Резолютивная часть решения от 6 апреля 2023 г. по делу № А40-60918/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-60918/22-37-388
г. Москва
04 апреля 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036), ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (127411, МОСКВА ГОРОД, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 157, СТРОЕНИЕ 4, ОФИС 4204, ОГРН: 1107746253559, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: 7714805148)

третьи лица: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 77266397450), КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (121059, МОСКВА ГОРОД, БРЯНСКАЯ УЛИЦА, 9, ОГРН: 1067746784390, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2006, ИНН: 7730544207), ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (101000 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ЛУБЯНСКИЙ 3/6 СТР.6, ОГРН: 5067746661351, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2006, ИНН: 7701679961), ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ "ВЭБ.РФ" (107078, ГОРОД МОСКВА, АКАДЕМИКА САХАРОВА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, ОГРН: 1077711000102, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2007, ИНН: 7750004150), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЛДИНГ" (127411, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 157, СТРОЕНИЕ 9, КОМНАТА 93109 А, ОГРН: 1167746812804, Дата присвоения ОГРН: 30.08.2016, ИНН: 7713419936), АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОПЫТНЫЙ МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" (127411, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, 157, ОГРН: 1027700335376, Дата присвоения ОГРН: 21.10.2002, ИНН: 7713008125), ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ


КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ" (107078, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ОРЛИКОВ, ДОМ 10, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1027700485757, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: 7705401340), ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по г. Москве (111024, г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 14); временный управляющий ООО «ОЛИВИА МАК» Мостовая Людмила Андреевна, члена НП СРО АУ «Развитие» (ИНН 771887556242, адрес для направления корреспонденции: а/я 77, г. Москва, 117105); временный управляющий ООО «БИЛДИНГ» Колесникова Мария Михайловна, член НП СРО АУ «Развитие» (ИНН 772565025908, адрес для направления корреспонденции: 115119, г. Москва, Б. Староданиловский пер., д. 2. Стр. 9, пом. 9212); временный управляющий АО «ОПЫТНЫЙ МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД» Филиппов Дмитрий Сергеевич, член НП СРО АУ «Развитие» (адрес для направления корреспонденции: а/я 454, г. Москва, 107014), АО "КБ Навис", ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ОГРН 1157746554250, ИНН 7710498023, дата регистрации: 19.06.2015, адрес: 125009, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ГНЕЗДНИКОВСКИЙ М., ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 7)

о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права

При участии:

от истца Правительства Москвы – Калинникова Е.А., по доверенности от 07.07.2023 № 4-47-1225/22;

от истца ДГИ г. Москвы – Калинникова Е.А., от доверенности от 09.12.2022 № 33-Д- 1242/22;

от ответчика – Алимова Г.С., по доверенности от 07.04.2022;

от третьего лица в/у ООО "ОЛИВИА МАК" Мостовой Л.А. – Беляев О.В. по доверенности от 20.06.2022 № 6;

от третьего лица АО "КБ Навис" - адвокат Михальченко А.А., по доверенности от 25.08.2022 № 29302022;

от третьего лица ГКР "ВЭБ.РФ" – Смоленкская А.Б., по доверенности от 02.11.2021 № 1025;

от иных третьих лиц - не явились, извещены.

РЕШИЛ:

Признать помещения второго этажа (2 этаж, комн. 13-16, часть комн. 6) общей площадью 180,3 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 3, помещения второго этажа (2 этаж, комн.14-18) общей площадью 2 513,9 кв.м, помещения третьего этажа (3 этаж, комн. 14-47) общей площадью 1 931,2 кв.м, помещения четвертого этажа (4 этаж, комн. 14-47) общей площадью 1 118,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 4, помещения второго этажа (2 этаж, комн. 1-153, 161-176, 199-211) общей площадью 8 524,8 кв.м, помещения третьего этажа (3 этаж, комн. 1-153) общей площадью 6 474,5 кв.м, помещения четвертого этажа (4 этаж, комн. 1-44) общей площадью 1 854,1 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 12, помещения третьего этажа (3 этаж, комн.7) общей площадью 324,1 кв.м, помещения подвала (подвал, комн. 1-3) общей площадью 564,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 15, здание общей площадью 979,2 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 19 самовольными постройками.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (ОГРН: 1107746253559, ИНН: 7714805148) в 6-ти месячный срок с момента


