Решение от 29 октября 2020 г. по делу № А67-7426/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А67-7426/2020
г. Томск
29 октября 2020 г.
– дата оглашения резолютивной части решения

29 октября 2020 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Руснефтегаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о применении последствий недействительности сделки

без участия сторон,

установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Руснефтегаз» (далее – АО «Руснефтегаз») о применении последствии недействительности договора аренды земельного (лесного) участка № 100/09/17, заключенного 21.07.2017 между департаментом лесного хозяйства Томской области и АО «Руснефтегаз»; договора аренды земельного (лесного) участка № 101/09/17, заключенного 21.07.2017 между департаментом лесного хозяйства Томской области и АО «Руснефтегаз» путем возврата департаменту лесного хозяйства Томской области по акту приема-передачи:

лесного участка общей площадью 0,7409 га, местоположение: Российская Федерация, Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, с кадастровым номером 70:01:00000000:110, являющегося предметом недействительного (ничтожного) договора аренды от 21.07.2017 № 100/09/17,

лесного участка общей площадью 2,7183 га, местоположение: Российская Федерация, Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, с кадастровым номером 70:01:00000000:111, являющегося предметом недействительного (ничтожного) договора аренды от 21.07.2017 № 101/09/17

в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок не позднее 1 (одного) месяца после дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленного требования истец указал, что вступившим в законную силу решением Александровского районного суда Томской области от 23.12.2019 по делу № 2-113/2019 признаны недействительными (ничтожными) договоры аренды земельного (лесного) участка от 21.07.2017 №№ 100/09/17 и 101/09/17. При этом последствия недействительности сделок применены не были, участки арендодателю не возвращены (л.д. 4-6).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 21.07.2017 между департаментом лесного хозяйства (арендодатель) и АО «Руснефтегаз» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от № 100/09/17, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,7409 га, расположенный по адресу: Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, с кадастровым номером 70:01:0000000:110, границы которого определены в кадастровом паспорте, а также приложении № 1 к договору (л.д. 10-28).

Лесной участок с кадастровым номером 70:01:0000000:110 передан арендатору по акту приема-передачи от 28.08.2017 (л.д. 24-27).

21.07.2017 между департаментом лесного хозяйства (арендодатель) и АО «Руснефтегаз» (арендатор) был также заключен договор аренды лесного участка от 21.07.2017 № 101/09/17, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2,7183 га, расположенный по адресу: Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, с кадастровым номером 70:01:0000000:111, границы которого определены в кадастровом паспорте, а также приложении № 1 к договору (л.д. 29-46).

Лесной участок с кадастровым номером 70:01:0000000:111 передан арендатору по акту приема-передачи от 28.08.2017 (л.д. 42-45).

Решением Александровского районного суда Томской области от 23.12.2019 по делу № 2-113/2019 (с учетом определения об исправлении описки от 20.02.2020) (л.д. 47-64) признаны недействительными (ничтожными):

договор № 100/09/17 аренды земельного (лесного) участка земель лесного фонда, кадастровый номер 70:01:00000000:110 по адресу: Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, общей площадью 7 409 кв.м., заключенный 21 июля 2017 года между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и акционерным обществом «Руснефтегаз» (арендатор);

договор № 101/09/17 аренды земельного (лесного) участка земель лесного фонда, кадастровый номер 70:01:00000000:111 по адресу: Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, общей площадью 2,7183 кв.м., заключенный 21 июля 2017 года между Департаментом лесного хозяйства Томской области (ИНН <***> ОГРН <***>) и Акционерным обществом «Руснефтегаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (Приложение № 1, № 2, № 3).

28 января 2020 года решение от 23.12.2019 Александровского районного суда Томской области по делу № 2-113/2019 вступило в законную силу.

Департамент направил в адрес АО «Руснефтегаз» требование от 23.06.2020 № 74-09-3095 о выполнении работ по рекультивации нарушенных земель и возврате участков лесного фонда (л.д. 65-66).

Письмом от 29.06.2020 № 14/20 АО «Руснефтегаз» признало обоснованность требований, вместе с тем, сроков возврата рекультивированных лесных участков не указало (л.д. 67-68).

Письмом от 19.08.2020 № 74-09-4291 в адрес АО «Руснефтегаз» департаментом направлено требование о выполнении работ по рекультивации нарушенных земель и возврате участков лесного фонда в срок до 28.08.2020 (л.д. 69-70).

Поскольку в установленный для возврата участков лесного фонда срок АО «Руснефтегаз» не обеспечило возврат лесных участков, не представило в адрес департамента подписанные акты приема-передачи, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Спорные лесные участки находятся в фактическом владении АО «Руснефтегаз», иное из материалов дела не следует.

Подпунктом «с» пункта 11 договора аренды лесного участка № 100/09/17 от 21.07.2017 предусмотрена обязанность арендатора (АО «Руснефтегаз») в случае досрочного прекращения действия настоящего договора передать арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего договора по акту приема передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Аналогичное требование следует из условий договора аренды лесного участка № 101/09/17 от 21.07.2017 (подпункт «с» пункта 11).

Принимая во внимание, что договоры аренды лесного участка от 21.07.2017 № № 100/09/17 и 101/09/17 являются ничтожными сделками, суд полагает требования истца о применении последствий недействительности ничтожных сделок путем возврата АО «Руснефтегаз» лесных участков департаменту подлежат удовлетворению.

С учетом положений статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает разумным срок совершения соответствующих действий равным одному месяцу со дня вступления решения суда в законную силу.

Государственная пошлина по правилам части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь частью 3 статьи 110, статьями 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Применить последствия недействительности договора аренды земельного (лесного) участка № 100/09/17, заключенного 21.07.2017 между департаментом лесного хозяйства Томской области и акционерным обществом «Руснефтегаз», путем возврата департаменту лесного хозяйства Томской области в месячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу по акту приема-передачи лесного участка общей площадью 0,7409 га, местоположение: Российская Федерация, Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3,34, с кадастровым номером 70:01:00000000:110, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Применить последствия недействительности договора аренды земельного (лесного) участка № 101/09/17, заключенного 21.07.2017 между департаментом лесного хозяйства Томской области и акционерным обществом «Руснефтегаз», путем возврата департаменту лесного хозяйства Томской области в месячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу по акту приема-передачи лесного участка общей площадью 2,7183 га, местоположение: Российская Федерация, Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Стрежевское участковое лесничество, квартал 151, части выделов 3, 34, с кадастровым номером 70:01:00000000:111, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с акционерного общества «Руснефтегаз» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов