Решение от 6 августа 2019 г. по делу № А70-11657/2019

213/2019-83428(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А70-11657/2019
г. Тюмень
06 августа 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2019 года. Полный текст решения изготовлен 06 августа 2019 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»

К Администрации Горьковского муниципального образования

О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 414 092, 62 рублей

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судьи А.С. Ермолаева. при участии в заседании от сторон

От истца: ФИО1 на основании доверенности № 57 от 19 декабря 2018 года (том 1 л.д. 123).

от ответчика: ФИО2 на основании доверенности без номера от 01 июля 2019 года (участвовала в судебном заседании после перерыва).

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (том 1 л.д. 6-11). Предварительное судебное заседание начато в соответствии с определением Суда от 05 июля 2019 года в 09 часов 00 минут 30 июля 2019 года (том 1 л.д. 1-3). В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, ответчик не явился, извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение об объявлении перерыва до 11 часов 00 минут 06 августа 2019 года. После перерыва предварительное судебное заседание продолжено, истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности в размере 370 245, 75 рублей и пени в размере 5 938, 50 рублей, просит взыскать с ответчика только пени в размере 37 908, 37 рублей, ответчик считает заявленные требования обоснованными.

Согласно пункту 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. На эту возможность сторонам также было указано в пункте 2 вышеуказанного определения.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, Суд находит исковые требования, с учетом частичного отказа от иска, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Истец, на основании постановления Правительства Тюменской области от 27 декабря 2013 года № 580-п «О создании регионального оператора», а также в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области (том 1 л.д. 103-118).

Постановлением Правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года № 642- п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 7,50 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Ответчику на праве муниципальной собственности принадлежат квартиры, расположенные в селе Горьковка Тюменского района Тюменской области, в связи с чем 27 мая 2015 года стороны заключили договор № 32/юр о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (том 1 л.д. 57-67).

Оплата взносов на капитальный ремонт производилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 370 245, 75 рублей (том 1 л.д. 12-49, 119-121, 124-163). Эта задолженность оплачена ответчиком платежным поручением № 413 от 25 июля 2019 года в размере 290 962, 50 рублей, а также зачетами.

В силу пунктов 1 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от

не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании данной нормы, за период с 30 апреля 2017 года по 27 марта 2019 года, истцом начислены пени в общей сумме 37 908, 37 рублей, согласно представленному расчету (том 1 л.д. 12-49), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 11 281, 85 рублей (л.д. 50). В связи с частичным отказом от исковых требований истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 9 281, 85 рублей.

В остальной части, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 150-151, 167- 171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить производство по делу в части взыскания с Администрации Горьковского муниципального образования в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» задолженности в размере 370 245 рублей 75 копеек и пени в размере 5 938 рублей 50 копеек.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Горьковского муниципального образования в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» 39 908 рублей 37 копеек, в том числе пени в размере 37 908 рублей 37 копеек и государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Выдать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» справку на возврат государственной пошлины в размере 9281 рубль 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья Лоскутов В.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 7:33:58

Кому выдана Лоскутов Владимир Владимирович