вступления в законную силу решения суда привести здание по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 3 в первоначальное состояние путем сноса помещений второго этажа (2 этаж, комн. 13-16, часть комн. 6) общей площадью 180,3 кв.м, в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 17.07.2002, привести здание по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 4, в первоначальное состояние путем демонтажа помещений второго этажа (2 этаж, комн.14-18) общей площадью 2 513,9 кв.м, помещений третьего этажа (3 этаж, комн. 14-47) общей площадью 1 931,2 кв.м, помещений четвертого этажа (4 этаж, комн. 14- 47) общей площадью 1 118,9 кв.м, в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 27.05.2002, привести здание по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 12, в первоначальное состояние путем демонтажа помещений второго этажа (2 этаж, комн.1-153, 161-176, 199-211) общей площадью 8 524,8 кв.м, помещений третьего этажа (3 этаж, комн. 1-153) общей площадью 6 474,5 кв.м, помещений четвертого этажа (4 этаж, комн. 1-44) общей площадью 1 854,1 кв.м, в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 15.07.2002, привести здание по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 15, в первоначальное состояние путем демонтажа помещений третьего этажа (3 этаж, комн.7) общей площадью 324,1 кв.м и засыпки помещений подвала (подвал, комн. 1-3) общей площадью 564,9 кв.м, в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 17.07.2002, снести здание общей площадью 979,2 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 19, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (ОГРН: 1107746253559, ИНН: 7714805148) расходов.

Признать право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (ОГРН: 1107746253559, ИНН: 7714805148) на здание общей площадью 911,9 кв.м с кадастровым номером 77:09:0002001:1066 по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 3, на здание общей площадью 9 520,6 кв.м с кадастровым номером 77:09:0002001:1070 по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 4, на здание общей площадью 29 586,2 кв.м с кадастровым номером 77:09:0002001:1071 по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 12, на здание общей площадью 2 704,4 кв.м с кадастровым номером 77:09:0002001:1015 по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 15, на здание общей площадью 979,2 кв.м с кадастровым номером 77:09:0002001:1069 по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 19 отсутствующим.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (ОГРН: 1107746253559, ИНН: 7714805148) в месячный срок с момента сноса помещения второго этажа (2 этаж, комн. 13-16, часть комн. 6) общей площадью 180,3 кв.м. в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 3, помещения второго этажа (2 этаж, комн.14-18) общей площадью 2 513,9 кв.м, помещения третьего этажа (3 этаж, комн. 14-47) общей площадью 1 931,2 кв.м, помещения четвертого этажа (4 этаж, комн. 14-47) общей площадью 1 118,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 4, помещения второго этажа (2 этаж, комн.1-153, 161- 176, 199-211) общей площадью 8 524,8 кв.м, помещения третьего этажа (3 этаж, комн. 1-153) общей площадью 6 474,5 кв.м, помещения четвертого этажа (4 этаж, комн. 1-44)


общей площадью 1 854,1 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 12, помещения третьего этажа (3 этаж, комн.7) общей площадью 324,1 кв.м, помещения подвала (подвал, комн. 1-3) общей площадью 564,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 15, провести техническую инвентаризацию здания общей площадью 911,9 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 3, здания общей площадью 9 520,6 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 4, здания общей площадью 29 586,2 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 12, здания общей площадью 2 704,4 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 15, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (ОГРН: 1107746253559, ИНН: 7714805148) расходов.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (127411, МОСКВА ГОРОД, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 157, СТРОЕНИЕ 4, ОФИС 4204, ОГРН: 1107746253559, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: 7714805148) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) 3 320 476 (три миллиона триста двадцать тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 80 коп. расходов на оплату судебной строительно-технической экспертизы.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИВИА МАК" (127411, МОСКВА ГОРОД, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 157, СТРОЕНИЕ 4, ОФИС 4204, ОГРН: 1107746253559, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: 7714805148) в доход Федерального бюджета РФ 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова