Резолютивная часть решения от 22 января 2020 г. по делу № А54-5750/2018

2 2

78/2020-1686(2)

я н

в

а р

Арбитражный суд Рязанской области я

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 2

0

Именем Российской Федерации 2

0

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г

о
г. Рязань Дело № А54-5750/2018 д а

22 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 января 2020 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Ивановой В.Н.,

руководствуясь статьями 3, 20, 20.2., 45, 53, 124, 126, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 167, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить заявление Министерства строительного комплекса Рязанской области (390000, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о применении правил § 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127- ФЗ от 26.10.2002 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Бизнесстрой" (390047, <...>, пом.Н1, литера Х, ОГРН <***>, ИНН <***>).

2. Применить при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Бизнесстрой" правила § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

3. Признать несостоятельным (банкротом) должника - общество с ограниченной ответственностью "Бизнесстрой" (390047, <...>, пом.Н1, литера Х, ОГРН <***>, ИНН <***>) и открыть в отношении должника конкурсное производство сроком 14 января 2021 года. .

5. Утвердить конкурсным управляющим должника - общества с ограниченной ответственностью "Бизнесстрой" ФИО1, являюще- гося членом Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация ар- битражных управляющих Центрального федерального округа", ИНН <***>, адрес для почтовых отправлений:141315, <...>.

6. Взыскать с общества с ограни-ченной ответственностью "Бизнесстрой" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

7. Рассмотрение отчета конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства назначить в судебном заседа- нии на 19 января 2021 года на 10 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, зал 7.

8. Обязать конкурсного управляющего направить сведения о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства оператору Единого федерального реестра сведений о банкротстве для включения их в указанный реестр, а также направить указанные сведения для опубликования в газете "Коммерсант".

9. Обязать конкурсного управляющего в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя должника (застройщика) уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований и о сроке предъявления таких требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполне- ния договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

10. Обязать конкурсного управляющего ежеквартально представлять в арбитражный суд отчет о своей деятельности, информацию о ходе конкурсного производства и об использовании денежных средств должника с приложением реестра требований кредиторов и реестра текущих платежей.

11. Разъяснить, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машиномест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

12. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Закона о банкротстве (пункт 3 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

13. Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещен- ной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

Конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы (пункт 3.1 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

14. Разъяснить, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по ис- течении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника (застройщика) банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра.

Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона (пункт 4 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

15. Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснован- ность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения. Представ- ление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обос- нованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено (п.6 ст.201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

16. Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обос- нованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков (п.7 ст.201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

17. Разъяснить, что возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возра- жениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов (пункт 8 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

18. Требования участников строительства, возражения по которым не заявле- ны в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установлен- ными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим (пункт 9 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

19. Конкурсному управляющему в срок не позднее пяти рабочих дней до назначенной даты судебного заседания по рассмотрению отчета конкурсного управляющего об итогах конкурсного производства, решению вопроса о продлении или завершении конкурсного производства представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства, о поступлении и использова- нии денежных средств должника, документально обоснованные сведения о форми- ровании реестра требований кредиторов, ходе мероприятий по формированию кон- курсной массы, взыскании дебиторской задолженности, оспаривании сделок должника, реализации имущества, реестр требований кредиторов, развернутые пись- менные сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов, а также документов, предусмот- ренных статьей 147 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127- ФЗ, непрерывной выписки по расчетным счетам должника за ис- текший период, заключенных в период конкурсного производства договоров и до- казательства их исполнения, а также иных документов, подтверждающих выполне- ние конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей, отраженные в отчетах и реестре сведения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Два- дцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, уста- новленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья В.Н. Иванова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.07.2019 9:32:45

Кому выдана Иванова Валентина Николаевна