой. Год изготовления 2001 Модель № двигателя *40620D*13026119*, Кузов (кабина)

№ 31100010431718, Цвет кузова (кабины) Мурена;

- УАЗ-315192, 2003 года, ПТС 73 НН 267695, Идентификационный номер (VIN)

ХТТ315192305392518, Марка, модель УАЗ-315192, Наименование (ТИП ТС) легковой а/м,

Год изготовления 2003, Модель № двигателя ЗМЗ-4104ОВ № 30013353, Кузов (кабина,

прицеп) № 31514030006438, Цвет кузова (кабины, прицепа) мурена;

- емкость для хранения воды 200 куб.м., 1979 года ввода в эксплуатацию, площадью

30,2 кв.м.;

- емкость для хранения воды 200 куб.м., 1979 года ввода в эксплуатацию, площадью

30,2 кв.м.;

- труба дымовая металлическая центральной котельной (Кр.Бр.), 1999 года ввода в

эксплуатацию, протяженностью 38 м.;

- труба дымовая металлическая центральной котельной (Кр.Бр.), 1970 года ввода в

эксплуатацию, протяженностью 40 м.;

- тепловая сеть, адрес: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, от здания

бойлерной ул. Комсомольская д. 15 до здания котельной, 1992 года ввода в эксплуатацию,

протяженностью 288 м.;

- тепловая сеть, адрес: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, от здания бойлерной ул. Комсомольская <...> до ул. Гагарина, 6-6, 1992 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 2370 м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», город Прокопьевск Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 159037 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия путем подачи жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Ж.А. Васильева