Решение от 28 февраля 2024 г. по делу № А40-304846/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)


г. Москва

28.02.2024 г. Дело № А40-304846/23-142-962


Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Виктория" (125130, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коптево, Большая Академическая <...>, этаж/пом. 1/x, ком. 1-8,10-28,28А,29-31,31А, 32-38, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2016, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 00-00480/16 от 14.09.2016 в размере 583689,45 руб., из них: 582155,61 руб. - долг по арендной плате за период с 01.04.2023 по 31.05.2023; 1533,84 руб. - пени по договору за период с 01.05.2023 по 31.05.2023,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Виктория" о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 00-00480/16 от 14.09.2016 в размере 583689,45 руб., из них: 582155,61 руб. - долг по арендной плате за период с 01.04.2023 по 31.05.2023; 1533,84 руб. - пени по договору за период с 01.05.2023 по 31.05.2023.

Определением от 28.12.2023 г. исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно гл. 29 АПК РФ.

Истец, ответчик, извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ, представлены платежные поручения об уплате задолженности и пени.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Виктория" заключен договор аренды нежилого помещения от 14.09.2016 № 00-00480/16 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 390 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Согласно п. 6.4 Договора аренды от 14.09.2016 № 00-00480/16 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5 числа текущего месяца.

Как указывает истец в обоснование иска и следует из представленного им в материалы дела расчета, за ответчиком образовалась задолженность в размере 582 155,61 руб. за период 01.04.2023 по 31.05.2023.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 01.06.2023 № 33-6-656955/23-(0)-2 о погашении задолженности по арендной плате, а также предупреждение о последствиях невыполнения договорных обязательств.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме осуществлять арендную плату.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно условиям Договора расчет пеней за каждый день просрочки производится по процентной ставке, равной 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

Согласно представленному расчету истца размер пени составил 1533,84 руб. за период 01.05.2023 по 31.05.2023.

Ответчик представил платежные поручения № 59 от 20.02.2024 г., № 60 от 20.02.2024, подтверждающие оплату задолженности и пени в полном объеме.

Принимая во внимание вышеизложенное, основания для удовлетворения иска у суда отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 408, 432, 454, 457, 458, 486, 549, 555 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229 АПК РФ, суд


Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья:

ФИО1